房地产经济与市场经济的协调发展分析

陈宏玉

摘  要：在现代社会发展的过程中，人们对于房屋建筑的需求量比较大。这样一来，能够有效推动房地产经济的稳定发展，为房地产行业的发展提供合理的目标和方向。同时，提高我国其他行业的经济发展，做到各行各业的统筹进步。现阶段，在市场经济发展过程中，市场资源的缺乏是比较严重的，因为各行各业的经济发展对于社会资源的利用程度比较大，为了解决社会资源缺乏的问题，需要在推动房地产经济有效发展的同时提高对社会资源的利用率，从而促使房地产经济的可持续发展。通过对市场经济发展情况的研究和调查发现，前期房地产行业带来的经济效益为其他行业的发展创造了条件。

关键词：房地产经济;市场经济;协调发展

通过对我国社会房地产经济的实际发展情况和整体发展水平进行分析和研究，最主要的发展原因在于现阶段房地产行业购买土地的价格、建设房屋的基础成本以及国家税收局的明确规定这三个方面。因此，从一定程度上控制了房地产经济发展的范围，但也从一定程度上推动了房地产经济的发展和进步，从而促使房地产经济在市场经济发展中的地位。为了使房地产经济进一步可持续发展，需要在后期根据房地产行业的实际发展情况进行适当的调整，从而能够更加有效引导其他行业的发展和进步，在市场经济发展过程中做好带头作用。

一、现代经济社会下房地产的有效发展情况

随着现代城市的发展和进步，促使人们对房屋建筑的追求，现阶段人们的生活与房地产行业的发展息息相关，由于近几年相关房地产行业的漏洞和基础特征逐渐被暴露，从而导致现代社会的健康发展和国民经济都造成一定的阻碍，严重影响房地产经济和市场经济的稳定协调发展。为了避免对房地产经济的影响和阻碍，需要对房地产行业的实际发展情况进行分析和研究，通过相关研究证明，房地产经济市场出现问题的主要原因在于过多的资本注入，从一定角度来看也是由于人们的生活与房地产之间的关系变得更加密切，导致太多的人参与房地产经济市场中，从而进一步造成对我国金融方面的变化和经济水平的影响。

增加资源可利用率，可以保持稳定长效发展。现阶段，城市化建设速度比较快，促使房地产经济在市场经济发展的过程中起到主要推动作用，对于市场经济的发展起到至关重要的作用，并且市场经济的相关产业都涉及相关房地产经济市场领域的资本。从一定程度上来看市场经济的稳定发展是通过房地产经济的有效支撑，缺乏房地产经济的支撑市场经济水平可能会出现下降的情况。房地产经济对于市场经济发展的重要原因在于房地产行业已经成为比较固定的经济发展行业，为市场经济的发展注入新的活力，因此，我国需要提高其他行业的经济发展，做到各行各业的统筹进步。现阶段，市场经济发展过程中对于市场资源的缺乏是比较严重的，因为各行各业的经济发展对于社会资源的利用程度比较大，为了解决社会资源缺乏的问题，需要在推动房地产经济有效发展的同时提高对社会资源的利用率，从而促使房地产经济稳定的可持续发展。

二、房地产稳定长效的发展与现代社会和个体需求相符

在当前现代社会发展的过程中，人们对于房屋建筑的需求量比较大。这样一来，能够有效推动房地产经济的稳定发展，为房地产行业的发展提供合理的发展目标和方向，推动房地产行业的进步，因为房地产经济是市场经济发展的重要部分，所以房地产行业的发展和进步能够起到带头作用，为市场经济的发展带来丰富的物质条件。房地产经济之所以能够对各行各业的发展起带头作用的原因在于其是建立在社会发展和个体生存的发展基础上，与市场经济发展的整体趋势相符合。因此，通过对市场经济发展情况的研究和调查发现，前期房地产行业带来的经济效益为其他行业的发展创造了发展条件，共同创设美好发展未来。所以为了使房地产经济进一步可持续发展，需要在后期根据房地产行业的实际发展情况进行适当的调整，从而能够更加有效引导其他行业的发展和进步，在市场经济发展过程中做好带头作用。

三、现代社会下房地产稳定长效发展的意义

房地产经济在市场经济发展的过程中占据主要地位，能够有效提高市场经济的发展和进步，促使房地产经济在中国经济发展过程中也占据一定位置。通过对我国社会房地产经济的实际发展情况和整体发展水平进行分析和研究，最主要的发展原因在于现阶段房地产行业购买土地的价格和建设房屋的基础成本以及国家税收局的明确规定，因此，从一定程度上控制房地产经济发展的范围，也从一定程度上推动房地产经济的发展和进步，从而促使房地产经济在市场经济發展中的地位。在现代社会市场经济发展的影响下，保证房地产经济处于长期稳定的发展状态，从一定程度上能够有效带动其他行业的稳定发展和进步，提高市场经济水平。

四、现代社会下房地产稳定长效发展存在的问题

（1）对环境问题的疏忽

通过对我国房地产行业的发展进一步分析和研究，发现现阶段房地产行业的竞争压力比较大，导致大部分房地产开发公司对于利益的过分追求，为了提高自身利益和竞争力不择手段，缺乏在开发房地产的过程中对周边环境的了解，对周边环境的不重视导致出现环境问题，与国家的可持续发展和保护生态环境相违背，没有符合国家对经济发展和生态环境和谐发展的要求。因此，导致企业的房地产开发面临着很多问题，严重影响房地产开发的进程，从一定程度上无法促进房地产行业的可持续发展。

（2）健全金融基本结构

对于房地产经济在社会发展过程中存在的问题进行分析，发现这些问题的主要原因在于没有建立健全完整的金融基本结构，缺乏整体的发展观念，导致房地产行业的问题层出不穷。房地产行业在面对不完整、不全面的金融基本结构时无法对出现的问题确定统一的解决方法和标准，导致房地产行业在发展过程中对于经济的发展无法与市场经济进行有效的协调发展，这也是目前我国房地产经济和市场经济协调发展过程中所面临最为严重的问题。

（3）城市的基础设施建设和房地产的发展并不和谐

房地产经济从本质上来看，属于近几年随着现代城市化进程发展而产生的新兴经济产业，虽然属于市场经济发展过程中的重要部分，但是难免与现代城市中相关基础设施有一定冲突，这部分冲突从一定程度上影响房地产行业的稳定发展。实际上，最开始房地产行业是通过城市的基础设施建设而发展的，然而随着社会建筑需求的变化，导致基础设施建设影响着房地产行业的未来发展前景，如果这个问题没有进行及时的解决，那么将无法促进房地产经济与市场经济的协调发现，促使房地产经济的发展出现一定问题，从一定程度上影响我国经济的发展和进步。

五、结语

综上所述，在社会现代化发展的过程中，房地产行业在城市化进程中起到了重要作用。人们对于房屋建筑的需求量不断增加，促使房地产行业的快速发展，现阶段房地产经济已经成为我国市场经济中至关重要的一部分。因此，需要将市场经济与房地产经济有效结合，进一步推动房地产经济在市场经济发展过程中的作用，找到房地产经济在市场经济发展过程中的问题，并对问题进行有效解决，从而进一步提高经济的发展水平。

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