建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

摘 要：在建筑工程施工过程中，为延长建筑结构的服务年限，控制建筑工程维护费用支出，施工企业在实践過程中，积极转变工作理念，拓宽技术应用思路，将防渗漏施工作为施工重点，打造完善的建筑工程施工技术方案。基于这种认知，文章以防渗漏技术为切入点，不断完善施工技术体系，提升项目的施工成效与整体水平。

关键词：建筑工程;施工项目;防渗漏;施工技术

随着我国建筑工程项目规模的增加，施工企业在获得发展机遇的同时，也面临着更加严峻的竞争压力，在这种情况下，为厚植企业自身的竞争力，扩大市场份额，施工企业在项目规划建设的过程中，需要以技术为导向，以质量为目标，做好施工技术体系的完善与优化，有效应对渗漏等质量问题，实现施工质量的稳步提升。

1 建筑工程项目渗漏原因分析

为实现建筑工程项目渗漏问题的有效应对，施工企业需要坚持问题导向，做好建筑结构渗漏问题的诱发原因，掌握渗漏现象的具体表征，为后续防渗漏施工技术的应用提供方向性引导。

1.1 建筑工程屋面渗漏诱发原因

从实际情况来看，建筑工程屋面渗漏问题发生的主要原因在于，建筑物屋面使用的卷材与屋面主体之间的连接强度不高，缝隙较大，使得屋面的防渗漏能力不佳，在降水较多的天气状况下，极易出现渗漏问题。部分建筑项目在组织人员开展施工活动的过程中，施工人员没有能够严格按照相关施工标准，组织施工活动，导致屋面发生裂缝[1]。同时部分建筑结构在屋面防水施工后，没有做好蓄水试验，做好渗漏检测工作，无形之中，增加了渗漏隐患，对于后续施工质量管控产生极为不利的影响。

1.2 建筑工程外墙渗漏诱发原因

建筑工程外墙渗漏问题出现的主要原因在于，建筑外墙在施工过程中，由于没有控制建筑项目施工材料的质量，合理选择施工技术的类型。这种情况的出现，使得建筑结构在外墙结构施工过程中，出现了结构强度不达标的现象，结构强度的下降，无疑诱发裂缝的出现，在某些环境下，出现渗漏情况。为满足建筑结构的实用性，施工人员往往需要开展打孔与穿线作业，在完成打孔、穿线施工后，如果没有进行封堵工作，极易诱发渗漏情况的发生[2]。

1.3 建筑工程厨卫渗漏诱发原因

从过往经验来看，建筑项目中厨房、卫生间由于其用途较为特殊，在使用过程中发生渗漏的机率较高。具体来看，厨房、卫生间在设计施工环节，考虑到区域用水量、储水量较大的情况，如果没有进行必要的防渗漏处理，做好养护工作，将会造成厨房、卫生间使用过程中，出现水体渗漏的情况，影响实际的居住体验。

2 建筑工程项目防渗漏施工技术应用的重要性

建筑工程项目防渗漏施工技术的应用，对于项目整体质量的提升有着巨大的裨益。通过对防渗漏技术应用重要性的深入探讨，消除认知层面存在的误区，破除建筑工程项目防渗漏施工技术应用过程中认知盲区，确保各项技术的针对性、指向性应用。

建筑工程项目防渗漏施工技术的合理化应用，无疑能够科学应对房屋建筑渗漏问题，实现施工质量的稳步提升。例如在防渗漏施工技术的作用下，建筑项目的质量缺陷将会得到弥补，确保门窗、外墙、厨房卫生间等渗漏重点区域的防渗漏能力，最大程度的减少房屋建筑施工过程中，住户遭受的困扰，营造出良好的居住环境[3]。对于建筑工程而言，防渗漏施工技术的应用，能够切实增强建筑项目的经济价值，压缩建筑项目的维护成本，减少额外费用的产生。基于建筑工程项目防渗漏施工技术的重要性与必要性，施工企业需要认真做好技术创新与应用工作，发挥新技术、新方法的价值，形成现代化、系统化的防渗漏施工技术体系。

