浅析玻璃幕墙工程全过程造价控制的措施与对策

摘 要：随着现阶段建筑行业快速发展，玻璃幕墙主要能够以灵活的设计以及美观的外形以及时代感较强等等被越来越多地使用在各种建筑上，同时其也成为了现阶段建筑工程当中不可或缺的装饰产品，如何才能够进一步有效控制相关玻璃幕墙全过程造价成本也随之被社会各方面重视起来，本文主要从玻璃幕墙工程设计阶段以及招标阶段和施工阶段、结算阶段等等上入手探讨玻璃幕墙工程全过程造价控制措施与对策，希望能够为相关幕墙施工提供参考价值。

关键词：玻璃幕墙;工程造价控制;措施建议

引 言

玻璃幕墙广泛应用于高层和多层空间结构的大型公共建筑中，主要是由于玻璃幕墙的高质量、精密加工精度和材料形状的多样性，使建筑更具表现力，建筑艺术效果更强，也成为现阶段建筑的重要组成部分和重要特征，玻璃幕墙的施工相对不同于普通的土建工程。除了与施工影响相关的因素外，施工成本还可能受到幕墙结构的形状和相应的各种材料的规格、幕墙的高度等因素的影响。因此，有必要在整个施工过程中有效控制玻璃幕墙的施工成本，以实现有效的成本节约。

一、玻璃幕墙的类型与组成

玻璃幕墙的类型一般按施工方法和施工方法来进行分类，玻璃幕墙主要分为单元幕墙和框架幕墙，市场上也将相关框架式幕墙称为分段玻璃幕墙，主要由金属边框、玻璃、填充层和相应的内涂层组成，按正确的顺序组装。在相关的单元玻璃幕墙中，如工厂预制装配系统，加工相关的铝型材和墙框组合，安装玻璃，密封管道胶带等等都将在工厂完成。这使得玻璃幕墙产品标准化以及生产自动化，尤其是生产质量得到有效控制。此外，玻璃幕墙可以被构造成分成两种类型：显框和隐框，在无框玻璃幕墙上没有限定边界形状，相关的玻璃通过强粘性连接成一个整体壁等等，它还被称为全玻璃幕墙。

在玻璃幕墙的组成上主要是骨架以及玻璃和附件为主，骨架是由相关垂直立柱以及横档构成，用于支撑相关玻璃并将其通过连接件进行连接，并使用连接器将其连接到墙壁结构。它将玻璃的重量、风载荷和其他载荷传递给主体结构，从而将玻璃集成到墙壁结构中。在材料应用上主要有型钢骨架和铝合金型材骨架。钢型骨架是相关玻璃幕墙的重点骨架，作为铝合金的一部分附着在骨架上。玻璃是建筑玻璃幕墙必不可少的材料，其在一定程度上直接限制了幕墙的性能，是幕墙艺术风格的主要标志之一。玻璃的选择是幕墙设计的主要元素，根据使用需要，可选择热反射镀锌玻璃、吸热玻璃、低辐射镀锌玻璃、浮法玻璃、钢化玻璃和夹层玻璃以及由这些不同类型的单层玻璃组成的中空玻璃。

二、影响玻璃幕墙工程造价的主要因素

影响建筑玻璃幕墙成本的主要因素是相关材料主要品种的结构形状和规格等。根据幕墙的结构形状和所涉及材料实际应用等等，建造幕墙的成本将根据相关高度、分格尺寸、风荷载的实际大小变化而变化。空气负荷的大小与幕墙的高度直接相关，风荷载越高，铝型材截面的尺寸和厚度越大，钢结构截面的高度越高，壁厚和索杆的直径越大，玻璃的厚度越大。然而，由于钢型材截面、农场布局和板块划分受到建筑设计的限制，因此需要对多方案措施进行比较分析，以确定对建筑成本的影响。

