高层建筑地下室防水施工技术

2021-01-06卓维松

河南建材 2021年6期

卓维松

福建船政交通职业学院（350007）

在我国经济飞速发展与城市化进程加快的背景下，城市用地越来越紧张。出于节约土地资源的目的，高层建筑在城市建设中日益流行。为了提高安全性能和空间利用率，高层建筑普遍设有地下室。如果地下室出现渗水问题，将会严重影响高层建筑的使用安全与结构安全。因此，在工程建设中必须重视地下室的防水工作，必须确保其施工质量能够符合相关标准，进而提升高层建筑的整体质量。

1 地下室发生渗漏问题的原因

1.1 设计方面的原因

在设计地下室结构时，应该做好防水设计，以减少渗水问题出现的次数。不过许多地下室的防水设计不够合理，从而导致渗水问题严重，如在设计渗流量时存在问题，设计人员没有充分考虑工程所在地的气候因素；后浇带设计不合理。设计人员在工作之前没能勘察工程场地的地质情况，没有处理好特殊的地层结构，致使地下室出现结构裂缝和防水层断裂的问题。

1.2 施工方面的原因

在设计混凝土配合比时，没能对其防渗性能和防水性能进行充分考量，混凝土的抗渗能力很差，其防水能力也不能满足工程质量要求。没能控制好施工缝凹槽和凹搓的质量。未做好防水处理工作，特别是没有做好易发生渗水问题部位的防水工作，如未做好预埋件聚集部位的防水工作。没有对混凝土施工质量进行严格控制，在施工过程中存在不规范施工的现象等。

1.3 材料方面的原因

在地下室外墙施工之前，必须将适量的膨胀剂掺入防水混凝土中；在施工时，应结合工程的具体状况，科学合理地使用防冻剂和缓凝剂，并控制好用量及质量，否则会减弱混凝土的抗压性能，从整体上减弱地下室的抗渗性能。应该使用抗破裂材料与吸水性好的材料。假如在施工时出现穿墙现象，应该加大对该位置的防水处理力度，如将沥青麻丝加至预留孔中。

2 地下室防水施工技术

2.1 混凝土施工技术

2.1.1 对原材料质量进行严格控制

因为高层建筑地下室大多是钢筋混凝土结构，所以混凝土的施工质量对高层建筑地下室的防水能力具有决定性的影响。对于地下室施工而言，控制混凝土施工质量很重要，必须加大控制力度，而且要从控制原材料质量做起。在混凝土的生产材料中，水泥的作用不言而喻。混凝土裂缝出现的原因主要就是水泥的水化热反应，所以在采购水泥时应该充分考虑其水化热参数，尽可能地使用不会出现强烈水化热反应的水泥。此外，在选购砂石时还应该着重控制其含泥量。在地下室施工期间，相关人员应该对混凝土原材料的质量进行检测，确保原材料的每一项指标都符合混凝土生产标准[1]。

2.1.2 对混凝土的配合比进行优化

为了确保混凝土的强度及坍落度满足地下室施工的需要，工作人员需要加大对混凝土配合比的控制力度，并不断优化配合比，防止混凝土出现质量问题。有关人员要按照相应的防渗强度与等级要求开展高层建筑地下室施工。一般来说，为了保障混凝土施工的效果，水灰比不应超过0.53。在生产混凝土时适量添加粉煤灰和减水剂，能够节约混凝土搅拌用水，使混凝土更具抗渗性，提高其抗压能力，进而提升其施工质量[2]。

2.1.3 合理选择混凝土浇筑方式

为从整体上提高高层建筑防水工程的施工质量，设计人员必须按照防水设计要求，以合理的方式来制订防水施工措施，着重处理混凝土施工缝的预留位置，并提出具体的处理要求。设计人员应该加强与施工人员的沟通，完成技术交底，确保施工人员可以正确把握设计思路。混凝土浇筑方式可以分为全面分层方式、分段分层方式及斜向分层方式，在具体施工时需要结合地下室的地热水平，科学地选择浇筑方式，防止因浇筑方式选用不当而出现施工冷缝问题。此外，还应该做好混凝土输送及振捣环节的控制工作[3]。

2.2 细部防水施工技术

2.2.1 处理施工缝

施工缝是产生渗漏现象的重要因素，所以，在防水施工时应该重视施工缝处理工作。举例说明，在浇筑地下室底板的混凝土时，相关人员需要确保进行不间断浇筑，防止出现浇筑中断的问题，从操作角度降低出现施工缝的概率。在施工地下室的过程中，应该尽可能地把施工缝安置在施工便捷且受力小的位置。出于防止施工缝出现渗漏现象的目的，应该使用水平缝节点的结构，在侧壁安放止水钢板，将槽口设置于施工缝两旁，使用聚合物防水砂浆来填嵌槽口。通常情况下，应该在底板和墙体结合处安置施工缝，施工缝的位置应该在0.3～0.5 m。需要以科学的方式来控制止水钢带的宽度及厚度。要对施工缝接触面进行凿毛处理，使高层建筑地下室的防水能力得到提高。

2.2.2 处理变形缝

变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种类型。如果变形缝处理不当，就会使地下室发生渗漏问题。在施工时，相关人员会预留出缝隙，即变形缝，这样做的好处是能够承受拉伸、沉降工程结构。因为变形缝而导致的渗水现象会严重影响地下室的耐久性，进而使高层建筑出现质量问题和安全隐患。所以在施工地下室的过程中应该加大处理变形缝的力度，做填缝及封缝处理，以使地下室的防水能力得到大幅提升。在用混凝土封堵变形缝时，需要确保规范、连续浇筑，使止水带始终固定。

2.2.3 处理穿墙栓

地下室施工的主要环节是混凝土墙板结构施工。在该施工环节，通常使用拉螺栓来固定建筑结构的模板，但这种方式降低了地下室的防水能力。在施工地下室的底板时应该使用一次性的防水螺栓，防止在穿墙后出现渗漏现象。为提高外墙的防水能力，在将外墙的螺栓和模板拆下后，应该处理螺栓的根部。在螺栓根部打凿孔口，要确保其直径在50mm左右，之后使用气焊将螺栓烧断，并使用防水砂浆来封堵缺口。在施工地下室时，需要使用很多穿墙管道，所以应该做好防渗处理工作，在穿墙处做好对管套的预埋工作，将止水环焊接至套管上，并使用密封性好的材料来填塞，如改性沥青。

2.3 复合防水涂料施工技术

2.3.1 使用复合防水涂料

JS混合涂料作为复合涂料被广泛应用在防水施工中，因其具有高强度和高延展性的特点，常被使用在地下室的表面，能够在很大程度上提高高层建筑地下室的防水能力。为确保复合涂料可以起到很好的防水作用，应在施工前做好准备工作，把JS混合涂料依据特殊的比例混合，从整体上提高涂料的使用效果。在搅拌时，应确保涂料与所加入的粉料能在同一时间得到搅拌。应该先进行人工搅拌，在加入足量的粉料后再进行机械搅拌。把复合防水涂料涂在地下室的表面，要防止涂料和地下室的表层之间存在气泡和缝隙。

2.3.2 处理好排水施工问题

在施工地下室时经常会发生渗水问题，为了确保地下室施工质量不出现问题，应该做好排水工作，只有在地下水位降低的情况下才可以进行地下室施工。如果不采取这种措施，容易对地下室土层性质造成严重影响，如出现土层松软和破坏地下室结构稳定性的问题。此外，因为地下水会在一定程度上腐蚀地下室构件，所以要求施工人员必须做好降水与排水工作，以使地下室的结构变得更加安全。