大面积精装修施工的质量控制

刘亚兴 徐修杰

摘 要：随着社会的不断发展，人们对于居住环境的要求有了更高的要求。因此精装修施工逐渐发展起来，在满足人们实际需求的同时，也推动了我国经济的发展。想要更好保证施工质量，就必须要做好对于大面积精装修施工质量的控制工作。

关键词：大面积;精装修施工;质量控制

大面积精装施工虽然在一定程度上降低了私人装修过程中所产生的浪费以及对于环境的污染，但是在实际开展过程中还是应该给予施工工艺、施工材料等环节足够的重视程度，不断对其进行完善，更好满足人们对于精装修施工的实际要求。

1 精装修相关工作人员与前期单体总包界面移交中的注意事项

在我国现阶段实际的精装修工作人员和前期单体总包进行移交的过程当中，传统的抽检方式已经不再适用于其中。相关工作人员应该根据实际情况做好全面的、严格的审核检查，例如外墙淋水、管道打压测试、卫生间闭水问题以及线路等方面，必须要在保证每一方面都与设计要求内容相符后，才能完成交接并开展精装修施工，具体内容如下表一所示。

表一  精装修相关工作人员与前期单体总包界面移交中的注意事项

序号 注意事项 内容

1 铝合金门窗 铝合金门窗的安装是否符合实际施工需求;

2 入户门扇 在对入户门扇进行严格的质量审核后才能进行工作交接，且在后续精装修建设过程中做好门框的有效保护;

3 制定外墙精装修计划

开展外墙防水性试验 精装修工作人员应提前制定好外墙精装修的计划，并将所涉及到的要求等提前与前期单体总包界面进行沟通，让其所开展的外墙贴砖和拆架工作更加符合实际需求;

精装修相关工作人员应针对外墙的防水性能做好相应的测试，保证其符合建筑设计的相关要求;

4 公共走道地面砖 应严格的对公共走道的地面砖实际铺设进行审核，并确保天花吊顶和墙面腻子以及底漆建设符合要求;

5 室内门门洞 审核室内门门洞的高度、宽度等具体尺寸;

6 阳台板 做好对阳台板安装验收;

7 防水工程 精装修相关工作人员应对其防水工程做好蓄水试验，确保不会存在渗漏问题，必须要保证防水工程质量达标后才能验收;

8 抹灰工程 对抹灰表面是否有杂无残留、线角是否达标、有无接挫问题进行审核;

审核表面平整度、阴阳垂直度、立面垂直度以及阴阳角方正等参数与差值是否在允许的范围之内;

9 排水、给水工程 精装修相关工作人员只有对排水、给水工程进行严格的审核并做好相应的试验，保证其质量符合标准并具有完整性，才能进行交接;

10 电气工程 精装修相关工作人员要以实际建筑设计为依据，对建筑中的强弱电路是否能够正常运行进行严格的审核，同时也要做好电气线路绝缘电阻审核的记录，检验其是否符合标准;

前期单体总包在实际工作开展中应制定好关于电源箱、弱电箱安装的详细计划表，包含时间、设计内容等方面的要素;

对于电信、智能化等方面也应该进行严格的审核，保证其能够正常的投入到实际运行当中。

2 大面积精装修施工的质量控制

在精装修工施工建设的工作中，一般情况下可以将质量控制工作分为质量管理体系的建立、基层质量的管理、设计环节质量的控制、材料设备的质量管理以及验收环节的质量控制等。因此相关工作人员想要提高精装修施工的质量，更好满足人们的实际需求，应做到如下几点：

2.1 针对关键工序进行控制管理

首先，相关工作人员应该提高对于关键工序的重视程度，根据实际情况对其进行严格的巡查，遇到问题存在要及时的对其进行纠正，避免对后续施工造成影响;提高对于实际施工中所涉及到的材料、验收、使用过程的跟踪监督;提高对于成品的保护并设置好相应的处罚力度，加强约束力度。

2.2 建立完善的质量管理体系

在实际装修建设过程中，必须要根据实际需要建立起完善的质量管理体系，将管理工作落实到实处，这样才能够从施工开始阶段一直到竣工阶段都能够受到严格的控制。同时各部门之间应做好协调工作，加强沟通让信息得以更好的共享，让大面积精装修施工质量管理顺利的进行。

2.3 设计环节过程中的质量控制

设计环节中的质量控制是非常重要的，必须要保证其不但要符合建筑结构方面的相关要去也要满足业主提出的要求。对于其中不符合标准要求的部分应及时予以更改并不断完善，以免因为设计环节的问题而导致后续实际施工建设出现安全隐患，为后续施工工序打下良好的基础。

2.4 材料、设备的管理和质量控制

在对精装修过程中所会使用到的材料设备等，在设计方案当中就应该充分的体现出来并做好规定要求，以便相关管理人员在实际施工过程中对其进行严格的把控。在设备、材料进场前应做好报验关卡的严格把控，保证所进场的设备材料在质量上、规格上、尺寸上、外观上等方面都符合设计方案中的相关要求，且具有完整的产品检验合格书、使用说明书以及性能检测报告等。同时也要将材料进场验收签字制度落实到实处认真执行，严禁不符合要求的设备、材料进场。将不符合要求的设备、材料要做好清除并保存在单独的位置，相关工作人员要妥善的记录、管理设计施工当中所涉及到的各项试验以及施工记录，保证数据信息的完整性和准确性。对于实际施工过程中的一些比较大的材料的使用，例如墙砖、地砖工程，必须要保证同一性，即色号相同、批次相同、规格相同、型号相同，同时应至少留有供货总量的10%-15%以上，以备不时之需。

2.5 施工过程中严格的质量控制

在实际进行精装修施工建设过程中，其实每层的做法都是相同的，因此只要将某一层设置为标准层对其进行样板施工，就能够起到举一反三的效果。因此在大面积精装修施工建设前，必修要保证样板间先行建设，以此来检查装修效果、施工技术、施工质量等。通过检查等来找出其中存在的不足，不断对设计方案进行优化。在样板间检验符合标准要求后，才能够进行大面积的精装修施工。

在实际施工开展过程中，相关工作人员应做好整体施工过程的跟踪控制，特别是对于关键工序来说必须要严格的对其进行质量控制，将进场材料进行取样送检，根据相关标准要求对所涉及到的施工建设内容进行相应的检验。同时需要注意的是吊顶内的龙骨和基层、地板留缝、管线、地板木龙骨等也是需要做好质量控制的关键所在。此外，还应该加强隐蔽工程的验收力度，对于其中每一道施工工序完成后都应该落实自检、互检和专职检测，在保证其质量合格后才能开展下一项施工工序。

2.6 質量检测验收

验收环节的质量控制工作是非常重要的，想要更好的保证精装修工程实际施工建设的质量，为人们提供更加舒适的居住环境，相关工作人员在此环节中应严格的根据施工图纸、施工合同中所涉及到的内容、要求等来对工程进行验收。同时，也应该对相关的水电工程、暖通工程等根据实际情况进行建设质量方面的验收。

3 结语

大面积精装修施工前精装修相关工作人员如何与前期单体总包界面移交，实际工程开展中管理制度的完善，设计、施工、验收等环节的质量控制能否落实到实处，以及针对于客户来说比较注意的问题能否做好质量方面的监督等，都是后续大面积精装修施工质量控制中应该注意的问题，做好严格的控制管理才能更好保证施工质量。

参考文献：

[1]沈在勇. 大面积精装修施工的质量控制[J]. 建材与装饰，2016（10）：57-58.

[2]郑培荣. 住宅精装修的发展及质量控制[J]. 江西建材，2016（15）：113-114.