工程施工管理与建筑造价的有效结合分析

赵洪安

摘要：建筑工程施工期间，只有采用科学的造价控制手段实施管理工作，才能使整个建筑工程的施工品质与秩序得到更好的控制。因此，研究工程施工管理与建筑造价的有效结合具有重要意义。下面笔者就对此展开探讨。

关键词：工程施工管理;建筑造价;结合

1.建筑施工管理与造价管理概述

工程造价是工程建设中对工期开支实施预算，用于工程建设固定资产投资费用。工程造价管理是系统工程，包括对工程项目投资估算预算，报价中物资采购价格，核审阶段各项管理工作。工程实施管理基础是以科学统计计算方法，各组织各司其职对工程经济效益实施全面考虑，制定符合其运行的活动，实现企业经济效益最大化。建筑项目工程造价包括施工设购置成本，工程建设其他成本，工程建设期贷款利息等。

施工中应用建筑造价管理具有重要意义，体现在有利于确定合理工程投资数额，获取最大投资效益，避免工程施工中无谓资源浪费。工程造价中参照建设项目决策进行工程造价核对，根据造价确定合理工程投资，计算出建设单位获取最终经济利益。造价管理通过合理适应人力物力资源，使各项资源得到优化配置，达到控制工程造价的目的。造价管理涉及到工程质量与工期管理，避免施工单位偷工减料情况，有利于建设单位获取最大投资效益。建筑工程具有施工工期长，资源消耗多等特点，建筑工程中应用造价管理通过造价管理措施控制资金消耗，使工程成本投入趋于合理化。

由于施工阶段造价控制受到多方面因素影响，建筑造价管理影响因素包括财务因素、人为因素、施工因素等。一些施工方的财务部不能按照要求强化财务管理，使得施工阶段造價虚报问题的发生，同时，由于一些建筑工程师自身原因，经验不足，出现签证程序不规范等问题，部分承包商以超额支出等方法套取资金导致造价管理失控。很多投资者希望尽早收回成本未做好施工准备，对施工方案以及合同内容不了解导致造价管理存在很多漏洞。

2.建筑工程施工管理与建筑造价存在的不足

2.1工程建设期间材料与设备购置出现的问题

材料与设施是工程建设期间效率与品质重要的保障手段，也是工程建设期间成本投入最大的一项支出。工程开工建设之前，工程相关人员提前对材料与设备进行购置，从而更好地保证整个工程的建设进度。但由于市场环境的变化及经济不稳定因素的影响，导致设备与材料的市场的价格出现了较大的变化。

2.2缺乏有效的控制管理手段

建筑工程造价管理工作开展期间，需要工程管理各个部门紧密的进行合作，才能使整个工程的施工成本得到更好的控制。但就目前建筑工程成本管理的实际情况而言，存在缺乏有效管控手段的问题，对于工程建设投入成本预算设计方案或者建设方案变动、对于工程量产生的影响情况等情况，未能给予足够的重视，造成工程建设期间大量成本投入，给整个工程的进度带来很大的影响。

2.3造价管理人员的专业化素质急待加强

无论是工程建设期间的技术应用，还是工程建设期间成本管制管理，其最终的实施者都是人，因此，只有相关人员的专业化水平，才能使整个工程的建设秩序及成本控制工作得到更好的开展，才能使建筑工程的经济价值与社会价值得到更好的展现。但由于造价管理工作涉及的内容较多，不仅需要管理人员具备较高的识图水准，同时还要了解采购及财务等相关的知识。

3.工程施工管理与建筑造价的有效结合对策

3.1控制施工材料成本

管理人员需要合理控制施工材料消耗情况。在实际管理过程中，管理人员需要结合图纸和施工进度，科学计算铝单板、钢龙骨、中空玻璃，盖板等材料的消耗量。并结合计算结果合理发放施工材料。有效减少铝单板、钢龙骨、中空玻璃，盖板等材料的浪费，从而节约施工单位成本支出。另外，建筑工程在施工过程中会应用到大量的螺丝、胶条等材料，管理人员应结合定额消耗量作为参考依据，落实包干控制制度。从而从根源上减少材料浪费，为提高施工单位成本管理水平奠定良好基础。

3.2设立专门的管理部门

针对房建工程建设施工造价管理问题，需要通过设立专门工程造价管理部门，改变工程造价管理观念，建立健全相关制度规范，加强专业工程造价人才队伍建设等措施提升工程造价管理水平。开发商应设立专门造价管理部门，部门设立主要工作是对施工成本控制，对资金流向监督。

3.3制定科学的工程建设方案

建设方案是建筑工程合理化建设的重要依据，也是确保工程建设期间成本控制的关键环节，工程建设方案不但包括人员、机械、材料的调配，同时还会对整个工程的建设工期产生一定的影响。因此，建筑工程建设期间，造价管理人员要综合多种因素者考虑，及时及设计单位进行沟通，确保建筑方案更加合理化。

3.4加大建筑工程合同管理的力度

合同是工作执行重要的依据，同时也是约束双方行为的书面保证。工程建设期间会出现大量变更、签证的行为，从而产生项目索赔的事件。因此，为了保证工程建设各方的权益，在工程建设工作开展期间，要加大合理管理控制的力度，严格按照合同的约定开展相关的工作。此外，加强对定额及造价估算工作的重视，及时了解材料市场的行情，确保建筑工程成本控制在合理的范围之内。

4.结束语

综上所述，通过对建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究分析，建筑造价涉及到多方面内容，是一个综合性比较强的工作，我国房建工程造价方面存在很多问题，本文对房建工程造价管理提出解决对策，建筑造价管理重点是改变管理部门的成本观念，监督每笔资金出入，禁止施工过程中的浪费现象的发生，因此，只有做好建筑造价工作才能充分发挥投资效益。

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