建筑工程监理的作用及优化措施分析

2020-11-24周良淦九江市建设监理有限公司

灌篮 2020年36期

周良淦九江市建设监理有限公司

我国建筑工程质量安全问题的频繁发生，对建筑工程施工过程中的监理工作提出了更高的要求和标准。建设领域的工程咨询监理专业工作咨询是城建服务工程项目管理中最重要的技术环节，积极推动建设项目的经济建设和优质建设。完成建筑功能。提高建筑行业工程建设综合运营水平。

一、建设工程监理的作用和重要性

（一）建筑工程监理作用分析

1.控制施工成本

当今社会，建筑市场面临的成本竞争环境将更加激烈。搞好建筑工程市场的综合成本控制，是进一步提高建筑工程市场竞争力的首要关键。因此，在进入施工现场之前，我们应该能够结合各工程单位的实际成本变动情况，制定和设计出更科学、更完整的施工成本变动控制措施方案，更好地实现其成本控制管理目标。工程建设安全监理中心的存在，可以直接为业主实现工程造价的成本控制提供直接有效的帮助。

2.保证施工工程的施工进度

影响整个项目进度的更常见外部因素是建筑材料质量、工程成本或施工事故风险。如果这些内外部因素的质量参数不稳定，很可能会对项目的整体施工进度产生非常不利的综合影响，可能会阻碍整个项目的顺利有序施工。为了更好地保证建设项目的施工和进度，监理和设计人员首先应提前进行全面、详细的现场控制，以便在现场施工环境中更好、准确地分析和掌握项目的总体趋势和总体进度。一旦现场出现新情况、新问题和突发性变化，监理和审计人员应及时实施调整和修改策略，及时解决已发生的工程问题，确保工程建设总体进度的顺利实施和进展。

3.协调建筑工程各方之间的关系

建设项目的施工管理涉及政府的多个管理部门。从本质上讲，它还涉及多个工程部门，需要进行合理的分工与合作。因此，搞好各项建设工程建设，必须全面协调和安排与建设工程各方面的各种关系。建筑工程施工中涉及专业监理人员众多，不可避免地会导致施工现场各责任部门成员之间存在各种微妙、复杂、紧张的关系。如果不重视各项协调工作，将极大地影响我国建设工程设计和建设项目的顺利有序进行。这自然对我国建设工程监理人员提出了更高的要求。监理服务人员除了具备相关的专业素质和优秀的专业水平外，还必须充分具备科学优化配置和利用资源、统一协调组织、管理和实施的能力，确保项目各部门协调高效地开展工作，共同努力实现有序、顺利和有效的项目管理。

4.实现施工作业的标准化控制

在建筑工程的实际施工实践中，经常会遇到各种类似的安全突发事件。为了更好地避免此类危险问题，关键是施工人员要严格，严格按照现场施工操作规程操作。工程安全监理的有关人员必须熟练、准确地掌握监理施工监理合同的内容，进行科学、有效的监督管理，按照安全标准流程，对隐蔽工程设计和施工管理全过程中的各个施工环节进行全面、系统的质量监督和管理过程控制，以最大限度地有效预防和降低风险或有效避免风险事故的同时发生。

（二）建筑工程监理的重要性

1.建设项目监理取得的合理经济效益主要涉及施工方、使用方、业主和房地产开发商。监理公司工程监理的核心职责是确保监理施工活动的结果符合社会各方的最大利益，确保所有业主都能完成其预期的工程施工活动目标，提高公司的效率；施工方保证了自己的合法利益，以便按时顺利完成所有施工；用户可以获得满足其生活和使用需求的高品质住宅。监理将涵盖建筑工程监理的其他方面，它是建设工程的基础管理，需要引起高度重视。

2.适用范围是在建设项目的全过程中有效控制设计和施工质量。有效加强建设项目安全监督，可以对各类建设投资项目的建设监督过程中出现的施工质量问题进行监测、了解和调查，找出迹象和潜在风险，督促有关工程部门的施工技术人员进行全面、全面的监督检查，合理安排，尽快整改，确保监理工程整体质量符合国家要求，设计安全要求的内容和标准。监理部门对各类建设项目的监理和投资过程进行全面合理的控制，主要体现在对各类工程造价的科学评估，以及在监理的各个阶段对造价和消耗进行及时的监测、评估和调整。它是工程建设全过程管理的核心控制环节。在建设项目投资监督的全过程管理体系中要认真贯彻落实。妥善、有效地组织和处理建设监理过程中经常发生的各种事故风险和各种安全防范突发事件，积极协调、配合当地政府有关部门开展调查，提高各类建设投资项目资金的合法性和安全性，促进建设投资项目资金的健康有序运行，重点建设项目进展顺利、高效。