三、玻璃幕墙工程造价控制的措施与对策

（一）设计阶段。工程造价控制适用于整个项目建设过程，但对项目投资影响最大的阶段是设计阶段。根据相关统计，项目在初始设计阶段的投资分配概率为70-90%;而相对应在相关技术设计阶段，影响项目投资的概率在30%-70%之间;在执行计划的设计阶段，影响项目投资的概率为10-30%。因此，在进行相关施工成本控制过程当中主要基于投资决策和施工前的设计阶段。在设计阶段当中，相关成本控制的关键是：（1）根据相对应的实际价值工程构件形状以及结构形式来有效选取最佳设计方案，进一步有效在相关施工安全性以及经济性、美觀性、适用性等方面进行平衡处理，并确保设计解决方案在满足施工单位需求的同时实现最大程度上的有效投资节省。（2）促进相关限额等等的设计标准化，从而能够进一步有效克服和控制“三超”现象等等发生，进一步有效处理相关技术部门与经济管理上存在的问题，并克服对研究预算费用缺乏控制的负面影响。此外，推广行之有效的标准化设计可以提高设计质量，同时提高效率和降低成本。（3）实施设计索赔和设计监理制度。设计索赔和设计监督等制度的实施确实可以增加对设计的重视，在设计阶段有效控制成本，同时通过设计单位促进强有力的管理制度的发展，并提高设计者对质量和成本的认识。（4）施工单位必须提前明确需求，并与设计方充分沟通，减少先设计后施工和变更的情况，避免失去价格控制基本权。

（二）招投标阶段。在此阶段，必须仔细准备和分析相关工程项目的招标文件，在其中具有的几项规定与工程项目成本的确定和控制具有十分直接的联系，是控制相关工程各阶段成本的主要依据，必须仔细权衡确保相关项目流程能够做到精确、详细和完整，并且必须相互之间进行有效沟通联系，以避免出现各种潜在的矛盾。此外，现阶段确立招标控制价非常重要，过低的控制价可能导致“价格漂移”，影响工程进度，造成不必要的浪费;如果控制价格太高，如果每一个报价的价格一般都可能太高，那么这就在很大程度上将不利于价格控制;如果在建立投标清单时存在许多质量错误和漏洞，那么在执行过程中很可能会有更多的设计变更，从而导致无法控制的成本。由此需要：（1）选择高质量的造价咨询单位和有经验的造价工程师参与项目控制价的编制;（2）在咨询合同中，必须建立严格合理的质量控制措施和质量责任协议，以确保相关成果文件的质量;（3）造价工程师必须根据实际设计需求、计价规范以及相对应的项目主要材料市场价格与实际信息价格，严格建立投标清单和控制价格，并严格遵守三级内部审核制度，确保最终文件的质量。

（三）施工阶段。施工阶段的相关成本控制应侧重于技术改造以及相对应的施工签证。在这一阶段当中，相关成本控制的重点是：（1）合同条款严格保密。应制定具体的合同文本，明确规定双方的权利和义务，避免含糊不清，并确保合同的顺利执行。（2）加强合同管理。施工单位和施工单位在投标书中的报价和承诺在施工过程中经常被随意修改，这可能导致材料被盗、填料不足和施工单位提出不合理的索赔等问题。因此，需要加强市场管理，建立一个强有力的合同执行监测、检查和控制系统，提高合同执行率，及时发现问题并予以纠正，以便更好地控制工程成本。（3）减少设计变更。设计变更应该最小化，一般来说，不允许随意改变设计。严禁擅自扩大、缩小建设规模、提高和降低设计标准等情况;及时审查必要设计变更的成本。（4）加强现场签证监督管理。要求所有参与方的工程师和技术人员配合工作人员的费用，不仅要“遵循签字程序”，而且要加强四方签证制度，四方签证制度的内容必须符合实际，签证的范围必须正确。

（四）结算阶段。在这一阶段，成本控制的重点是计算实际执行的数量，并核实每个子项目使用的综合单价与投标或合同签订时的单价一致。如果工程以实际价格结算，工程量将根据竣工数据（如竣工计划、设计变更等）进行准确的重新计算。如果由于设计变更导致额外项目的单价增加，有必要确保额外项目的总单价是根据招标文件和施工合同的条款确定的。

参考文献

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作者简介：刘德鹏（1983.11-），男，辽宁大连，汉，大专，助理工程师，北京江河幕墙系统工程有限公司，研究方向：幕墙现场施工成本管理。