基于BIM的工程造价全过程控制探讨

闫相臣

摘 要：随着城市化进程的不断加快，我国的建筑行业也呈现出一片飞速发展的态势，再加上各种先进技术的应用，建筑水平不断提升，工程造价是建筑过程的重要环节，在其全过程控制中引入BIM技术能够为整个工程项目的各个阶段提供可视化的信息模型，从而有效的优化工程造价的全过程控制，降低造价风险。基于此，本文基于BIM的工程造价全过程控制进行了分析。

关键词：BIM;工程造价;全过程控制

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

0 引言

当前大部分建设工程都是粗放式管理，在项目成本的管理上也是加以估计，并且目前实施的清单及定额规范也只能体现社会平均水平，也无法详细的了解到建筑材料、劳务等产生的资金成本，给工程造价带来较大的影响，也不利于投资方的效益。通过运用BIM可以有效的解决现在全过程造价管理过程中存在的问题，提高建筑单位的工程造价水平。

1 BIM技术的应用特点

BIM技术就是在工程造价管理过程中使用数字模型建设来模拟施工全过程，能够有效地把施工进度和管理工作做到同步，并对其进行优化。除此之外还可以实时监控变形效果，从而可以有效地监控全过程的项目成本运行情况，以便帮助企业对工程项目进行精细化管理。BIM技术的主要应用特点如下。

1.1 可视化特点

传统的施工图纸需要设计师用线条来标注建筑构件，然后依靠线条表示来想象相关建筑构件，后续的修改也很麻烦，而BIM技术能够根据二维线条来构建3D立体图形，借助计算机将所有的建筑构件全面的展示出来，相关人员不仅可清楚的看明白各构件之间的关系，还可以随时进行修改。

1.2 模擬性及优化性特点

BIM技术会通过3D模拟、4D模拟及5D模拟等多种方式来模拟出造价控制过程，然后在不同环境与不同条件下开展造价控制过程的模拟试验，这样就可以根据实验结果及时来优化相应的控制措施，确保工程造价控制的科学性与合理性。同时，BIM技术还含有众多的优化工具，比如可以根据建筑物所具备的物理物性及构建规则等数据来优化工程项目，从而提高工程项目的建设水平。

1.3 协调性特点

不同单位、部门间的沟通联系能够使各单位与各部门之间通过共同努力来达成预期的造价控制目标，并及时解决工程造价过程中出现的问题，但是不少建筑单位在工程项目建设期间还存在各单位与部门间长期缺乏沟通与联系、数据信息传输不畅等多种问题，严重影响着工程造价的质量。BIM技术的应用能够借助信息管理平台实现信息的传输与共享，而且将各个单位与部门整合到一个平台中也可以提高各单位与部门间的协调能力。

2 BIM在工程造价全过程控制中的应用

2.1 BIM在投资决策阶段造价的控制

在工程建设项目的投资决策阶段，投资单位需要对该工程进行可行性研究，以此来制定投资方案。投资方主要关注的就是项目建成投产后的经济效益。因此工程造价水平会直接影响投资方的投资行为，为了防止投资多，见效少，投资失控和浪费等问题的出现，可行性研究至关重要，将BIM技术引入到投资决策阶段可以在项目数据的支持下提高对该项目的理解，而且BIM咨询的介入也能够帮助相关单位在投资决策阶段就做好工程造价。为了提高BIM技术的应用效果，还需要进行以下几个方面的工作，一是要推行建设项目法人责任制，在该项制度的规范下，工程项目中所使用到的资金使用以及偿还责任等都会落实到个人;二是建立与项目法人制度相配套的监督机制，充分发挥行业主管部门和监督部门的监管职能，保证资金的使用规范，监管数据应该录入BIM大数据中;三是重视市场分析，运用BIM大数据来反映出项目的可行性及总投资费用，减少投资风险;四是需要确保资金融资必须有正式的承诺文件，以便可以保证投资各方做到资金到位，以便工程项目的顺利实施。

2.2 BIM在设计阶段的造价控制

控制工程造价的关键就在于设计，虽然设计费虽然只占工程全部费用的不到1%，但是其设计的合理性直接影响到工程项目整体经济效益的实现，因此对工程造价的影响程度可达到75%以上，也直接关系到工程项目的建设质量。在该阶段，BIM技术的应用主要就是通过云端数字化样品协同工作平台将业主、设计团队、总包、分包、监理、材料厂商、生产厂商等参与各方乃至最终建筑使用者连接在一起，然后构建出深化设计信息、施工建造信息、运维信息的虚拟化模型，以此展示给各参与单位。而且还可以将后期生产、施工、运维产生的风险与问题前置，提高设计方案的可行性与合理性，规避风险。

2.3 BIM在建设项目实施阶段的造价控制

2.3.1 招标投标阶段

在工程项目的招投标阶段，最重要的就是选择一个有实力，技术高的中标单位，能实事求是地甄选出工程报价合理、工期短、企业信誉良好、施工经验丰富的施工单位，不仅可以保证工程造价水平，还能够最大程度上提高施工质量。在这一阶段中BIM技术的应用主要就是施工单位方面可以以此来构建建筑信息模型，快速获取建筑的基础信息，然后结合工程项目所具备的特征编制工程量清单，避免出现漏项、错算等问题。最后就可以将其发送给招标单位中，大幅提高投标单位编制投标方案的效率，促进招标单位顺利开展招投标工作。

2.3.2 施工阶段

在正式施工的时候，相关管理人员会按照施工图预算或建安工程承包合同价为基础仅进行造价的控制，其费用包括各种建筑材料费、设备费、人工费等等，占总费用的60%～70%，如果做好该阶段的造价控制能够节省大量的成本。通过引入BIM技术，其可以从积累的海量历史工厂库中实现构件级别的自动匹配，在BIM模型除了可以体现将集合信息、空间关系、设计指标、材料设备、工程量等信息展示出来以外，还可以将附加成本、进度、质量、安全、工艺工法等建造信息展示给相关造价人员，并且基于智能算法和大数据还可以优化改进建造方案，最终形成的方案就是可以实现最佳工程造价的方案。这样的方案不仅可以提高其可行性，为工程项目的顺利建设奠定坚实的基础，还能够实现人、材、机和资金等资源的优化配置，提高了工程项目的建设水平。

2.3.3 竣工结算阶段

在竣工阶段结算，造价人员一般是根据施工图纸来核对工程量，双方造价人员需要对清单中各个部分的工程量进行逐一的核对，并通过计算公式来进行核查，在一些大的工程项目中，这种核算方式无疑会浪费大量的人力，且极易出现错算、漏算等问题。通过应用BIM技术可以充分的发挥BIM信息模型的作用，其会借助计算机将各个建筑构件中的属性信息展示给造价人员，包括成本信息、进度信息、建筑元素信息、地理信息等，因此核算时间大大缩短，同时只需要借助计算机进行计算即可，还可以保证计算结果的准确，避免了施工单位与建设单位之间的经济纠纷。

3 结语

综上所述，BIM技术为工程造价全过程控制工作的开展提供了有力的基础支撑，将其引入到项目决策阶段、设计阶段、实施阶段可以有针对性解决传统造价控制中存在的问题，优化工程造价的全过程控制，实现了项目工程的精细化管理，提高了工程造价水平，从而促进了建筑行业的高水平发展。

参考文献：

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