建筑工程监理的难点及有效应对策略研究

谢瑞祥

摘    要：社会经济的迅速发展以及城市化进程的加快，推动了建筑行业的发展。虽然建筑工程监理是建筑工程建设中的重要工作之一，但是由于我国的建筑工程监理与西方发达国家相比发展较晚，因此，建筑工程监理市场在稳步发展的过程中仍然存在着很多需要完善的地方。本文主要是就建筑工程监理工作的难点以及应对策略进行了研究和分析，希望可以为我国建筑工程监理工作的高效开展提供积极的建议。

关键词：建筑工程;监理;难点;对策

1  建筑工程监理的主要工作内容控制施工质量

1.1  对施工质量进行控制

建筑工程施工质量是工程建设的核心，因此，相关部门必须建立完善的建筑工程质量保障和功能体系，才能最大限度的降低内外部因素对工程整体施工质量产生的影响。这就要求建筑工程监理人员必须站在公平公正的角度上，严格的按照工程施工方案、施工工序的规范和标准，开展建筑工程质量的监督和控制工作，为建筑工程施工质量的提高提供相应的保障。

1.2  对建筑工程进度进行控制

建筑工程建设过程中的每一个分项工程都是影响建筑工程整体施工质量的关键。所以，建设单位必须在工程项目建设开始前，明确工程各个参建单位的职责和任务，然后要求工程监理人员严格的按照工程施工合同的内容，控制工程建设的施工进度和质量。另外，建筑工程监理人员必须在工程建设施工过程中，根据建筑工程建设的特点和要求，加大施工进度计划的审核力度，并以此为基础对工程项目的建设进行统一的安排，才能及时的发现和调整工程建设中存在的问题，确保工程项目建设的如期完成。

1.3  对建筑工程成本进行控制

工程建设成本控制是工程项目建设的重要工作之一，施工企业必须在工程建设过程中严格的按照施工合同规定的内容控制施工成本，才能确保工程核算统计工作的顺利完成。工程监理工作人员在开展工程监理工作时，必须根据相关的程序和规范审批工程签证，然后根据工程项目建设不同阶段的资金需求和用途，编制工程建设资金计划，然后采取积极有效的措施控制工程建设的成本，将工程成本控制在合同规定的范围内，避免因为人为因素等因素的影响，影响工程项目成本控制工作的开展。

2  建筑工程监理的难点

2.1  监理范围具有一定的局限性

建筑工程监理工作不仅是一项系统性较强的工作，而且要求监理工作人员必须在建筑工程建设的过程中，从投资决策、初步方案规划、招投标工作、以及后期维护等方面做好工程项目的全过程监理工作。然而，就当前我国建筑工程监理情况的现状来说，我国的建筑工程监理范围不仅存在着很大的局限性，而且在工程施工环节、施工前期准备阶段以及工程建设完成后的维护阶段等，都存在着监理人员参与度偏低的问题，这就导致很多工程监理人员因为不了解工程施工方案，无法对工程施工技术进行全方位的把控和监督，制约了监理工作效率的提高，对建筑工程建設质量和效率的提高产生了极为不利的影响。

2.2  监理会受到业主的限制

由于在建筑工程施工管理工作中，业主方不仅要委托监理单位全面负责建筑工程施工质量和进度的监管工作，同时还会通过设立相应管理部门的方式，确保工程施工管理工作的有序开展。所以为了确保建筑工程监理工作的有序开展，监理单位必须严格的按照要求进行施工资源的统一调配和管理，才能从建筑质量、安全成本等各方面对建筑工程的施工质量进行全方位的监理。此外，因为监理单位在开展建筑工程的监理工作时，不仅会因为受到业主方的限制，而影响到监理工作的公平性和公正性，而且还会因为受到其他相关部门的干扰，制约建筑工程监理作用和功能的发挥。

