简述以绿色建筑行动为契机推进建筑工业化的发展

2021-01-15王全河北首佳石房房地产资产评估有限公司

环球市场 2021年32期

王全河北首佳石房房地产资产评估有限公司

伴随现代建筑业日益迅猛化发展，为设计建造更具宜居性、舒适性建筑环境，我国大力践行绿色建筑各项行动，并提出要坚持绿色建筑各项行动契机下积极推进我国建筑实现工业化进步发展，对此，做好绿色建筑各项行动契机下积极推进我国建筑实现工业化进步发展实施建议分析，现实意义和价值较为突出。

一、绿色建筑行动

绿色建筑，即建筑整个生命周期，尽最大可能实现资源节约、环保、污染减少，提供给人们高效、适用、健康的空间，且能够和自然实现和谐共生发展的现代建筑，侧重于建筑总体规划设计、建造施工、使用维修和维护、建筑拆除整个周期范围的绿色评价[1]。但国内建筑业以往始终处于粗放型的发展模式，大量消耗建造资源，碳排放量层面问题突出，较多建筑无法满足于绿色建筑相应评价标准。故“绿色建筑相应行动方案”当中明确指出国内建筑工业今后发展道路集中于低碳、循环、绿色等科学发展层面，以积极推进着经济社会实现全面协调化、持续化的进步发展，要求务必重视建筑节能新建工作，积极推进着对既有建筑实施节能改造、规模化的推广运用可再生类型能源、研发及推广绿色建筑各项科学技术、重视公共建筑的节能化管理、重视绿色建材的广泛应用、科学利用废弃建筑资源等等。

二、建筑的工业化

建筑的工业化，即为以现代化各种制造加工、运输、组装安装、科学化管理等为生产运行模式，用于替代传统建筑当中低效率、低水准、分散化全人工的生产模式，以标准化的建筑设计、工厂化构的配件整个生产过程、机械化的施工建造、科学化的组织管理等为重要标志，建筑的工业化基本特征集中表现为：一是，设计施工更具系统性。一项工程实现的所有节点，自市场分析至项目工程交工均需依照着计划实施[2]；二是，具体施工过程及其生产有着重复性特征。构配件整个生产过程有着重复性特征，构配件能够适用于规模不同建筑、环境及其使用需求。构配件若实行批量化的生产，便需求规定形式，也就是定型化；三是，建筑构配件实现批量化的生产。建筑的工业化，其能够提供一系列可构成不同各种建筑类型相应构配件，促使筑构配件实现批量化的生产。

三、发展推进建议

（一）重视系统化的集成设计

1.重视统筹设计规划

建筑工程项目整体的统筹设计规划，其往往直接影响着建筑实际能耗，属于极具综合性、系统化的一部分工作内容，在内容上以建筑选址、建筑物内部设计等为主。建筑整体设计规划实际工作当中，可以绿色建筑核心理念为导向，善于引入BIM 科学技术，模拟分析建筑物周围的环境和建筑整体形态等，借助Revit 相关吸入软件，实施3D 建模及数据分析，实现协调化、可视化、模拟化、工业化的设计，为后续设计施工建造活动高效化、工业化的实施奠定良好基础。

2.协同化全产业链

新型建筑的工业化工程项目当中，实行建筑师的负责制，并鼓励工程设计单位积极提供工程建设全过程化的咨询服务。对项目前期的工程技术相应策划方案加以优化，注重规划设计、部品部件及构件生产运输、安装施工及运维管理的统筹；科学引导建设方及工程项目的总承包方能够坚持以建筑物最终的实体产品及综合效益作为最终目标，积极推进着产业链实现上下游各项资源的实时化共享及系统集成化，促使联动发展得以实现[3]。

3.协同多专业

积极引入数字化各项设计手段或者方式方法，围绕着建筑及其结构、装修、设备管线各个部位实现多专业集成一体化的设计，确保建筑物的整体性得以提高，尽可能防止二次拆分化设计产生，保证设计深度能够与实际的生产施工各项标准相吻合，将新型建筑的工业化集成系统总体优势发挥出来。

（二）重视最大限度的能源节约

1.实现能耗最大限度的降低

一是，确保生产运输建材过程能耗得以减少。建筑项目设计建造过程，应坚持以绿色建筑为基本导向，应重视节能，并着重考虑建材自身能源实际消耗情况，以满足建筑实际使用功能及其结构安全需求为基础，合理选用较低生产能耗类型建材，铝材、钢材均有着极高回收及利用率。运输期间应尽可能将污染及能耗减少，还可选用地方一些建材[4]；二是，确保建筑使用期间能耗能够减少。工程建设完成，具体使用建筑物期间，仍然会有大量能耗产生，故应将建筑体型整体设计层面积极引入绿色建筑的理念，且着重考虑到建筑朝向、平面布局、表面积的系数、体形系数、长宽比、进深、平面形状各项因素，对建筑屋顶、门窗、墙体、热缓冲区域、有效遮阳区域均予以合理布设好，确保外部围护结构更具保温及隔热特性。

