楼内新增电梯施工应用技术研究

范志浩 王翠 何雨萱 王丽娜

摘要：在目前的建筑行业中，建筑的过度集中和无序建设，使建筑与环境的矛盾日益突出，控制建筑物的建设数量与合理规划成为现代建设者必须重视的问题，同时，提高现存建筑物的使用寿命及功能则成为当务之急的使命，完成这一使命的方法，便是对现存建筑物进行修复、加固和改造。改造过程中，新增电梯施工环节薄弱，施工不当容易造成安全施工，因此楼内新增电梯必须保证其施工质量，文章分析了楼内新增电梯施工中存在的一些问题，并依据提出相应的管理措施，希望能够在楼内新增电梯施工发展提供一些参考。

关键词：楼内;新增电梯;质量控制;措施

一、楼内新增电梯施工质量控制的意义

原有建筑内新增电梯施工需拆除原有建筑物内墙体、混凝土板等，拆拆除时因考虑后期混凝土板与电梯墙体想结合的问题，以及确保原有墙体与新增电梯墙体相互衔接的质量，还因考虑新增电梯基坑周边回填、压实度等问题，以上问题均会造成后期因衔接处钢筋不到位或基础回填不到位造成局部板裂或坍塌的现象，因此楼内新增电梯施工时必须加强其质量管理。通过对楼内新增电梯工程质量的科学控制，有利于树立起企业良好的信誉和形象，为企业今后的发展与进步打好了基础。

二、楼内新增电梯施工质量控制难点

2.1质量管理体系不完善

在施工建设过程中，一些施工单位的质量意识非常淡薄，施工过程中的质量管理体系也不是很健全，导致施工过程中的管理无据可依，不仅不能满足工程质量的要求，管理体系是否得到完善对于质量管理来说意义重大。人员对于工序及规范了解情况是否透彻，主要取决于人员部署是否合理，人员部署有问题势必会影响施工质量，使质量的检验程序出现问题。另外，监督管理的缺失也使得单位之间的沟通出现问题。因此，为了进一步完善和落实楼内新增电梯施工建设质量管理体系，必须要加强对工程质量控制的细化研究。

2.2加强现场施工控制

楼内新增电梯施工是一个繁琐复杂的过程，各个步骤、各个环节都需要进行严格的把关和控制，进而直接对整个工程质量加以保证。从施工现场的各个步骤，每一个环节都需以合格的质量为基准，专门的管理人员应各司其职。在通过加强现场施工控制来保证工程施工的工程质量，除了一些明显的措施以外，对一些隐蔽的工程也需进行严格的控制。对于施工现场的管理者，除了需要定时根据上级要求向上级汇报工程质量、工程步骤，也需要根据相关的事宜探讨会议，在会议上各个人员需根据具体的施工状况提出个人的施工管理意见及建议。

2.3加强施工后质量控制

工程竣工后，根据电梯安装施工相关规范、钢筋混凝土施工相关规范进行检测检查，严格工程质量抽样检测，以及资料中相对应的隐蔽工程进行审核，对于检测不合格的问题，相关单位需进行研究提出处理措施。

三、楼内新增电梯质量控制重点及措施

3.1混凝土板拆除

混凝土板拆除时先采用小型切割机进行切缝，切缝深度不得过深，应根据混凝土板厚与钢筋保护层确定切缝深度，切缝结束后，小锤进行凿除多余混凝土，此做法一方面可保证板内钢筋的完整性，另一方面保证后期混凝土浇筑接茬处整齐美观以及施工质量;

3.2加气混凝土墙体拆除

加气混凝土墙体拆除后因对原混凝土柱表面进行凿毛处理，并清理干净，并按规范要求进行植筋，新增电梯混凝土柱与原混凝土柱之间采用混凝土进行浇筑。新增电梯梁钢筋因采用植筋的方式深入原混凝土柱内，此做法可确保原混凝土柱与新增混凝土梁接缝严密，确保施工质量。

3.3基层处理

施工前将原有混凝土结构的梁、板、柱表面的乳胶漆或保护层全部铲除，同时若混凝土表层出现空鼓、剥落、蜂窝、腐蚀等现象，应将该部位予以凿除，凹陷处用环氧砂浆修补平整。钢筋保护层脱落处，应凿除保护层，露出钢筋，对钢筋进行除锈，用环氧砂浆修补、找平。

