BIM技术在安装工程造价控制中的作用论述

张丽

摘要：BIM的全称是建筑信息模型，由欧特克于2002年首次提出，目前在世界范围内得到业界的广泛认可。它利用数字技术建立建筑工程虚拟三维数字信息模型，可以整合建設工程的各种相关信息。广泛应用于各个工程领域，实现从设计到施工，再到运营管理的全过程。

关键词：BIM技术;安装工程;成本控制;角色;分析

1工程造价设计内容

第一步：熟悉设计图纸，全面了解设计要求、设备选型、管道布置、材料选择、管道防腐、保温、防凝露、连接方式、调试、检测等方面每个子项目。

第二步：建立BIM技术下的项目信息，如项目名称、特点、楼层、建筑面积、结构类型等。

第三步：导入BIM技术下的安装工程二维平面设计图，按层数拆分图纸，识别各系统设备的图例、管道和附件。对于BIM技术，提供设备型号和参数、管道类型、规格、材料和连接方式，以及配件规格、型号和材料来确定相应的属性。

第四步：BIM技术软件可以汇总识别出的设备、管道和线路的数量。它不仅可以对识别出的设备、管道和回路的数量进行分类，还可以根据不同的需要、不同的阶段查看识别出的设备的数量。也可以画一个3D模型图，最好检查一下信息是否正确。第五步：根据BIM统计准备成本清单和估价文件。最终形成工程量清单和估价表，即一份完整的工程招标控制价文本。

2现阶段安装工程造价控制中遇到的问题

2.1 缺乏对BIM技术的认识和应用

现阶段，我国建筑安装行业信息技术整体应用水平不高。在应用BIM技术时，由于对BIM技术缺乏深入了解，工程造价人员无法有效应用BIM技术。同时，管理人员对BIM技术的掌握程度不高，应用水平有限，因此BIM技术的整体应用水平不高。此外，由于缺乏BIM技术应用实践和经验总结，导致BIM技术的实际应用无法得到更多的应用指导。

2.2 安装工程造价控制分阶段，各阶段数据难以共享

项目成本管理分为五个阶段，每个阶段承担不同的任务。其中，决策阶段是通过编制投资估算，为项目可行性研究提供经济分析;在初步设计阶段，需要确定设计预算价格，在施工图设计阶段，通过施工图预算确定预算值;在招标阶段，合同价格通常由招标确定。在施工阶段，安装工程可能会出现大量变更、签证和索赔，最终结算价往往超过甚至远超合同价。竣工决算往往突破决策阶段的投资估算。可见，各阶段成本控制工作相对独立，数据难以共享，在现有技术条件下，难以实现全过程的真正控制。

2.3 安装工程造价难以实现动态控制

传统的二维设计图是平面图，不能充分反映安装工程中各专业、系统、管道部件之间发生冲突和碰撞的可能性，导致大量变更和审批，最终导致结算价往往与合同价相差甚远。每个动态变化对项目的影响很难立即反映出来。因此，其对项目整体成本的影响无法及时体现，成本控制人员无法对项目成本进行快速合理的调整，导致成本的动态控制无法及时实施。

3 BIM技术在安装工程造价控制中的应用分析

3.1招标阶段

对于造价咨询单位来说，投标阶段编制工程量清单是最大的工作量，难免要投入大量的人力来计算工程量。一般的方法是使用设计单位提供的纸质图纸，通过专业的计算软件，建立模型，人工计算工程量，或者直接在图纸上计算工程量。现阶段由于业主没有足够的时间为造价咨询单位编制清单，需要合理分配足够的人力，计算速度不快，容易误算、漏算。另外，设计单位提供的CAD图纸也有可能是自己计算错误造成的。

利用BIM技术可以在模型中生成计算所需的材料和设备的数量和名称。例如，这些信息始终与设计单位的 BIM 模型保持一致。只需根据招投标规划具体方案，按工程类别分为空调通风工程、电气工程和排水工程。其材料设备属性和设备分类，利用BIM信息集成和集成功能对各类工程材料设备进行自动汇总。利用BIM可视化能力，让结果可以更直观的展示，避免重复工作的现象，降低人工成本，提高计算结果的准确性。

