建筑工程造价的合理有效控制与探索

陈松

摘要：随着社会经济科技不断的发展，建筑行业也在飞速的发展之中，这对于许多企业来说，在施工的过程中一定要重视工程造价的控制，由此也可以在非常大的程度上提高施工效率。但是在实际的施工过程中，一般都会因各种因素致使实际投资费用超越了工程预算造价，这样就会引发资金链断开，进而影响到整个施工进度。所以当前建筑施工方在其实际的建造过程期间，对于工程造价科学合理地把控是整个施工的头号目标。只有确保建筑工程造价于合理范围之内，才可以使实际施工过程进行的畅通顺利，保证施工过程中每项工艺都进展成功。

关键词：建筑工程;造价;措施

前言：在建筑工程施工前，需要对建筑工程所需经费进行预算，在工程预算中要注明工程项目费用的详细使用情况。从本质上讲，建筑工程造价管理属于价格管理范畴，具有一定的变化性和不确定性，在管理过程中，有很多因素会影响建筑工程的造价。因此，建筑施工企业要做好科学系统的管理工作，不断优化管理措施，采用专业的施工人员对工程造价进行科学准确的评估工作，以此来有效控制建筑工程的造价。与此同时，在开展建筑工程造价管理的过程中，各部门要密切配合，互相监督，互相促进，避免出现浪费行为，节约建筑工程资金，保证建筑施工企业的经济效益，从而保证建筑施工企业的可持续发展。

1我国建筑工程造价管理现状

目前，建筑施工行业已经成为拉动我国经济增长的重要引擎，对我国的经济发展做出了重要贡献。随着我国社会的不断发展，城市化速度也在不断提升，在一定程度上加速了我国建筑领域科技的发展。随着我国经济步入常态化，市场竞争日趋激烈，对建筑施工企业的要求也越来越高。造价管理是建筑施工中的重要部分，同时也是建筑工程管理中的核心组成部分，对建筑工程的施工质量和施工效率都有着重要的影响。通过调查可知，我国在建筑工程造价管理方面存在诸多问题，已经严重影响了我国建筑施工行业的健康发展。因此，建筑施工企业一定要提高对工程造价管理的重视程度，积极优化管理措施，制定科学合理的管理制度。只有这样，建筑施工企业的经济效益才能得到有效保证，建筑施工企业才能实现可持续发展的目标。

2有效掌控建筑工程造价的具体方法

2.1设计阶段的工程造价控制与管理

2.1.1建立必要的设计竞争机制控制造价

建设企业需要根据自身的实际情况，不断改善和完善项目的招投标实施办法，在评选设计方案的过程中，要明确项目工程的预算，要改变传统的只重视技术指标的方式，将技术指标和经济指标有效融合在一起（可以适当提高经济指标，技术指标需要由专业人员进行考评）。

2.1.2加快推广设计监理制度，控制造价

一方面要尽快建立监理单位的资质审批条件，加强对监理人才的引进和培训，突出对监督管理人才的考核和注册管理，明确监督管理人才的工作范围，厘清相关权利和责任，科学制定收费标准。另一方面，需要通过行政的方式来保证设计监管的实施力度，为市场提供有效的条件。

2.1.3优化设计方案，有效控制工程造价

对于建筑工程而言，可以通过优化设计来控制项目投资。要结合项目的实际情况平衡和调节项目的投资。在投资控制的过程中，建筑施工企业既要鼓励投入先进的技术，又要采取有效措施防止出现超过施工预算的情况。最佳的方案不一定是报价最低的，好的设计方案往往包含先进的技术手段，设计功能满足现实要求，施工方案性价比最高。

2.1.4尽可能减少设计变更

一般而言，要杜绝出现改变施工方案的情况，除了遇到不可抗拒的因素外，还需要结合施工企业、设计人员和建设单位，共同对建筑工程施工方案进行优化改变。另外，如果发生项目改变的情况，建筑施工企业一定要对改变后对工程造价产生的影响进行科学计算，选择最优的方案，以此来节省建筑工程造价。

