关于建筑工程的防渗漏技术应用环节的分析

周维

摘    要：渗漏问题是建筑施工中的一个重要方面，会对住户的生活造成严重的困扰，因此在建造时要对此问题格外重视，通过先进的技术和精湛的工艺来避免渗透现象的出现，确保建筑质量，为人们提供更加优异的工作生活环境，进而推动建筑业的繁荣。因此，本文主要对建筑施工中的防渗漏技术进行分析探讨。

关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术

1  建筑工程防渗漏施工的意义

在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响仪器的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受损坏，给企业带来较为严重的经济损失。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程中，科学、合理地选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。

2  建筑渗漏问题出现的原因分析

渗漏问题在建筑工程中是很普遍的，对其原因进行分析总结，主要包括设计、材料以及其他外部原因。首先，若建筑设计不合理，很有可能会引发渗漏的发生。往往在建筑的设计阶段，会忽视渗漏问题，某些依旧采用传统的设计方案，导致在后续的施工作业中，无法采取采取有效的措施来预防渗漏问题;施工材料以及施工工艺在创新方面非常缺乏，根本无法满足建筑工程的标准施工要求;采用传统的设计理念，其设计水平没有办法达到新时期建筑发展的要求，肯定会忽视最新材料的应用以及最新技术的改变，致使某些渗漏问题不能及时的得到解决。其次，建筑材料的因素。目前建筑工程急速发展的现在，新的框架结构取已经代替了传统的建筑结构，不合理的对材料进行选用，一定会影响到建筑工程的整体质量。某些施工单位以降低施工成本为主要目的，并未对防水材料的性能进行把关，因此，往往由于一些材料材料本身材质的原因，在受到外界环境严重的影响下，出现热胀冷缩的情况，导致其他材质的防水层也会受到严重的影响，从而建筑整体的防水性能受到影响。最后，外部其他因素的影响。建筑工程在施工的過程中以及后期的使用中，有可能会受到外界自然环境的影响，主要包括地质以及气候等因素，建设在不同地区的工程，其在结构上会有较大的差异，我国南方和北方的建筑结构并不一样，往往某些地区的建筑结构会根据当地的传统文化而改变，因此，为达到造型的美观协调性，通常会悬着在结构上放弃某些设计以及施工的细节，导致建筑整体会因结构自身的缺陷，出现渗漏状况。

3  建筑施工中防渗漏施工技术应用分析

3.1  厨房和卫生间防渗漏技术

由于厨卫中的供水管道较多，且管道结构较为复杂，因此其发生渗漏的可能性也最大。因此，在对厨卫进行施工的过程中对管道穿越的空洞尺寸进行准确的把握，并根据施工的具体需要来确定空洞的尺寸。与此同时，施工人员要对管道施工进行全面考虑，例如，排水管不使用套管，供热管线一定要套管。在这一过程中，防渗漏技术的应用要充分满足厨卫施工的具体需求，在管道衔接位置处涂刷适量的防渗漏材料，以此来进一步加强管道连接处的紧密衔接，减少渗漏问题的发生。同时在施工前期要对厨卫进行防水处理，加强对各个施工细节的控制，进一步减少厨卫渗漏问题的发生。

3.2  门窗防渗漏技术

房屋建筑中必然会有门窗。这也是比较容易出现渗水的部分。这部分的防渗漏技术操作是重点、难点项目。所以在门窗的施工操作中不仅仅要考虑其结构的合理性和可操作性，首先要将门窗材料选用质量较好的铝合金质地的，并且要根据建筑施工图纸、设计图纸来确认门窗的型号。房屋的防渗漏技术操作要在建筑结构框架确定之后安装好门窗并对其进行接缝的处理，接缝的材料配置采用干硬性材料的聚合防水砂浆。这些砂浆不仅仅要填充在接缝内也要均匀的涂抹到门窗框架的外部围度。通常由专业的技术人员操作实现对接缝的填充质量的控制。门窗的安装从防渗漏的角度考虑内窗台要比外窗台高2厘米作用，能够起到一定的排水作用。窗楣的施工可以采用“鹰嘴”的形状，保持在20q 的坡度形成一种有效排水的结构。部分建筑会采用滴水型的结构设计，均具有实现防渗漏施工操作的效果。

3.3  地下室防渗漏技术

地下室渗漏水经常发生在混凝土墙体交接的地方。漏水形式含有涌水、潜流、渗漏与波动漏渗。地下室工艺流程为：素土夯实—垫层—防水附加层—防水层—防水保护层—底板—饰面层。此处在施工时，一方面保证止水带质量性能好;另一方面素砼墙体在浇筑过程中要防止其发生变形现象。此外，施工中防水层与施工基层可以脱开。地下室立面防水层应确保做到与形成的结构砼表面粘结牢固，可以采用外防和外贴的方法来进行施工等。此外，还有烟囱孔等渗漏问题，由于封闭不牢靠导致。此种情形要保证孔距测量精准。

3.4  屋面防渗漏施工技术

为了可以有效地减少屋面渗漏问题的发生，工作人员可以结合建筑项目的实际施工要求做好以下措施：第一，选择防水性能良好的防水涂料。在涂抹时，工作人员可以对屋面结构进行两次涂抹，并且两次涂抹之间的时间间隔不能过长。当第一次涂抹的防水材料出现结膜现象时，工作人员便可以及时地开始第二次防水材料的涂抹作业，通过这种方式可以有效地提高屋面的防渗漏性能;第二，完成涂抹作业24小时之后，工作人员还应对屋面进行注水试验。若出现渗漏现象，则工作人员应当及时地对屋面渗漏部位进行修复，确保该屋顶结构的防渗性能可以达到预期理想的效果;第三，由于屋顶结构属于外层围护结构，因此其受到环境因素的影响较大，针对这种情况，工作人员在开展屋顶防渗工作时，需要对天气因素进行综合考量，避免因雨雪天气的积水为屋面防渗性能埋下安全隐患。

3.5  墙体的防渗漏技术

对于建筑墙体破裂出现的渗水问题，通常使用下管堵漏的方式。如果在施工当中积水漏水部位具有很大的水压，同时如果漏水非常严重的话，可以将墙体破裂的位置进行凿除，使其变成体积适中的孔洞，同时在出现孔洞的下方铺设一层碎石，并在碎石上面铺设一层油毡，之后使用一个胶管把油毡穿透将其放于孔洞的中点部分，最后利用水泥砂浆将孔洞封填好，同时压密实。等到养护一段时间以后，再检查还有没有发生渗漏问题，如果渗透问题不再发生，应该在其外表面进行防水层的涂刷，等到防水层的强度固定以后，应该将胶管拔掉，并将孔洞进行填封处理，就完成了防水工作。

4  结束语

渗漏问题不仅会对人们的生活造成不良影响，还会对企业的信誉造成一定的负面影响。企业应加强对此方面的重视度，加强对防渗漏技术的使用，促使工程以高质量竣工，提升企业信誉，为人们营造良好舒适的居住环境，为社会主义建设做出巨大贡献。

参考文献：

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