浅谈建筑机电工程中常用排水管道在预结算时有效规避亏损的方法

吴小武 李庆玲

甘肃一安建设科技集团有限公司 甘肃兰州 730060

机电工程项目在投标工作完成和施工合同签订后，能否取得理想的效益，在很大程度上取决于成本管理工作的优劣[1]。而机电安装的造价控制是整个机电安装成本控制的重要部分，造价控制的好坏直接关系到工程的顺利进行。因此，施工单位必须要重视机电安装造价控制管理[2-3]。机电安装工程由于涉及范围较广，所需的材料的种类繁多，材料费用在整个机电安装工程总费用中占据着很大一部分份额，排水管道在机电安装工程中不可或缺，所以要在工程造价中有效的控制排水管道材料价格及数量[4-5]。

1 建筑机电常用排水管道造价控制在施工环节中的作用

举例一 ，兰州地区某某学校的教学楼：套用甘肃省安装工程消耗量定额2004，排水管道采用W型铸铁管，在投标阶段，对管道数量进行了核实，以2009年二季度指导价计入，在施工过程中发现实耗管道数量与预算数量相近，定额的管件消耗数量为1412个，合计价格37877元；实际数量为1765个，合计价格47347元，管件数量亏损20%，价格亏损25%。此项亏损合计9470元。提醒我们不仅要注意在套用定额的过程中要计算管材的消耗量及价格，还要注意管件的消耗量及价格。

举例二，2007年7月兰州地区某某工程综合楼项目部根据编号013工程联系单，排水UPVC变更为超级静音聚丙烯管，施工单位根据变更单材质发生变化，管道连接方式一致，套用定额不变。

兰州地区某某工程综合楼UPVC管及管件预算价格如下：

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施工单位根据2007年三季度兰州市信息价的变化把DN50-DN150的UPVC管材的价格53807元，静音管价格185819元。调整差价合计为132012元。UPVC管件的价格合计20746元，静音管管件的价格合计139653元。管件价差合计118907元。此项价差为公司争取利润达19%，很多预算员都会把UPVC管材的价格计入，往往忽略了管件的价格的差异，注意要把管件的价格也换算。

2 结语

综合以上案例的情况，造价人员在各个施工阶段需要注意的事项有：

在投标阶段对主要管道数量、含量价格和管件的含量、价格的计算及价格的套用，如果投标的是住宅楼、医院住院部等卫生间比较集中、密集的建筑，全统定额管件的数量不足的情况下，清单组价的情况下先调整管件单价至工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格为基准(缺指导价的材料以双方确认的市场信息价为准）然后再考虑适当提高指导价的价格，以弥补排水管件数量不足带来的亏损[6-7]。

施工过程中对于如果发生设计变更，排水管道材质变化，编制变更预算，要把管件的价格变化也计入进去。以当时当地的政府指导价，没有指导价的以市场价为依据向发包方提交变更预算。如果数量超出合同约定的范围，考虑补充管道和管件的数量。

结算阶段排水管道 要把实际发生在现场的工程量和清单的工程量一一对比，数量上的差异以实际现场的工程量为准，核对工程量，不使工程在工程量上产生亏损。施工阶段的增补项目，施工方法，施工工艺发生变化。HDPE 管300MM砂垫层，再按照实际浇筑C30砼基础垫层，如施工室外排水管道在原设计中无管道基础一项，在后面的施工中，增加C30砼施工基础垫层。