2.2招标阶段的工程造价控制与管理

2.2.1科学合理地编制标底

如果单位没有相关专业的标底编制人员，可以聘请第三方代编，有条件的单位一定要独立完成。需要注意的是，在编制标底的过程中，建设单位要秉承实事求是的原则，充分保证标底的科学性和合理性，将工程标底控制在合理的范围内。

2.2.2确定适合的发包方式

项目的建设单位有权根据施工项目的规模、性质及施工特点来选择具体的发包形式，以此来控制建筑工程的造价。但无论采用何种发包形式，都要进行招标，要科学引入竞争机制，以保证工程成本项目最优化，同时保证工程成本管理的科学化。经过实践工作总结发现，凡是先开工后定价的工程造价管理都会比较高效。

2.2.3制定严密的招标文件，公平竞争，合理招投标

工程招标要秉承科学合理的原则，以此来科学控制工程造价。因此，在工程招标过程中，招标单位要坚持公开、公正、公平的原则，让投标单位的思想明确——将全部的注意力都放在工程项目上，真正体现市场的公平性。

2.3项目施工阶段的工程造价控制与管理

一般而言，建筑工程施工的周期都比较长，影响建筑工程的因素也比較多，所以，施工企业在施工过程中要采取科学合理的管理措施，以此来控制工程的施工成本。①明确设计图纸的要求，对于工程施工成本有着清晰的认知和了解，对重点施工阶段应加强管理。②在施工前，需要组织人员进行现场勘察，并组织技术人员对设计图纸进行审查，做好技术交底工作，采取科学的施工方案，避免出现返工的情况。如果出现返工，需要由设计单位、建设单位和施工单位三方共同决定，以此来保证工程项目的进展，尽量减少工程的额外支出。③对工程的施工量有着清晰的认知，严格做好施工管理工作。④做好施工记录工作，保存好施工合同和施工图纸，特别是对发生工程变更的图纸，一定要做好管理工作。⑤要加强对施工过程中的审查，严格控制工程变更情况，对工程的施工进度及施工的具体情况进行仔细审查;采取科学合理地施工方案，避免出现追求施工效率、忽视施工质量的情况;合理调配施工材料和施工人员，避免造成施工浪费。⑥对于建筑工程中的子项目，要做好样板工作后再进行施工，这样能够及时发现施工过程中的问题，并能在正式的施工过程中进行纠正。⑦做好施工材料、施工设备的相关采购工作，保证施工材料的质量。

2.4竣工结算阶段的工程造价控制与管理

工程竣工结算是建筑工程施工中的最后一个环节，同时也是最重要的一个环节，是科学合理控制工程造价的主要组成部分，因此，施工企业要做好工程结算的审查工作。①对施工材料进行有效分析，对工程的施工量进行统计，扣除没有开工或未完工的工程量计算;②加强对施工现场的审核工作，保证施工现场的合理性;③严格审查工程施工协作，保证工程施工的周期，如果涉及索赔问题，一定要按照合同执行;④科学审查定额的使用情况，保证定额使用的科学性和合理性;⑤准确做好施工材料款项的结算工作;⑥审查各项费用使用是否符合规定，对于不合理的费用不予报销;另外，工程审核人员要秉公办事，坚持实事求是的原则，从严处理。

3结语

我国目前的建筑业发展正处于非常稳健的上升状态。但是在有关技术不断进步的同时，还需要增强工程造价的判断评估实力，进而在工程实施期间不仅节约成本消耗，还可以提高工程的资金使用率。与此同时，还要强化对有关技术人员的管理工作，增强其专业能力，提高其专业工程造价判断能力，从而为我国的建筑业提升奠定有力基础。

参考文献：

[1]马强.试析建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].四川水泥，2021（1）：218-219.

[2]吴鹏.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].房地产世界，2020（17）：12-14.B8A9856D-B93B-4EF1-AC0C-28667EE54251