浅议办公楼室内装饰质量管理与控制

杜雄文

（联发集团有限公司，福建 厦门 361006）

1 引言

为解决办公楼室内空间有限的问题，可通过装饰方法调整改善，利用材料的质感及合理调整色彩和线条，可起到补救空间的作用，保证建筑空间美观、整体视觉效果良好。对办公楼进行装饰时，不仅要充分发挥其功能，还要考虑光学、声学、隔间等技术要求。另外，装饰材料的质量、施工工序、施工工艺技术等方面也会对装饰效果产生不同程度的影响。

2 办公楼室内装饰作用

办公楼室内装饰可以起到美化空间的作用，工作人员在这样的环境下会更放松、更愉快，从而提高工作效率。室内装饰的优势是潜移默化的，在装饰的过程中能提高建筑物的整体质感，合理搭配各种颜色、灵活运用线条，可以弥补室内空间的不足，使办公楼空间更加开阔。装饰后的办公楼会给人一种视觉享受，让使用者感到满意。另外，在办公楼室内装饰的过程中，办公楼室内的一些功能也能得到改善，如提高通风质量，充分利用阳光而减少室内灯光照明，还能起到隔音的作用，避免办公时相互干扰。

3 办公楼室内装饰内容

装饰工程涉及很多内容，主要包括墙面施工及各种装饰材料，如木材、玻璃、金属、墙纸、砖面、油漆、皮革制品等，通过合理使用这些材料，达到装饰的效果。装饰工程对平整度和设计要求很高，需要用精密仪器选择壁纸材料来进行壁纸装饰。屋顶装饰施工的难点在于细节处理和龙骨支座的合理设计。对吊顶、金属面板、装饰板单元组成的切割工艺需要保证一定的坚固性。在使用材料前，必须对复合楼板进行测量和结构控制。另外，地板装饰对固定工艺要求很高，必要时可用膨胀螺钉固定。办公室吊顶无论选择石棉板还是矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，绝对不允许用铁丝悬挂。强、弱电走线要随办公隔断安装到每一个工位，不能乱拉乱放，容易造成使用安全隐患。

4 办公楼室内装饰工程存在的问题

4.1 手工作坊式施工方式

目前，很多装饰项目是从现场具体情况出发，采用分散式进行。尽管在项目建设中已对部分装饰材料进行了预加工处理，甚至提前制作了组合部件，但主要是使用小型加工设备在施工现场加工安装。装饰作为劳动密集型产业，采用这种施工方法，不利于保证施工质量和效率。

4.2 装饰质量不高

装饰施工中采用人工操作的方法，会受到工人技术操作水平的影响，从而对整个工程的施工质量产生一定影响。另外，在一些建筑装饰工程施工过程中，容易受施工环境的影响，如施工现场没有固定放置材料的地方，材料不按规定科学管理，经日晒、雨淋，材料质量就会受到影响，由此不能保证装饰质量。

4.3 装饰材料严重浪费

装饰材料的费用占装饰费用的70%左右，采购原材料时，只考虑了质量问题，没有考虑价格问题，所购原材料性价比不高。装饰施工过程中，需要对材料加工处理之后才能使用，如果不能合理使用施工材料，不能充分利用剩余材料，必然会造成材料浪费。

4.4 装饰施工环境混乱

在装饰施工中，现场环境、安装技术等都是影响施工质量的重要因素。如果不加强施工现场管理，现场施工将无法顺利进行，导致施工现场混乱，尤其是装饰工程往往工期较短，施工现场环境容易被忽视，对施工中产生的杂物及建筑垃圾不能及时清理，造成施工无法顺利进行。

4.5 装饰科技含量低

就目前中国建筑装饰行业的发展而言，由于技术水平不高，造成的质量问题依然存在。由于行业发展过程中的门槛不高、装饰施工人员的技术能力参差不齐、施工人员存在很大的机动性，导致施工中需要凭借经验，施工技术的科技含量不够、装饰施工人员缺乏自我管理能力，必然会对装饰质量产生负面影响。