2.3  监理机构不规范

由于受到法律法规以及监理市场等因素的影响，很多监理机构在经营发展的过程中，都存在着规范性较差、技术有待提升等各方面的问题，如果这些问题得不到有效解决的话，必然会对建筑工程监理工作的开展产生极为不利的影响。比如，监理机构过度追求经济利益，招聘了大量的非建筑工程专业人才充实到建筑工程监理人员队伍中。监理单位在开展建筑工程监理工作时，忽略了建立人员教育和培训工作的重要性，最终导致监理人员专业水平和技术无法达到要求，影响了建筑工程监理工作的质量和效果。另外，很多监理机构为了提高自身的利润空间，大多采取缩减监理人数以及设备资金投入的方式，这些问题不但对监理工作的有序开展产生了严重影响，而且导致建筑工程监理在建筑工程施工中成为了一种流程和形式，而并未真正的发挥出其应有的作用。

3  针对建筑工程监理难点提出的有效应对策略

3.1  建筑工程监理制度进行优化完善

建筑工程监理单位必须在建筑工程施工的准备阶段，合理的预测和分析工程建设过程中可能出现的各种负面影响，并以此为基础制定具有针对性的预防措施，然后根据建筑工程监理制度以及成本管理制度的要求，增加对建筑工程施工方案和行为的监管与审核工作力度，充分发挥建筑工程监理工作效率有效提升的基础上，解决建筑工程建设中存在的难点，促进建筑工程质量把控水平的不断提高。

3.2  对建筑工程监理质量进行控制和提升

建筑工程监理质量控制水平的不断提高，对于建筑工程整体施工质量和效益的提升有着极大的促进作用。所以监理单位在开展建筑工程监理工作时，必须做好以下几方面的工作：（1）充分重视建筑工程施工的操作工序和运输环节。（2）加强施工工序交接过程监管工作的力度，并在确定上一道施工工序完成后，才能进行后续施工工序的操作，确保两者之间紧密的连接在一起，为后续工程施工质量的把控奠定坚实的基础。（3）由于建筑工程建设过程中，存在着很多的隐蔽性工程。因此，建筑工程监理人员必须严格的按照建筑工程质量监管制度的要求，做好隐蔽工程的质量检查和验收工作，才能达到有效把控建筑工程质量的目的。

3.3  优化和加强建筑全过程的工程监理

全过程工程监理实际上指的就是从工程勘察环节、设计环节、施工环节以及后期养护环节等各个环节进行建筑工程施工质量的把控。比如，在建筑工程的设计环节，监理人员应该通过对设计单位全面监督的方式，确保设计单位按照建筑工程设计质量控制体系的要求，完成建筑工程质量的设计工作。同时加强建筑工程设计环节监理工作的力度，减少后期建筑工程施工过程中设计变更现象发生的几率，促进建筑工程设计质量和效率的全面提升。

3.4  加强监理人员综合素养

为了充分发挥出建筑工程监理在建筑工程建设中的重要作用，监理机构必须根据建筑监理市场发展的要求，通过开展监理人员综合素养教育培训的方式，促进建筑工程监理人员综合素养与专业水平的不断提高。在开展监理人员的业务培训工作时，应该从监理人员技术水平和道德建设等方面着手，要求监理人员根据建筑工程质量把控工作的要求，合理的使用手中的权力，充分发挥其监督职能作用，避免因为滥用职权等情况的发生，影响建筑工程监理工作的开展。

4  结束语

总而言之，建筑工程监理人员必须充分发挥其在建筑工程质量把控中的指导和监督作用，确保建筑工程的施工质量达到工程设计的标准和要求。由于建筑工程监理工作在开展的过程中难免受到监理范围局限性、业主限制、监理机构不规范等各方面因素的影响。因此监理机构必须在建筑工程建设过程中，制定完善的质量监理体系，严格的把控建筑工程的施工质量，才能充分发挥出建筑监理工作在建筑工程施工质量把控方面的重要作用。

参考文献：

[1] 王春.浅析建筑工程监理难点及应对策略[J].建材与装饰，2019（36）：218～219.

[2] 郑传金.建筑工程监理的难点及应对策略[J].工程技术研究，2019（424）：151～152.