3 建筑工程项目防渗漏施工技术应用策略

建筑工程项目防渗漏施工技术的应用，要求施工企业以及技术人员在提升思想认知的基础上，以科学性原则、实用性原则为导向，依托新技术、新手段，实现建筑工程项目渗漏问题的有效防范，

3.1 建筑项目屋面防渗漏施工技术的应用

建筑项目在进行屋面防渗漏施工的过程中，为保证防渗漏效果，施工企业需要结合项目的使用需求，做好屋面结构的设计工作，将防水需求与屋面结构有机结合起来，确保防水工作的有序开展。因此施工企业在组织人员开展防水施工的相关环节，对于混凝土浇筑的方式做好相应的调控，实现混凝土接缝数量的科学控制。同时在渗漏技术应用环节，可以采用弯形钢筋浇筑方案，做好屋面的防护工作，提升屋面结构的整体强度[4]。同时在屋面施工材料使用环节，技术人员需要做好防水材料的选型工作，根据项目施工要求，选择强度较高的防水材料，确保防水层的施工质量，在此基础上，有效规避屋面渗漏情况的发生。

3.2 建筑项目外墙防渗漏施工技术的应用

建筑项目外墙防渗漏施工技术在应用的过程中，需要严格按照设计图纸的有关要求，结合施工技术标准，有针对性的开展外墙施工作业。例如在建筑物外墙防渗处理过程中，施工人员需要严格控制墙体的厚度、墙体填充情况、墙体结构类型，通过这种方式，实现防渗漏施工质量的稳步提升。为有效控制外墙缝隙的数量，施工人员除了做好上述工作之外，还需要扎实做好外墙管道敷设过程中，破损墙体的修补工作，通过及时有效的墙体修补，有效杜绝墙体渗漏问题的发生。

3.3 建筑项目门窗防渗漏施工技术的应用

建筑项目门窗防渗漏施工技术的过程中，需要严格控制门窗缝隙的宽度，将缝隙的宽度控制在合理的范围之内，避免缝隙过大引发渗漏情况的发生。在门窗安装过程中，施工人使用防水剂，在门窗与墙体之间进行密封处理。在密封工作完成之后，组织人员做好门窗缝隙尺寸与密封的检测评估工作，在整个检测评估过程中，如果发现相关问题，应当及时做好信息反馈，由施工企业根据掌握的信息，制定针对性的门窗防渗漏修补方案，逐步实现对门窗渗水问题的有效解决。

3.4 建筑项目厨卫防渗漏施工技术的应用

建筑项目在厨房、卫生间区域进行防渗漏施工过程中，施工人员需要严格按照施工图纸的相关要求，制定具有针对性的厨房、卫生间施工方案。具体来看，厨房、卫生间在管道铺设的过程中，需要严格按照施工积水规范的要求，明确管道铺设的位置。细化管道敷设的要求，并对敷设管道做好处理应对工作。对施工区域的混凝土浇筑以及振捣工作，需要控制混凝土气泡，以此来有效控制混凝土自身的密度。在厨房、卫生间基础设施安装环节，需要对小孔、小洞做好填充处理工作，有效规避渗漏风险。

4 结语

建筑工程项目防渗漏技术在应用，无疑能够增强建筑结构的实用性，大幅度控制渗漏情况的发生机率，实现建筑结构性能的提升与寿命的延长。基于这种认知，文章系统探讨防渗漏的新技术、新手段，稳步推进建筑工程项目的工程质量，通过技术手段的针对性使用，有效解决建筑工程在门窗、屋面等区域发生的渗漏问题。

参考文献：

[1]沈晓勇.房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].中国房地产业，2019（10）：12-13.

[2]姜仁阳，赵迪.建筑工程施工防渗漏施工技术要点分析[J].名城绘，2019（2）：90-91.

[3]胡黎.房屋建筑工程施工中的防渗漏施工技术分析[J].房地产导刊，2018（13）：81-82.

[4]韩进孝.房屋建筑工程施工中的防渗漏施工技术分析[J].房地产导刊，2018（3）：221-222.

作者简介：胥月华（1974年12月-）、男、汉、山东省东营市垦利县、伟浩建设集团有限公司、中级、建筑工程技术类。