5 办公楼室内装饰质量管理与控制对策

华美空间B1-1#写字楼共9层，建筑面积7 203.64m2，公共区域装饰面积1 553m2，总造价256万元。装饰范围包括一楼门厅、大堂和管理用房（合用前室及扩大前室）；二至九楼各层的合用前室、电梯厅、走道、茶水间、卫生间和办公用房等部位。一楼地面采用暖灰色木纹大理石，1.2mm厚黑色不锈钢踢脚线，墙面采用800mm×800mm暖灰色木纹大理石，顶棚采用9.5mm纸面石膏板天棚面层；二至九楼公共部分地面采用600mm×600mm地砖，办公室用房地面采用复合木地板。墙面采用2.0mm厚金属木纹板饰面，局部会议室、洽谈室、墙面贴墙纸，顶棚采用9.5mm纸面石膏板天棚面层，电梯天棚采用铝合金板饰面。

5.1 设计阶段质量控制

该办公楼室内装饰设计过程中，对各个设计环节都要做好质量管理，合理选择设计技术。在设计过程中要对办公楼进行统筹规划，积极采用科技程度高的新型环保装饰方式，提高环保效果。

5.2 施工阶段质量控制

5.2.1 严格控制施工质量

华美空间B1-1#写字楼的装饰工程主要有地面装饰、墙体装饰、天棚装饰，涉及木装饰、玻璃、金属、墙纸、砖面、油漆、皮革制品等多种装饰材料。因建筑结构的特殊性，需要装饰的顺序也有所不同，应根据需要采取分割、整合的方式来处理。装饰工程对平面度、图案等有较高要求，在安装过程中，需要使用精密仪器进行精确测量。墙壁装饰时用乳胶漆黏合。天棚的装饰施工要处理好细节，同时，对龙骨轴承进行合理设计。天花板、金属面板、装饰面板的单元组成对切割技术要求很高，而且要保证一定的牢固度 。地板装饰前，需对复合地板的水泥砂浆基底进行测量。

5.2.2 规范施工技术

①天棚装饰施工中，普遍采用天花板装饰。办公楼天花板施工时，要考虑材料的使用情况，比较常用的是矿棉板或石膏板，在对这些材料进行安装设计时选择龙骨基础。施工前，需要对现场施工环境进行测量，精确测量天花板位置，并与设计图纸校对。施工过程中还要考虑辅助设备的使用，确保材料的组装安装顺利。

②在装饰施工中，隔墙和墙面不仅要考虑美观性，还要考虑隔音性。隔墙和墙面装饰是墙体工程的重要组成部分，在施工过程中，需要对墙体结构进行分析，合理设计墙体装饰方案，确定装饰涂料。室内装饰需采用隔墙包装，墙体填充材料使用基龙骨和底板。如果要降低施工成本，建议可选用墙壁填充物，同时，墙壁组装结构的技术难度也会降低。目前，许多办公楼室内装饰采用预制构件。全部构件均在工厂进行预加工处理，要求按照材料特性施工，并指定墙板安装位置，因此，一定要保证墙板与楼层面限位固定时按照图纸进行，确保准确。

③要明确地面装饰施工所使用的各种装饰材料。一般装饰地板比较常用的材料有石材饰面地板、复合地板、油漆饰面地板和实木地板。不管施工中需要铺复合地板还是石材贴面、木地板贴面，在设计上都要强调加工、组装的方法及采用的工艺技术。

5.2.3 施工细节质量控制

在装饰施工中要注意每个细节，这是保证施工质量的关键。加强细节控制，对施工人员经常疏忽之处要定期检查，并指出存在的不足，引起施工人员的高度重视。定期检查装饰质量，督促施工人员在细节方面要提高认识，确保装饰施工质量。

6 结语

随着建筑行业的不断发展，人们对建筑工程质量的要求也不断提高。装饰装修工程作为建筑工程施工的一个重要组成部分，其实际施工质量会直接影响整个建筑的质量。办公楼结构复杂，室内装饰既要满足使用者的需求，又要给人以良好的视觉效果，符合现代人的审美观，因此，要加强室内装饰质量管理，采取科学有效的措施，解决质量问题。