刍议建筑室内装饰中的装配式施工监理质量控制全分析

张伙金

（厦门基业衡信咨询有限公司，福建 厦门 361000）

1 引言

近年来，城市化建设规模不断扩大，建筑行业快速发展，人们对于建筑施工技术的相关要求也越来越多，不但要求确保工程项目的施工质量，也极为注重建筑室内装修的环保性、经济性。因此，建筑行业装饰装修技术人员开发并应用了装配式建筑室内装修施工技术，不但能降低环境污染，也能有效缩短工期，提高资源配置的水平，有着较高的环保性和经济性，为我国建筑室内装饰装修施工技术发展起到了极大的推动作用。

2 装配式建筑装饰工程特点

2.1 节约成本

装配式建筑装饰工程在建筑工程施工前，需要完成内墙板、外墙板、梁、板、柱等相关结构的生产加工。这一生产过程可以直接在工厂内完成，依据相关设计图纸和设计方案，针对装配式建筑工程项目的各构件进行预制生产，所有规格、尺寸、数量都要预先进行准确的计算，生产完成并进行质量检验后，运至施工现场进行吊装施工。整个过程所耗费的材料、资源数量较为精确，能有效降低模板的使用量和相关技术人员的工作量，在工厂厂房内部完成的预制构件能有效增加资源与施工材料的利用率，减少材料浪费，达到节约成本的目的，对施工单位经济效益最大化有着很强的促进作用。

2.2 精度较高

所有装配式装饰构件，均为工厂依据设计图纸数据并结合现场结构实测数据进行优化、BIM建模后予以工业化加工生产。

（1）工厂严格依据设计图纸进行构件加工能做到高精度质量控制，不但节省施工周期，而且质量、施工进度和施工成本也能得以保证。

（2）现场安装施工中，监理人员在全面掌握设计图纸、施工方案和施工现场结构实测数据的情况下，能有效提高施工质量、保证施工安全、确保安装精度，同时提高工程后期运维的便利性。

2.3 缩短工期

相比传统建筑工程项目施工技术而言，装配式建筑工程项目施工最大的优势是能有效缩短施工工期。尤其在建筑室内装饰装修工程项目中采用装配式施工技术，能最大程度上降低其复杂性，通过预制构件的工业化批量生产，减少零散施工环节的施工量。例如施工环节当中的梁、板、柱的吊装施工，装配式施工技术仅需要4～5人就能完成施工，而应用传统施工技术，则需要至少10人才能完成所有的施工项目。另外，相关技术人员在进行预制构件安装时所需时间较短，整体工程量较小，甚至每天能完成2～3层主体结构的装饰吊装施工，在施工周期方面有着很大的优势。

2.4 环保性特点

相比传统式室内装饰装修工程施工而言，应用装配式施工技术施工现场多采用干式作业法，施工材料依据设计图纸和BIM建模后生成的尺寸进行工厂工业化批量生产，施工现场不涉及切割、打磨等作业，大大降低了施工现场粉尘污染。同时，根据国家相关政策、法律法规规定，工业化生产过程中融入了新型技术、工艺，大幅度降低了装饰装修材料中二甲苯、TVOC等有害物质的含量，真正实现了绿色施工，打造最适宜的绿色居住环境。

3 建筑室内装饰中的装配式施工监理质量控制现状

虽然现代科技不断进步，且实现了后工业化，但大部分建筑装饰装修工程施工方面仍沿用传统的建筑施工技术，现场大量可见的粗放式手工操作方式已无法满足人们对于生活质量和建筑工程装饰装修效果的需求。在现代住宅装饰施工质量和效率要求不断提升的背景下，如何提高建筑装配式装饰施工技术水平、整体效率和质量成为了建筑装饰装修工程行业重点研究的课题。

（1）从现场操作来讲，工业化预制装饰构件是采用的整体装配模式，产品生产厂家将产品的各个组成部件装配为完整的产品，其每个流水车间生产出的产品和要素部件，均可以整装生产出最终的完整产品，如此一来，产品的生产质量与效率能得到大幅提升，相比传统的施工方式有着很高的优越性。

（2）就装配式施工监理质量控制而言，目前，建筑室内装饰在进行装配式施工过程中，大部分装饰构件均在生产厂房内完成生产，其他为完整的预制构件成品。针对施工材料质量的监督管理，需严格按国家法律法规和相关规范进行随机抽样质量检测，并监督施工技术操作流程，竣工后进行环境安全质量检测，质量合格后方可验收。建筑室内装饰的装配式施工节省了大量施工监理工作的工作量，同时也提出了更高的质量控制要求，即安装施工精度控制。

4 建筑室内装饰中的装配式施工监理质量控制对策

4.1 工程概况

现结合2019TP01地块项目室内装饰中的装配式施工监理质量控制进行对策分析。项目位于厦门市同安区环西柯镇、环东海域新城，滨海西大道与通福路交叉口东北侧。项目地块西侧为滨海西大道，东侧为纵九路，南侧为通福路，北侧为西福路。景观资源丰富、道路条件良好。用地性质为商业住宅用地。

