建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

匡朝青（新疆祥瑞万和工程项目管理有限公司）

建筑工程审计工作所涉及内容较多,在审计的过程当中,审计内容需要贯穿于建筑工程建设的始终,从建筑工程设计环节到建筑工程竣工,建筑工程审计工作强调整体性与统一性,而审计工作人员的工作量比较大,不仅要具有相关的审计能力和法律知识。对于建筑工程项目也要有所了解。建筑工程审计工作,能够确保建筑工程顺利进行,实现资源优化,提升管理效果,确保经济效益。

■工程造价跟踪审计的必要性

（一）有助于解决工程造价相关问题

建筑工程项目在开展过程当中,一定要对造价进行跟踪,造价跟踪审计工作,是确保建筑工程顺利开展的基础。建筑工程项目在开展的过程当中,审计部门可以将相关数据进行分析对比,从而了解到建筑工程项目在实施的过程当中资金的使用情况,也能够有效提高资金的利用效率，实现资源优化。造价跟踪审计,可以通过对相关数据进行分析,发现在施工过程当中,超出预算的施工环节,以帮助企业及时发现问题，避免资金浪费，确保经济效益。当前,建筑工程造价审计工作与传统审计工作存在着较大的区别,它是一种实时动态的把管控,它能够对建筑工程施工的整个过程进行监督管理。

（二）强化责任意识

由于建筑工程项目工程量较大，施工时间较长，因此审计工作人员的工作量较大。审计工作人员通常会长期待在施工现场,对项目开发的整个过程进行管理,其中包括了投标合同的确立,以及后期的施工、竣工。审计工作人员会在现场审查签证变更事项,材料采购价格,及时的发现施工过程当中所出现的各种隐患,对于施工中所出现的问题做出及时的调整,以更好的推动建筑工程项目的顺利开展。全过程造价跟踪审计工作能够增强工作人员的责任意识,完善监督制度,使得整个项目决策更加透明、公开,也有助于建筑工程项目在发展的过程当中及时的发现其中存在的问题,帮助建筑企业作出调整,促进建筑工程项目的顺利开展。

（三）实现标准化,规范化管理

传统的审计工作与当代的审计工作有一定的区别,当下审计工作的开展能够有助于确保建筑工程质量,提高资金的使用效率。通过造价跟踪审计方法,我们能够明确资金在施工项目各个阶段的使用状况,明确工程计划,避免出现因追求工程质量而忽略了资金使用问题,通过工程造价审计与跟踪确保资金利用率的最大化。

■建筑工程造价的确定过程及跟踪审计的内容

（一）工程造价确定过程

各工程项目在开始之前,建筑企业需要对该工程项目进行可行性研究,对其进行初步设计,研究相关施工技术,并由专业的人员对施工项目进行图纸设计,同时参加招标会,招标成功后签订施工合同,竣工验收。而工程造价确定的过程当中,可行性研究所对应的是投资估算,在对建筑工程项目进行初步设计时,需要对设计进行概算,当企业招标成功后,签订合同确定合同价,在施工结束时进行竣工决算。

（二）跟踪审计内容

在我国建筑工程项目中,建筑工程项目的类型也存在着较大的区别,而建筑工程在投资的过程当中,我们需要根据项目的不同选择不同的投资方式。因此,审计方式在选择上也有一定的差别,我们需要根据不同的建筑项目来选择不同的审计方式。如果跟踪审计的主体是单位,那么审计内容为单位内部审计。若是社会,则为社会审计。若是国家,则是国家审计。

■建筑工程的审计方法

建筑工程审计方法包括对比审计,筛选审计,标准图审计,三种审计方法各有各的特点,需要根据建筑工程项目的特性,选择不同的审计方法,但三种审计方法在建筑工程项目领域都得到了广泛的应用。

（一）对比审计

审计部门会通过客观合理的造价指标,对建筑工程项目当中所需要审计的对象进行对比分析,通过相关数据分析找出不适合建筑工程项目的部分。对比分析主要是对建筑工程项目的预算资料进行分析,具体分析工程中所要消耗的原材料数量,对于工程中的用途造价进行分析,将建筑工程项目中,所出现的问题进行重新审核。在采用对比审计方法是,一定要分析建筑工程项目的特性,根据不同的建筑工程项目,要采用不同的对比分析策略,对于同种类型的工程造价,我们就需要对其中蕴藏的客观规律进行总结比较,以确保对比审计的精准度。

