基于BIM 装配式建筑的全过程造价管理分析

孟 昕

三门峡职业技术学院（472000）

0 前言

在我国的经济发展过程中，建筑行业属于重要行业，推动了我国经济不断增长。当前，我国国民经济发展迅猛，城市化进程逐渐加快，在城乡的基础建设中规模与投资逐渐扩大，建筑业进入快速发展时期，建筑行业涉及规模、领域不断扩大。在此背景下，建筑施工从业人员、施工企业数量呈爆发式增长。我国的建筑特点是管理层次多、流动作业、劳动密集、点多面广等。 当前，我国科学技术发展迅猛，人们的经济水平逐渐提高， 建筑使用要求明显提升，建筑工程应当提高施工效率，以便满足人们的需求。在建筑施工过程中，工程资料是由规划设计、竣工验收、后续使用组成，数目繁杂且庞大，使用传统资料管理手段无法满足时效性、 准确性要求，对施工效率产生影响。 因此，人们要深入研究管理资料信息化[1]。BIM 技术可快速搜索资料信息，优化信息，实现建模、资料共享与实时控制，有效提高工程造价管理工作质量与效率。

1 工程造价管理重要性分析

在建筑工程准备、施工、竣工验收整个过程中，建筑工程造价管理具有重要作用，这种作用无法替代。建筑工程施工过程中，资料信息数目庞大，涉及到工程各方面，影响着建筑工程效率与质量。完善、高效、科学开展资料管理，可促使建筑资料准确性有效提高，避免出现工程事故，施工质量随之提高。同时，资料搜索时效性明显提升，提高了施工效率，工期了缩短，降低了施工损耗，节约了资源，施工成本明显降低。 工程造价管理还可保障资料系统性、完整性，在后期验收工作中，资料查询工作效率可有效提高。

2 全过程造价咨询的现状分析

建筑工程造价管理中，资料管理软件、人工管理均无法保障信息准确性。 在录入信息过程中，极易出现错漏现象，继而引发施工事故。 资料量庞大使得资料查询工作的效率降低，拖延工程工期，难以更改、更新建筑资料，对资料信息时效性产生影响。跨区域资料在传递过程中，质量与效率无法保障。

我国工程造价使用定额计价法，因地方造价监管部门使用当地平均建筑成本单价， 对预算定额、工程概况进行编制， 依照不定期公布人工动态、市场材料价格，所以应适当调整定额计价模式。 如果市场价格信息不断变化，动态价格、定额未及时更新，造价工作准确性就会受到影响[2]。

项目全过程的造价咨询服务中，项目投资管理能力缺乏， 项目前期可行性研究与投资估算缺少，因此，应当重视项目运行中的成本管理。 另外，造价工作者的全过程造价统一目标和协同管理理念暂未形成，造价管理未在项目生命周期中贯穿，未着眼于当前所掌握信息，未配合采用控制措施，全过程造价管理目标未实现。

工程资料中信息来自于不同方面、不同单位，如质量验收、施工进度、材料选购、施工图纸等，大量资料信息使得资料管理软件无法有效管理信息，系统不兼容、信息格式差异，使得录入资料、传递资料、整合资料有关工作无法顺利开展， 需人工介入，极易出现信息错漏现象， 资料管理效率与质量降低。另外，资料管理标准不统一，不同施工单位、区域的资料管理系统存在差异，增大资料查询难度，对整合利用工程资料十分不利。 在工程资料的管理过程中，往往需要使用大量资质资料，并未全面信息化处理工程资料，增加资料查询、存储、更新工作量，资料错漏发生率也随之升高，资料管理效率与质量降低。