二、建筑工程监理的优化措施

（一）提高监理专业素质

建立健全监理合作机制，确立和巩固工程监理的核心地位，明确参与监理项目的合法权利，建设监理相关工作能否有效顺利开展，提高工程实施监理质量和服务保障，获得政府建设机构的一致信任和认可，加强对国外先进经验的学习和吸收，实现个人进步。此外，还可以通过行业自律和政府监管来规范监管行业的发展。

（二）监督质量控制

项目监理应充分考虑项目规模、环境条件和项目特点等因素，并按照国家相关标准或行业标准，对项目建设单位的管理水平和综合实力进行合理性审查。遵循综合性原则，系统全面地对待建设项目，关注建设项目的方方面面。

（三）提高监管水平

建设工程监理一般委托外部监理机构进行。然而，许多监管机构不具备相关资质，缺乏高专业素质的人才，缺乏完善的法律体系，降低了工程监理的权威性和有效性。此外，监管行业的不规范市场也导致了低价、盲目竞争等不当行为。因此，必须通过一定的法律法规来规范监管市场的行为，进一步优化监管服务水平。

（四）加强进度控制

一般来说，每个项目将有一个施工期，并将制定总体施工进度计划。因此，监理工程师应按周、月、季平均目标数划分整个建设投资项目的具体进度，并根据定期检查情况，以相关项目会议的形式及时调整具体的施工进度控制和监理整改措施和策略，对整个建设投资进度进行评估和持续监控。

（五）注意安全监督

首先，认真检查项目用电安排计划和现场临时设备是否符合相应设备的高安全标准要求。执法人员发现改造方案不符合国家当时颁布的其他有关建设法律法规的要求时，应积极督促、配合相应技术部门人员依法整改。其次，必须始终加强安全和防雷措施，对脚手架部位进行监控，确保安全。第三，当临时供电设施可能发生严重变化和故障时，非常有必要对临时安全用电控制系统的故障，特别是接地和防雷系统进行复查和维护。

（六）妥善协调监理部门与业主之间关系

首先，让部分业主行使业主的行政间接干预监督职能，充分有效地发挥作用。也就是说，政府只能将部分次业主视为建设监理实践机构的法定权力委托人。虽然许多专业施工监理机构已与大多数业主明确签订了利益相关服务合同，但在现行法律层面上，施工企业监理服务专职人员履行职责的基本权利得到了有效保护，但在司法实践过程中，员工和服务人员也可能经常面临一些业主的直接行政干预。长期以来，业主一直将施工单位的相关监理人员视为自己的下属，直接监督和指挥他们的活动。为了避免此类矛盾再次激化，专业施工企业监理中心的工作指导人员需要全面深入地分析原因，探索类似问题的原因，以及最直接、最合理的解决途径。

其次，从企业施工安全监理涉及的各种实际工作内容进行进一步的拓展和分析，主要可以涵盖三个方面：安全协调、安全管理和过程控制。在施工企业监理项目的监理过程中，未经项目监理相关人员书面确认同意，项目业主可能很容易一次性挪用或直接将该部分款项支付给第三方施工分包商。业主的实际情况需要进一步分为两个方面进行调查分析。一是在施工服务企业虚报、监理和施工人员拒绝后，非法挪用。本次违法行为的监理实施企业首先要采取措施，及时、如实地向受害业主报告，并与受害业主商讨对违法施工监理企业的相应查处措施；第二个关键点是，在拨款及时到达结算账户后，监理服务部应能提前与监理业主人员积极沟通，并在通过现场审核后，积极讨论和落实相关的补办付款手续的措施。对于发现问题的业主同意的工程款支付错误部分，应立即从业主下月开始的监理工程款实际支付中扣除。

最后，我们需要注意第三方监理在现场提出的具体施工细节，并做好现场回访等记录。在后续工作和实践中，很大一部分类似问题可能会再次发生，如第三方监理或业主之前曾向第三方施工监理或第三方施工承包企业的勘察设计监理机构发出过类似的书面和口头指示，但事后他征求了自己的意见，但当面坚决拒绝承认自己的意见。因此，当施工业主在早期进入施工阶段对现场进行监督、调查和记录时，监理和施工监理部门往往需要及时跟踪记录施工业主和其他可能参与早期施工的业主的口头或书面施工指示，并及时进行确认、签字、盖章或口头确认，以防止某些特殊情况下施工业主以后拒绝口头或口头指示。