3.4植筋技术要求

1、植筋须采用A级胶，植筋间距≥6d，植筋边距≥3d（d为钢筋直径）

2、钻孔：植筋钻孔必须采用静力钻孔（如冲击钻、电锤钻机钻孔等），不得用手凿，不宜采用钻石钻孔机钻孔，植筋孔内壁应有一定的粗糙度，不应光滑，成孔后额孔壁必须完整无损，无裂缝、无蜂窝孔洞等。钻孔深度应比植入钢筋长度大3-5mm。应特别注意钻孔时不得将原结构内钢筋打断。

3、清孔：植筋孔洞钻好后应把灰尘、碎渣清带出孔，用压缩空气清除孔内粉尘，如此反复处理不应少于3次，若清理洁净后不立即种植钢筋，应暂时封闭孔口，防止尘土、碎屑、油污和水分等落入孔中锚固质量。

4、钢筋处理：选用带肋钢筋，要求表面洁净、无锈蚀和油渍，否则应用钢丝刷清除锈污后用丙酮擦拭干净，植筋焊接应在注胶前进行，若必须后焊接，其焊点距基材混凝土表面应大于15d，且不应小于200mm，同时必须采用冰水浸渍的湿毛巾多层包裹植筋外漏部分的根部。

5、注胶与植筋：应用专用的胶器从钻孔底部开始注入，注胶方式不反感孔中空气排出，植筋孔内注胶量为深2/3并以钢筋插入后有少许溢出为宜;任何工程均不得采用钢筋从胶桶中粘胶塞进孔洞的施工方法。将钢筋施加一定压力、同一方向慢慢旋转插入孔内达到规定的深度，保持静止至胶固化为止。植入的钢筋必须立即校正方向，使植筋入的钢筋与孔壁间的间隙均匀。

6、保护与检测：在插入钢筋校准后30分钟内应有人保护，防止人员、机械等碰撞钢筋影响植筋拉力效果。植筋的胶粘剂固化时间达到7d的当日，应抽样进行现场锚固承载力检测。

3.5钢筋搭接

原混凝土板钢筋因深入新增混凝土电梯梁内，并按规范要求进行弯锚处理，对于钢筋长度不足的，应根據板钢筋排布以及规范要求进行错缝搭接，严禁钢筋未深入新增混凝土梁内。新增钢筋与原有钢筋应根据16G101-2规范进行搭接、锚固。

3.6混凝土浇筑

混凝土浇筑前检查钢筋绑扎及模板标高是否满足设计要求，检查模板密封性，商砼到现场后，对其严格检查，对出现离析或坍落度过大的砼坚决予以退场。混凝土一次浇灌厚度与混凝土种类、捣实混凝土的方法有关。当构件截面高度超过振捣器作用深度时，应分层浇灌及振捣，以保证混凝土的密实度。分层浇筑时混凝土浇灌层的厚度另有详细说明，但在分层浇筑时，要保证各层之间连为一体，应在下一浇灌层凝结前将上一层混凝土浇捣完毕，振捣时振动棒要插入下层混凝土5cm左右。浇筑混凝土先将抗震墙、柱浇筑完毕再浇其他。待前一跨梁板浇完后再浇筑下一跨柱子。浇筑柱混凝土时应提前一天将根部用沙浆封堵好，浇筑时要先坐浆厚度宜为3-5cm，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。

结语：随着老龄化社会的到来和人们生活水平的提高，对旧楼加装电梯的呼声也越来越高，然而质疑声也从未间断过。我们要不断采取各种措施，在合法和保证安全的前提之下，实现业主利益的最大化。也只有这样，我们才会真正的给业主带来方便，也才能真正的消除人们心中的顾虑。相信，通过我们的不断努力，我们在旧楼加装电梯的可行性上一定会越做越好。

参考文献

[1]田邸小坛。周燕旧建筑物的检测加固与维护[M]北京地震出版社1992

[2]梁坦建筑物可靠性鉴定与加固改造的进展[]四川建筑科学研究，1994.

[3]GB/T50344-2004，建筑结构检测技术标准[S]北京：中国建筑工业出版社2004.

[4]张有才，段经民建筑物的检测、鉴定、加固与改造[M].北京：冶金工业出版社1997

[5]GB50367-2006，混凝土结构加固设计规范[S].北京中国建筑工业出版社，2006.

[6]CECS7796，钢结构加固技术规范[S].北京：中国计划出版社，1996.