施工资料在存档过程中还存在着信息化不足的现象，使用的纸质资料较多，无法保障信息完整性，难以准确查询资料，对分析与利用工程资料十分不利[2]。

3 BIM 技术分析

BIM 技术（建筑信息模型技术）是一种数据管理软件，信息化建筑工程信息与资料，构建数字化建筑模型，呈现建筑工程材料性能、设计方案、工程造价等多种信息。 高校管理建筑工程整体构架，具有系统化、高效率的特点。 在建筑工程中使用BIM技术，监督方、监理方、业主、施工方、设计方等建筑工程参与者均可查询与管理需要资料信息， 使用4D 模型观测所需信息，资料信息利用率有效提高，实现了建筑工程造价管理精确化、系统化、高效化、信息化。

4 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

基于BIM 全过程造价管理内容有投资决策、招标投资、设计、竣工验收、施工、运行维护，涉及了项目整个生命周期。 各阶段均应用BIM 技术，构建对应管理模式， 将BIM 价值和作用充分发挥出来，将造价管理中存在问题有效解决。

4.1 施工准备阶段的运用

建筑项目在施工准备过程中，所需资料包括建筑设计方案、地理勘察文件、承包合同、招投标文件等，施工方应当积极参与施工组织设计、图纸会审等工作，监理方需对施工方资质进行审核，设计实施方案、监理规划方案。 施工准备过程中采用BIM技术，由2D 工程图纸向4D 数据模型转化，直观呈现出虚拟建筑模型。 运用立体建筑图形，存储工程造价、材料参数、设计方案等资料，有助于将管理工程资料直观化。 BIM 系统内，建筑工程参与者运用各自账号实时录入资料信息，并进行更新、审核与修改，达到了资料统一管理的目的，系统化、高效化开展资料管理有关工作。使用BIM 构建模型可虚拟检查设计方案，经过多种测试计算，获取更好的设计方案，实时修改参数与复查审核。 此外，使用BIM技术模拟施工，以计算结果为依据，对材料配置、施工方案进行修改， 确保施工工作流程更加合理高效，大幅度提高施工进度，减少施工周期，降低施工成本[3]。

4.2 BIM 技术在施工阶段的运用

工程项目施工阶段中，施工方需在BIM 中录入土木建筑资料信息，包括材料信息、设备信息、工程变更信息、质量验收信息等。 监理方应当审核以上信息，并将审批文件有关资料录入。 项目工程施工过程中，BIM 数据模型可有效整合以上资料， 通过构建空间信息、时间信息坐标，将有关信息资料准确调取出来。 工程参与者在资料查询过程中，使用BIM 模型有关部件，查询该部件详细数据，包括责任方、功能、图纸、造价、属性、参数等，经过计算，获取详细施工流程与施工预算，施工过程能够更加高效、直观。 建筑工程参与者以使用者具体需求，实施更新与查询建筑模型资料， 不会因为系统格式、地点、时间差异引起信息不通畅，达到资料共享、实施管理工程资料的目的， 促使工程资料的管理系统性、时效性有效提高。 BIM 技术空间信息、时间信息的参数均有系统设定，不能人为修改，达到工程资料控制与监管的目的，促使工程资料真实性、准确性有效提高。

4.3 BIM 技术在验收阶段的运用

建筑工程中使用BIM 技术，资料的录入、修改、更新、下载均可详细记录，随时计算验收报告、竣工报告等图纸与文件，方便工程参与者进行查询与审核。 BIM 数据模型中可呈现由设计阶段、施工阶段、竣工阶段等各阶段资料。 在存档与查询工程资料时，更加精确高效、直观、便捷、有效地控制工程管理资料，并达到资料共享的目的，继而信息化管理工程档案，使得工程资料在使用与查询过程中快捷方便，促使资料利用率有效提高[4]。

5 结语

在建筑工程管理过程中使用BIM 技术，资料管理工作能够直观化、系统化、精确化、高效化，针对建筑工程资料建立模型，达到信息优化、快速搜索、资料共享、实时管理的目的，有效提高资料管理工作的效率与质量。 当前，人们应当不断强化BIM 技术应用广度与深度， 深入结合BIM 技术与资料管理，确保建筑工程资料便捷、高效，为施工过程奠定良好的基础。