项目分为南、北两个地块，各地块均由高层住宅（两栋）、商业、变配电室和地下室组成。在地下二层设一个连接通道；项目包含1#楼、2-1#楼、2-2#楼、3#楼、4#楼、5-1#楼、5-2#楼、6-1#楼及6-2#楼，其中1#楼、2-1#楼、5-1#楼、6-1#楼为高层住宅建筑，2-2#楼、5-2#楼、6-2#楼为一层商业服务网点及物业管理用房，3#楼、4#楼为变配电室用房。

项目建设总用地面积约21 551.526m2。总建筑面积90 501.28m2，地上建筑面积61 700.03m2，地下建筑面积28 801.25m2，建筑计容面积58 000m2（住宅 56 435m2、商业 1 499.57m2、附建式环网站65.43m2），城市道路用地1 475.482m2，容积率2.889，建筑占地面积5 387.88m2，建筑密度25%，绿化率35%，单体建筑装配式装修应用率达到74%。

4.2 预制构件制作及运输安装环节的监理要点

在建筑室内装饰中的装配式施工监理质量控制过程中，要求相关监理人员必须全面熟悉施工图纸，包括对设计图纸的深化、施工材料的性能要求等。本案例中，监理人员分别对住宅和商用两部分的各施工节点进行了针对性监理，对设计图的构造、尺寸和埋件设置进行了详细的了解和现场比对，这也是监理人员必须要重视的监理要点之一。监理人员还要重点关注构件精度，因此，监理人员需在预制构件制作及运输过程中就参与到工程施工监理中。同时，对进场后的施工装配式构件再次进行仔细的质量检测，分别按照设计图纸和方案标准参数对每一部分住宅用装饰配件和商业用装饰配件进行质量检验，并指导施工人员按照配件类型、标号进行分类存放，确保装配式装修配件质量安全。

预制构件在制作生产过程中，监理人员要能运用所掌握的设计图纸，对各施工节点构造尺寸和埋件位置连接方式等进行质量控制，尤其要注重预制构件尺寸、类型、连接位置的精度控制，确保预制构件的整体质量符合设计图纸和设计方案的相关要求。在预制构件运输安装环节，监理人员需要审查预制构件存放和场内驳运道路的施工平面布置，包括场地的面积、承载力和道路的回转半径，要充分满足工程开展施工的标准需要。另外，监理人员还要仔细检查吊装机械设备的选型和平面布置，包括机械设备的起重量和回转半径，满足预制构件起吊和安装的标准。

4.3 预制构件连接过程的监理要点

（1）预制构件连接过程中，需要注意吊装准备的质量监理。建筑室内装饰装配式施工过程中，总监理工程师要及时审查施工单位编制的预制构件吊装专项施工方案，尤其要注重审查预制构件安装是否符合施工顺序、工艺流程是否标准。

（2）监理人员应要求施工单位吊装专项施工方案的编制人员与项目工程师对施工人员进行安全教育和施工技术交底，确保施工人员全面了解和掌握施工工序和施工流程，提高施工人员的质量意识。此外，监理人员要检查施工现场是否配备了足够的指挥通信设备、吊装设备、设施，包括塔吊、倒链、可调支撑构件的连接紧固件等。如本案例中，针对两栋高层住宅装饰施工中装配式墙面、干法施工楼地面、装配式吊顶所采用的标准化内装饰品、管线、机电设备等相关施工利用BIM技术进行监理核查，结合不同部分的装饰设计进行装配式施工技术的旁站监察。

（3）在进行吊装施工之前，监理人员需在掌握装配式装饰工程施工技术基础上，核对施工过程中各部分预制构件施工顺序与相应标号，核查吊装施工位置的标高，检查连接点的标高，核查构件安装楼层的构件安装定位控制，确认其符合相关要求，并经过试调运行后，方可进行构件吊装连接施工。如针对一层商业服务网点采取现场技术比对和各部分重要环节构件吊装操作技术指导的监理模式，确保商业服务网点电气管线部分与装配式装饰构件之间的施工质量。

4.4 绿色建筑评定及节能监理要点

（1）注重预制构件及室内装饰装修功能性的绿色节能环保。

（2）重视所使用的施工材料质量评定，要选用质量合格并符合使用要求的施工材料和产品。

（3）监理过程需要重视节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等多类指标的质量控制。

5 结语

综上所述，建筑室内装饰装配式施工技术不但能有效缩短建筑工期，还能节省大量成本、确保施工建设的整体质量。所以，相关技术人员要全面掌握装配式建筑施工技术的要点，严格遵守施工规范和相关流程，提高建筑工程质量。建筑室内装饰中装配式施工监理人员也要充分发挥职能作用，尤其要注重预制构件制作和运输安装环节的监理，加强施工现场预制构件连接施工的监理与质量控制，结合当前生态文明城市建设理念，仔细研究绿色建筑评定和节能监理要点，确保建筑工程项目质量，促进建筑行业的可持续发展。