建筑工程造价预结算审核工作要点与路径研究

汪锡楠

摘要：建筑工程造价分别预算、结算，分别反映建筑工程项目实施前、竣工后两个阶段的成本。建设工程预、结算审核要求造价人员应具备工程技术、经济、法律、管理等相关知识。通过对建设工程的预结算进行全面、系统的核算，使工程造价更准确、更合理，达到有效控制工程造价的目的，从而保证项目经营目标的实现。综上所述，深入研究建筑工程造价预结算审核工作要点及管理具有现实意义和价值。基于此，对建筑工程造价预结算审核工作要点与路径进行研究，仅供参考。

关键词：建筑工程造价;预结算审核;工作要点;路径研究

引言

建筑工程造价预决算审核对建筑单位是非常重要的，要保證审核的可靠性，就要从根本上认识其工作原理以及审核要点与方法，在此基础上，各个单位结合自身的情况制定相应实施路径，从实际工程项目出发，实现工程造价预决算审核对工程项目的管控作用。

1概述

建筑行业近年来发展迅速，在我国经济发展条件下，其获利空间非常大，尤其是房地产行业，由于人们对住房的需求与要求在不断提高，因此建筑业成为很多投资人的首选。在此经济背景下，虽然建筑行业未来的发展比较乐观，但是这也吸引了不少资本涌入该行业，使行业内部竞争日益激烈。对建筑行业内的各个公司来说，无论是为了满足消费者的需求获取更多机遇，还是提高行业竞争力，都对自身的生存与发展至关重要。如何利用有限的资本达到更高的经济效益一直都是建筑工程单位不断思考的问题，这就不得不提到工程造价预结算问题，工程造价预决算关系到整个工程对整体支出的把控与监督，是控制工程施工成本与保证工程质量的重要手段，如果能够做到对建筑工程造价预决算的科学审核，能在很大程度上实现对工程造价的把控。

2建筑工程造价预决算审核工作要点

2.1文件协议审核

在建筑工程造价预算、结算审核工作中，最重要的莫过于招标文件、合同协议等条款的审核，当今社会讲求契约精神，合同协议中涉及工程承包范围、工程造价的计量计价原则、工期、变更签证的确认形式，这些都与项目造价有着密切关系。

2.2重点把握工程建设预决算工作审核计划

建筑工程造价预决算的审核是极具科学性与专业性的，其对建筑工程的审核监督要起到作用需要在审核过程中具有一定严谨性，为了避免建筑工程预决算审核形式化，就要具有严谨的工作态度以及科学可靠的审核计划。在具体制定审核计划时，要以被审核工程的实际情况为依据，各种审核模板需要根据实际情况进行优化改进，这样才能为被审核工程打造出较为贴切的审核计划。此外，建筑工程建设预决算需要根据实际情况选择审核方法，不同方法的审核流程不同，工作量以及侧重点也不同，审核计划也会有很大差异，这也是需要制定审核计划的重要原因之一。

2.3套用单价审核

审核工作分三步：首先，审核预、结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。其次，单价换算首先要审查换算的分项工程是不是合同或定额中允许换算的，再审查换算是否正确。补充合同单价或定额及单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合合同计价原则，单位估价表计算是否正确。最后，审查建筑工程类别划分是否符合项目及规定指标，是否高套取费标准;各项取费的计取基数是否符合有关规定;对于措施费、管理费率、利润让利等情况是否按合同约定执行。

3.建筑工程造价预决算审核工作路径

3.1合理编制预算，加强工程量和单价审核

要保证预结算编制和审核的科学性，就要合理编制预算，其中最重要的是投标预算的编制。在本工程中，要严格执行相关规范步骤，分别按照招标文件范围，确定取费类别，并熟悉工期要求、设计施工图以及地勘报告等;深入施工现场开展实地考察，掌握水、电、交通、气候等对工程造价的影响，以确定材料采购难度和市场价格;对施工设计图纸进行会审，对描述模糊、表达不清的部分进行答疑;按照相关规则进行工程量计算，造价人员需要掌握各种定额规定，不得出现重复计算的情况;依据计价定额、市场材料指导价格等完成计价工作，并按费率定额要求计取各项费率，保障预算书的编制合理;结合设计和现场因素，测算工程实际成本价，与预算书内容进行对比，确定投标方案。

3.2优化结算审核方法

第一，有重点的审核。将审核过程中复杂、容易混淆、耗时较多的工程环节列为重点审核对象进行审核;第二，进行对比计算审核。将不同地区的工程造价核算项目进行对比，并按照审核工作的基本流程，根据审核规律进行有次序的审核;第三，提早介入结算审核工作。对结算审核工作的提早介入，并非以往在工程尚未结束时就介入，而是在工程竣工后第一时间收集工程项目的所有数据信息，并对不清楚信息要尽早与项目单位进行沟通，根据竣工现场勘查，进行弥补遗漏。对容易出现大额款项不明的环节，例如，基础工程、砖石工程、混凝土和钢筋混凝土工程，需要重点审核与校对。保证每一笔审核款项都与工程施工进度一致。

3.3提高审核人员的素质

建筑行业对审核人员提出了较高的要求，如果审核人员素质较低，就会直接影响建筑工程造价预结算数据的真实性，最终也会导致预算报告缺乏真实性。例如：一些工作人员没有及时掌握材料价格，报价不准确，从而增加了建筑企业的成本;在施工中，一些管理人员没有把好产品的质量关，使用劣质产品，从而增加了经济损失。因此，建筑企业需要提高员工素质，通过开展知识培训等方式来提高工作人员的道德意识和社会责任感，减少人为因素造成的建筑工程造价预结算审核误差。建筑企业可以采用以老带新的方式，要求老员工向新员工传授好思想、好作风、好经验，当好表率，帮助新员工了解审核工作的注意事项，使新员工能够快速适应工作岗位。此外，建筑企业还需要完善奖惩制度，以此来提高审核人员的工作积极性，从而获得准确的建筑工程造价预结算审核数据。

3.4做好准备工作

在建筑工程造价预结算审核工作进行之前，做好全方位的准备工作，是管理的主要举措之一。需对项目图纸进行提前了解，清晰施工图纸以及竣工图纸，图纸的内容，图纸的可实施性，以及图纸内容的完整性等，再对建材价格，建材数量等进行核查，确定对应数据的完整性、一致性，以及全面掌控工程的所有信息以及数据，确保在出现突发情况以及突发问题时能及时应对处理，进而保证造价预结算审核工作的高效高质量推进。

结束语

综上所述，建筑工程的整体经济效益与造价预结算审核质量密切相关。工程造价贯穿于建筑工程施工全过程，高效的工程结算审核方式对减少工程施工成本、提高工程经济效益具有积极意义。建筑工程项目对施工质量要求较高，在既定时间内保证项目施工，顺利完成项目交工，能保证建筑工程项目的整体效益。科学、合理的造价控制可以提高建筑工程造价预结算审核效率、实现建筑工程经济效益最大化。

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