（二）筛选审计

筛选审计存在一定的特殊性,它可以运用在不具备全面设计条件的项目当中,使得审计工作能够更加快速高效的完成。对于同类型的建筑工程项目,他们所涉及的建筑面积、设计含量、建筑工程用量、造价部分,都存在着一定的共性,所以我们对上述信息进行收集采纳的之后,加上适当的建筑标准形成审计数据库,从而为筛选审计提供依据。

（三）标准图审计法

标准图审计方法存在一定的局限性，在审计的过程中它需要根据标准图纸进行审计。但是，标准图纸审计法与其他审计法相比较具有较强的优势。标准图审计法审计效率较高，审计质量高。

■建筑工程造价跟踪审计的研究和探讨

（一）促进各部门的相互沟通

企业要想得到发展,必须要加强企业之间的沟通与交流,在企业发展的过程当中,有效的沟通交流可以促进问题的解决,以更好的推动企业发展。建筑工程造价追踪审计工作较为复杂,所涉及内容较多。企业在对建筑工程造价跟踪审计的过程当中,一定要加强各部门之间的沟通与联系,只有这样才能够达到审计跟踪的效果与目的。相关工作人员在对建筑工程项目进行审计时,通常会出现各种各样的问题,一旦出现问题要及时向上级报告,寻求上级帮助，通过领导对各部门进行协调，加强各部门之间的工作交流。其次还要注意审计工作人员自身素养的培养,在相关工作环境下,一定要严格要求审计工作人员认真工作,对于工作进度以及工作中所出现的问题及时报告上级,以避免不必要的麻烦出现。在审计工作进行时,一定要对审计工作内容做到公正公开,严格按照国家相关规定进行工作,只有这样才能够更好的推动审计工作的开展,推动建筑企业发展。在开展审计工作之前,一定要对审计合同的主要内容进行跟踪与了解,明确审计工作的具体环节与步骤。对于相关文件一定要准备齐全,这样能够避免在审计工作进行时发生疏漏等情况,以免影响审计工作的进行,从而更好的推动建筑工程造价跟踪审计工作的顺利开展以及确保建筑工程造价审计工作的质量。

（二）对管理与咨询建立关系

要想进一步推动建筑工程跟踪审计工作的顺利进行,首先我们要确保管理与咨询等相关联系,在建筑工程造价跟踪审计环节当中,服务和监督是十分重要的,它能够确保建筑工程跟踪审计工作的顺利进行,也有助于保证建筑工程师审计工作的准确度。为了更好的推动建筑工程跟踪审计工作的发展,我们需要审计工作人员明确自身责任,对自身有着明确的角色定位,对经济指标和技术指标进行相应的观察,再进行相应的调整,在不干预建筑工程施工的前提下对其进行有效的审计。通过对管理与咨询关系的建立,可以使审计人员能够清晰的了解建筑工程审计工作的实际含义与意义,审计跟踪工作的顺利开展，不仅能够保障建筑工程质量，还可以推动僵住行业发展。在审计的过程中，审计人员需要对相关工程项目所涉及到的资金往里进行分析，避免因乱用资金而在成资金流失，影响整个工程项目的进行，从根本上本来保护建筑工程的权益，保证建筑企业经济效益，推动企业发展。

■结语

当前我国建筑行业发展加快,但是建筑工程审计和造价跟踪审计工作并未跟上建筑行业发展的步伐。我国大多数的建筑企业在发展的过程中未对建筑工程审计和造价跟踪给予高度重视，使得审计工作一再缺失，不利于建筑行业的发展。我们需要进一步研究建筑行业中的跟踪审计工作,这样才能够更好的为我国建筑行业发展,提供充足的动力。各个建筑企业一定要明确跟踪审计工作的基本内涵,了解跟踪审计工作的重要性,其次,还要探讨建筑工程造价跟踪审计工作的相关内容,只有对其进行深入的了解,才能够更好的推动建筑工程审计工作的开展。