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民法典和我有啥关系?

编辑同志：

我国首部民法典将于2021年1月1日起施行，最近，媒体在宣传民法典时，说它是“社会生活百科全书”“新时代人民权利宣言书”。请问，民法典是新法律吗？民法典和我们老百姓都有啥关系？

读者：章华

章华读者：

民法典是编纂而成的，不是新制定的法律，但也不是简单的法律汇编，而是对现行的民事法律规范进行编订纂修，对已经不适应现实情况的规定进行修改完善，对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。编纂民法典，是为了满足人民群众对美好生活的更高要求，给市场经济提供法治保障。

民法典是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，它分为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编及附则，共84章、1260条，对经济和社会生活方方面面的规则秩序都作出了规定，几乎涵盖了人一生中所有的民事行为。从生老病死到衣食住行，从婚姻家庭到生产生活乃至企业决策，从物权、合同到人格权、继承权、侵权责任……可谓包罗社会万象，与每个人息息相关。举个例子，小区有人乱扔垃圾、违反规定饲养动物，你不胜其烦，怎么办？可以通过业主大会或者业主委员会，要求对方就此打住，并赔偿损失。所以民法典被誉为“社会生活百科全书”。民法典的颁布和实施，对推进全面依法治国、加快建设社会主义法治国家，对发展社会主义市场经济、巩固社会主义基本经济制度，对坚持以人民为中心的发展思想、依法维护人民权益，对推进国家治理体系和治理能力现代化，都具有重大意义。

民法典施行后，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。

既不影响房产继承又能保证再婚老伴居住，有啥好办法？

编辑同志：

我与周女士再婚后共同生活在我名下的一套房产中。不久前，我身体状况欠佳，到医院查出癌症并做了手术，医生告诉我2年内是不会有事的。我现在担心的是2年后万一自己病故，儿子在继承房产后可能会将周女士赶出，致其流离失所。请问，有没有既不影响子女继承房产、又能保障周女士在此安度晚年的好办法？

读者：李化友

李化友读者：

为了让全体人民住有所居，民法典新增了居住权。所谓居住权，是指以居住为目的，按照合同约定对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利。居住权设定的目的在于将房屋所有权在居住权人和所有人之间进行分配，从而满足各自不同的需求，有利于实现特定弱势群体的住房保障。通过设立居住权可以实现“以房养老”。同样，想让再婚老伴在自己去世后能够继续居住在自己的房产内，想提前将房产过户到子女名下并能够继续居住该房产等，都可以通过设立居住权，以解后顾之忧。

民法典第三百六十七条至第三百七十一条就居住权作了规定，设立居住权，当事人应当订立书面居住权合同。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。以遗嘱方式设立居住权的，参照适用上述的有关规定。据此，你可以与周女士签订居住权合同，写明包括周女士对你的房产无偿地享有居住权直至其死亡等条款。由于设立居住权采用的是登记生效主义，因此，还应到不动产登记部门办理登记手续。这样，你万一去世，你儿子继承该房产后，周女士对该房产仍享有居住权，直到去世时消灭。