3.2建设阶段

施工阶段的重点工作是各类工程安装工程的中间进度付款管理。在过去的成本管理模式中，如果有设计变更，造价人员必须结合不同版本的施工设计图纸，对设计变更进行审核，找出影响成本的主要因素。但现阶段工程量计算繁琐，耗时长，各行业矛盾多，成本控制往往脱节。

针对以上变更管理问题，根据BIM技术，可以深化施工设计系统的施工前、机电安装的碰撞审查和各种专业图纸的施工，进而有效解决施工前施工设计图纸中的问题.对安装工程中的管道进行综合管理，确保科学管理、综合布置，再根据三维碰撞检测，真正做到零碰撞。

3.3完成阶段

竣工结算阶段的竣工结算审核工作是一项重要工作，以往的评估工作模式，必须使用人员成本计算量软件来测量CAD竣工图，而且对于很多签证批准的变更，技术单内容严重荷载，在与施工单位协商确定数量的前提下，在协商解决纠纷时也会与施工单位协商。利用BIM模型的可见性，可以直接反映工程竣工的实际情况，避免价格纠纷的目的;利用BIM模型的自动汇总计算功能，降低人为错误概率，提高评价结果的真实性，进而提高评价效率。

4.提高BIM技术在安装工程中应用效果的策略探讨

4.1为成本控制进行强有力的资源配置优化

将BIM技术应用于机电安装工程造价，要提高机电安装工程造价的管理效果，必须做到以下几个方面： （1）扩大BIM技术在机电安装工程造价中的应用范围。机电安装成本，合理延长SD模型的施工时间，适当增加机电安装工程的监控，让每一位员工了解自己的工作职责，提高工作积极性，使机械的管理和电气安装成本工程顺利。（2）精细化机电安装工程造价管理，加强各环节管理，合理利用施工中的资源，根据每位工作人员的工作能力进行合理分配，从而提高机电安装工程造价的整体管理水平。（3）调查了解机电安装工程实际施工情况，制定工程造价管理管理方案，提高工程造价管理效果，在保证工程安全的前提下，尽快完成建设任务。保证机电安装质量，提高企业经济效益。

4.2优化成本数据的存储功能

在机电安装工程中，成本信息、会计信息、进度信息等相关数据将通过Word、WPS、PDF等方式保存到企业财务部门或打印成纸质材料，供日后审计和校队使用。但是，由于机电安装工程造价信息资料独立存在，与其他部门的相关数据没有直接关系，工作人员在查找和审核过程中会遇到很多不便。另外，由于成本控制中对数据存储和查询的功能需求较高，应用BIM技术可以满足安装工程成本控制这方面的需求，技术人员也需要借助BIM平台汇总安装工程项目施工各环节的数据，形成相应的电子信息参数。然后对这些信息进行科学的保存和归档管理，从而完善安装工程造价信息系统，同时也降低人工操作成本工作的难度，提高安装工程造价管理的效率。

4.3积极运用BIM技术控制安装工程全过程成本

在我国建筑业的发展过程中，由于工程量的不断增加，建筑业已成为公认的资源消耗性行业，因此为了提高安装工程施工成本的其他方面的影响。总之，在水电工程安装过程中，要结合实际施工情况，避免返工问题。

5结论

BIM技术为建筑安装工程存在提供了所有信息，包括几何信息、物理信息、规则信息、BIM模型等所有信息能够形成一个统一的有机整体，避免信息在传输中丢失变异，应用在项目生命周期中，改变所有的数据采集都可以在模型上进行，同时信息模型代替了图纸，使数据更好的保存、沉淀和积累，形成了信息数据库，可以可共享、可参考、可重用，具有非常强大的集成功能，可以实现建筑的科技进步。

参考文献

[1]徐青.BIM技术在工程施工阶段造价控制中的应用研究[D].北京交通大学，2016.

[2]蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州大学，2017.8B8BAC29-1F76-4FFF-8E76-71A3D0557402