企业运用大数据手段实施房产管理研究——评《大数据管理与应用导论》

书名：《大数据管理与应用导论》

作者：曹杰，李树青

出版社：科学出版社

ISBN：978-7-03-058688-9

出版时间：2018 年11 月

定价：49 元

大数据时代的到来和互联网技术的发达与应用，标志我国开始进入发展新常态阶段，各行业面临挑战与机遇并存的发展境况。房地产业一直是国民经济的基础性和支柱性产业，对经济、社会的发展有极为重要的影响。身处大数据时代，房地产企业的经营与管理必须紧跟时代步伐，提升企业数据处理与分析能力，利用信息技术手段和大数据资源，正确把控企业运维情况，为企业的可持续发展提供重要保障。

曹杰、李树青编写，科学出版社于2018 年11 月出版的《大数据管理与应用导论》一书，以信息科学、计算机科学和管理科学为理论基础，主要阐述大数据时代的电子商务智能数据计算领域。其主要研究内容包括数据科学基础理论、数据预处理、数据计算和数据管理与分析等。主要研究互联网电子商务活动中的商务数据本身，提供完整的数据获取、数据整理、数据存储、数据分析和数据管理等方法和技术实现。本书可分为商务大数据获取、整理、存储、分析以及管理五大模块。本书内容以大数据、互联网为写作背景，详细阐述数据分析与数据处理的重要应用，展现了当今时代数据应用能力的重要意义。本书内容的编写对房地产企业运用数据手段对企业实施管理的研究具有一定的参考价值。

信息技术的快速发展和广泛应用，在催生新兴产业的兴起和促进传统产业发展的同时，也使得经济市场更为复杂多变。因此，大数据时代背景下，房地产企业应该充分了解当前房地产行业主要存在的现实问题，比如：部分管理层对企业电子商务及信息化建设认识不全面、管理理念传统、信息交互平台匮乏、缺乏电子商务复合型专业技术人才等突出问题，并在此基础上，从以下几方面思考自身的经营与管理模式。

第一，更新管理理念，加快企业信息化建设进程。想要改善企业的经营模式，必须先更新传统的管理理念。现在部分房地产企业仍然只重视“线下”的企业运营形式，不重视企业“线上”发展平台。企业管理层应当顺应时代发展潮流，提高信息化建设认识，强化企业信息化建设，顺应经济市场发展趋势，结合信息、互联网等相关技术，加快企业信息化建设进程。充分利用互联网背后丰富的数据资源，树立鲜明的企业形象和品牌理念，建设完善的企业信息化管理体系，形成有效的线上线下共同运营模式。

第二，设立并健全企业信息交互平台，加强企业部门之间的信息沟通。21 世纪是信息化、数据化的时代，企业应提高信息化建设的认识，加快企业外部和内部的信息交互平台构建。通过信息交互平台的建设和数据分析，有助于迅速找出企业存在的问题和矛盾，有利于企业部门之间的信息沟通和作出决策，也有利于运用数据收集、处理、分析等手段，把握市场发展方向和人们的住房需求，使企业根据不同的住户需求，设立相应的产品特色。因此，信息平台的构建不但有利于消费者对产品的了解以及企业的宣传工作，更有助于企业的运维与管理。

第三，合理引入人才，提高企业核心竞争力。人才是企业的核心竞争力，是经济的主导力量，是产品创新和企业发展的根本动力。房地产企业可以参考和借鉴国外以及国内万达、恒大等较为成熟的房地产信息化建设的经营与管理模式，结合企业自身发展特点，合理引入人才，尤其是电子商务方面的复合型专业技术管理人才。提高企业管理水平，提升企业整体竞争力，促进企业信息化运营和管理体系的建设。

房地产企业运用大数据手段实施房产管理是历史发展的必然选择，在新时代背景下，企业应该具有应对多变市场的能力、丰富的营销渠道和“人性”且多元化的管理模式。《大数据管理与应用导论》内容的编写，可以为读者提供电子商务和数据处理与应用等方面的相关知识，有一定的启示作用。企业运用数据手段实施房产的经营与管理是当下也是未来产业发展的重要手段，决定着企业的生存与发展。因此，房地产行业必须顺应大数据时代发展态势以及市场的客观需求，增强企业对各类数据的收集和处理能力，不断优化和改善企业经营与管理体系，提高房地产行业的影响力和竞争力。