2.重视可再生类型能源的有效利用

设计绿色建筑，应与当地的地理环境相结合，将地源热泵、光伏发电、浅层地能、太阳能相关绿色环保基础设施布设好，便于更为充分利用可再生类型的能源。空调设备冷凝热，其可当成生活热水一种辅助热源；地热能及太阳能下所产生热水，其可供日常生活所使用。太阳能的光电系统，其可为日常生活提供电力供应；地源热泵，其可通过从污水、地下水、土壤当中实现热能获取，经能量转换过后，可满足于人们冬季取暖及工程制冷相关需求。在一定程度上，太阳能从属丰富资源类型清洁能源，运用至现代建筑当中，可实现太阳能的电力墙、光电屋顶、光电玻璃等设计建造，把太阳能合理转化成现代建筑所需求热能及电能；风能，其从属便捷性开发利用的清洁能源，不仅可实现自然通风，且通过风力发电机风力的制热装置合理布设，风能可有效转化成现代建筑所需求能源，且可直接使用；加大回收利用旧建材，可确保能源及物质投入得以减少，且废弃物及各种污染物实际产出也得以减少，达到铁器、良好建筑节能及环保设计效果。拆除建筑过程中，保温材料、砖石、钢材、砼预制构件、木制品、木地板相关建材，其经加工改造过后，在可满足于现行规范及设计要求情况下，便可回收利用至新的建筑项目当中，便于更好地实现现代建筑的绿色化、工业化进步发展。

3.重视节水和节地设计施工

重视节水设计，设计雨水的集中回收处理及再利用系统，实现水资源高效化的循环利用，避免浪费水资源问题发生；设中水及下水的处理系统，把处理过后中水及下水均用为景观绿化及汽车冲洗；同时，设计者开展绿色建筑具体设计期间，应重视节地设计，即合理规划好建筑项目整个土地，建筑物场地若不平整，则设计期间可把地下车库该设成半地下室的车库，如此可确保地下室土方实际挖量得以减少，保证建筑设计可和周围环境维持一致性，实现原土地资源的高效利用，用地实际容积率得以提高。

（三）重视构件及部品部件的生产优化

1.重视构件及部件实现标准化

做好构件尺寸各项指南编制，积极促进型钢、楼梯、砼构件、叠合楼板、预制砼墙板相关通用部件实现工厂化的制作生产，以便于满足设计标准化的选型要求，将标准化的构件及部件实际使用规模扩大，确保构件及部件总体生产成本逐步降低。

2.重视建筑部品集成化的逐步完善

做好模块化、集成化相关建筑部品的标准图集编制工作，确保整体卫浴及门窗、集成厨房相应建筑部品整个产业综合配套能力得以增强，促使系列化、标准化现代建筑部品的综合供应体系逐步形成[5]。

（四）重视建筑施工的精益化

1.实行建筑物的全装修

装配形式的建筑、绿色星级建筑等工程项目，需实行建筑物的全装修，促进成品住宅得以迅速发展起来，实行菜单形式的全装修，以便于更好地满足人们个性化的建筑设计建造需求，促使装修品质持续提高，将运行维护总体成本降低。

2.重视施工工艺的优化

积极引入装配绿色化的施工方式，选定施工单位研发及精益化的施工建造相适应各种部品部件的生产、吊装及运输、连接安装相应施工工艺，确保现场施工建造工业化的总体水平得以强化。

3.重视施工质量及其效益的提升

强化管控部品部件及构件进场、安装施工、连接节点灌浆及密封防水所有关键部位及其工序操作的质量安全，全员上下务必积极落实质量安全各项技术交底工作，实现全过程化的组织管理及技术集成优化，确保施工质量及效益均得以提升。

（五）重视科技及政策支撑的有效强化

1.在科技支撑层面

持续研发BIM 底层系统平台软件，尤其是增加对钢结构类型住宅建造围护体系、各种材料性能及其连接工艺各个层面深入研究，加速研发装配形式砼结构灌浆的质检及高效化连接科学技术。

2.在政策支撑层面

一是，重视金融扶持。给予新型建筑项目工业化相关单位以公司债券、企业债券发行多种渠道融资支持。对支持新型建筑项目工业化绿色化金融整个政策环境予以逐步优化，持续探索绿色金融多元化的支持方式，实现我国绿色化发展基金的高效利用；二是，坚持以建筑的工业化为绿色建筑的星级评价基本条件。以工业化为建造方式，施工建造过程重视绿色、节材、节水、节能，尽可能降低环境污染，纳入绿色建筑的二星级及三星级综合评价基本条件。积极贯彻落实绿色建筑国家及地方各项补贴政策，确保工业化的建筑成本得以降低。