房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

房剑霖 陈伟

摘要：房屋建筑对于人们生活的意义，不仅仅是满足人们的基本需要，同时还承载了人们的精神和审美需求。随着人们对于房屋建筑质量要求的增加，各种新型的施工技术和施工工艺得到了应用。而在房屋建筑工程当中，渗漏是一个重要的问题，这会对房屋建筑工程的质量和使用性能产生直接的影响，同时与人们的生活质量具有直接的联系。随着施工技术的发展，防渗漏技术水平得到了提升。为了将防渗漏施工技术充分落实到实际的工程当中，需要明确施工要点，并使用先进的施工技术。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏;技术要点

从实际的角度来讲，建筑工程项目的施工需要以图纸作为依据，严格按照图纸进行施工。不仅如此，还需要先进有效的施工技术作为支持。我国很多房屋建筑工程在施工的过程当中，逐渐开始引进和应用各类先进的施工技术，从而使得房屋建筑工程的质量和性能都得到了极大的提高。尽管如此，在房屋建筑渗漏方面，还存在着各种问题及其隐患，如果不能得到有效的控制，势必会对人们的居住条件和生活质量造成直接的影响。因此，相关单位和工作人员一定要高度重视，并且进行正确认识，对防渗漏施工技术进行有效的应用。

1房屋建筑工程渗漏的类型

1.1屋面渗漏

防水施工在建筑工程中非常重要，然而当前很多工程防水施工过程中缺乏对房屋施工要求的考虑，达不到相关防水标准，加上屋面设计的坡度较小，需要的排水线路较长，这种情况下一旦发生暴雨，屋面就会积水，引发房屋渗漏问题。采购人员不结合施工要求就购买防水材料，容易引发材料使用不合理的问题，大大降低了防水层的使用寿命，导致屋面老化开裂问题。另外，一些项目负责人、施工人员不能根据工程局部做好屋面基层处理、细节点、成品保护等防水工作，都容易引发屋面渗漏问题。

1.2施工质量偏低

从目前的情况来看，渗漏情况已经成为房建工程建设施工过程中的常见问题，从表面上看这一问题并不严重，但势必会造成极为严重的后果。如果房屋建筑出现渗漏情况，将会给人们的日常生活以及房屋的使用寿命产生直接的影响。正因为如此，在房屋建筑防渗漏施工的过程当中，最为主要的原因在于施工质量偏低。另外，因为施工过程当中的监管工作不到位，施工人员并没有严格按照设计要求进行施工作业，从而使得房屋建筑工程防渗漏施工的效果和质量始终无法满足工程的实际要求。

1.3房屋建筑设计问题

从实际的角度来讲，房屋建筑的设计工作对房屋渗漏产生直接的影响。在进行房屋建筑设计过程当中，很多设计人员由于自身能力和水平不足，或者是自身没有对设计工作不够重视，使得设计工作缺乏科学性与合理性。在进行房屋屋面排水设计工作的过程当中，如果设计工作不合理，势必会导致屋面出现大面积的渗水情况。

2房屋建筑工程防渗漏技术要点

2.1建筑外墙防渗漏

首先，在设计的过程当中需要结合实际情况，科学设计施工图纸，这样才能使施工图纸的指导作用得到充分的发挥，使实际施工作业与现场的情况更加契合。其次，在进行外墙防渗漏施工的过程中需要通过合理的措施来防止渗漏问题的出现。比如对于平整墙面可以通过增设钢丝网的方式来实现这一目标;而对于不明正德墙面则可以设定混凝土的浇筑带，同时还需要设定水槽，这样可以充分避免雨雪天气当中渗漏情况的发生。最后，在对外墙进行施工的时候，还需要设定保温层，并在特定的位置设定滴水槽。目前外墙当中所采用的材料通常是质量比较轻的石砌块，只有少数的工程当中会使用空心砖。

2.2屋面防滲漏施工技术应用

屋面防渗漏施工的效果直接影响着房屋建筑整体的质量。在施工过程中，相关工作人员一定要做好屋面防水材料的选择工作，如此才可以使建筑屋面具有良好的防水性。正因为如此，相关工作人员一定要选择和应用高质量的施工材料，大力引进和应用先进的施工工艺。在防渗漏施工前，工作人员首先应该对施工材料进行全面仔细的检查，如果发现不符合标准的材料，禁止其进入到施工现场。不仅如此，还应该对施工环境进行考察，最大程度的减小外界环境对于施工质量的影响。需要实行二次涂抹作业，并严格按照相关规范展开注水试验，对屋面是否存在渗漏问题进行仔细的检查。如果依然存在渗漏问题，施工人员一定要采取适当的措施进行修正，如此可以从根本上保证和提高防渗漏施工的效果和质量。在进行屋面浇筑的过程当中，施工人员一定要对钢筋厚度以及混凝土的厚度进行严格的把控，完成混凝土的浇筑之后，一定要对其进行及时的养护，防止屋面受到环境的影响，最大程度的控制和消除隐患。

2.3厨卫的防渗漏

在施工期间，厨卫区域的防渗漏是重要的技术问题，如果厨卫区域出现渗漏的话会给使用者的日常生活带来不便。首先，在厨卫区域的施工当中，需要对穿透楼顶所预留的各个孔洞尺寸进行严格设计，一般来说，孔洞的直径为20mm以内。对于预留的洞口和缝隙要进行妥善的处理，避免出现渗漏。比如可以使用油膏对其进行填充，同时使用水泥石棉对洞口进行严密的打凿、对于缝隙进行修补。尤其是在厨卫的使用过程中容易出现积水的位置，在施工的时候需要加强防渗漏技术的应用和相关的检查。比如要确保排水管道的穿透位置采用涂料进行严密的涂刷;供热管要使用管套加以保护;管道与地面相结合的位置也要涂刷相应的防水材料，避免缝隙的出现。其次，对于卫生间来说，要做好二次排水工作，要各种配件和设备的材料质量进行严格的控制。

2.4紧抓后期工作，做好防护封层

建筑工程收尾阶段，封层是最有一步，也是非常关键的一步，外墙结构与粉刷入不能严格按照标准进行，很容易引发渗漏问题。也就是说，在放置混凝土外墙板时，浇筑上必须格外注意，必须确保紧密衔接，才能避免出现外墙板与楼层对接位置渗漏问题，在混凝土浇筑过程中，应在对接封层前将外隔离板清理好，检查是否存在砂浆、土屑等问题，确保对接隔离板与墙体时的紧密性，同时选择高质量的装修材料，注意保养，确保混凝土风干之前与墙体牢固的粘合住，按时往隔离板缝浇筑混凝土，这样才能避免混凝土在短时间内干裂，避免出现房屋渗漏问题。

3结语

总的来说，房屋建筑工程当中，渗漏施工是重要的工程。对于防渗漏工程，首先要了解渗漏发生的主要位置，并明确渗漏发生的主要原因，这样才能在施工过程中采取相应的措施避免渗漏的发生。本文主要是从建筑外墙、厨卫以及屋面这三个渗漏发生概率比较高的位置出发，探究了防渗漏技术的应用，希望能够为房屋建筑工程的发展提供参考。

参考文献：

[1]于佛财.新形势下房屋建筑工程中的施工现场管理[J].科技创新与应用，2019（23）：189-190.

[2]许洪云.绿色节能施工技术在房屋建筑工程中的应用探讨[J].工程建设与设计，2019（15）：231-232+235.

（作者单位：河南宏程工程建设有限责任公司）