绿色建筑设计体系下的工程造价管理策略分析

孙兆娟

现在建筑工程施工的过程中都需要注重环保问题，现在国家都非常重视环保问题，一旦对环境有污染的企业必须关停，因此现在建筑行业在工程施工的过程中非常重视环保问题，建筑施工是在建筑设计的基础上进行施工，要解决环保问题，在建筑设计的过程中必须重视环境，绿色环保理念融合建筑设计体系下，在工程造价的过程中都体现环保理念，加强建筑工程各个环节的管理，强化工作人员绿色施工的理念，在建筑工程中各个环节中都体现绿色工程理念，这对建筑工程科学有效的施工，高质量完成都期待重要作用。

1绿色建筑设计要点

1.1优化建筑物的整体设计

基于绿色建筑设计工作，要促进实 施的科学性与合理性，需要对建筑物的 整体进行优化。对于建筑的地区选择， 根据实际的气候条件，实现设计工作的 科学执行。根据当地的气候条件，对墙 体材料、其他情况进行综合分析和合理 设计，这样不仅能提高建筑物的舒适度， 还能减少其消耗。同时，根据建筑物的 主要类型，对位置进行严格控制，期间， 要重点根据风向，对建筑物的走向进行 设计，促进通风口的合理性，实现风能 的充分利用，也可以基于建筑物的向阳 位置，促进太阳能的充分利用。

1.2科学选择建筑材料

在建筑设计工作中，对建筑材料的 合理选择，能够达到降低能耗的目的， 促进建筑生态价值的充分展现。在对建 筑材料进行选择期间，要基于节能环保 原则，注意到设计工作中的各个方面。 首先，要对建筑物施工期间的相关材料 进行分析，保证建筑原材料的使用能够 获得良好的清洁性，也能维护人们的身 体健康;然后，要详细分析建筑施工材 料的自身属性，保证在实际施工工作中， 利用绿色材料对其控制;最后，新型材 料的使用，在利用期间，要保证其强度， 促进建筑物绿色性能的提升。比如：在 建筑工程进行施工工作中，使用太阳能 幕墙，将获得更好的发展效果，它不仅 能执行发电、发热工作，也能对其进行 重复利用 。

1.3充分利用绿色植物

在绿色建筑设计工作中，要对使用 的绿色植物进行详细分析和综合研究， 保证在最大程度上能提高建筑物的绿色 效果，也能达到良好的环保目的。比如： 爬墙类植物，对其进行充分利用，不仅 能减少噪音污染，也能达到生态保护工作的作用。

2基于绿色建筑评价的项目体系中设计与工程造价管理的关系

2.1现阶段绿色建筑评价体系下的项目管理

工程造价管理一直以来与设计管理、工程现场施工管理一起，被视为项目管理的有机组成部分，成本控制是工程造价管理的核心，也是业主方重要的关注点之一，有效的造价控制，应从设计管理开始，终于项目建设期乃至使用期，贯穿整个全寿命周期。当然，目前我们大部分的项目管理还是建设期为主，这与我国的国情有关，在此就不再展开讨论了。伴随着国家颁布绿色建筑评价标准以及绿色建筑设计标准的出台，尤其是2014年颁布的《绿色建筑评价标准》，基本确立了我国的绿色建筑评价体系，而各个地方政府也相继出台了对应的地方标准，规划部门对于各种类型的项目也都有相应星级要求。经过5年来的实践，基于星级评定而进行的绿色建筑设计，已经在广大设计人员中被普遍认知，同时，对于绿色建筑所需要的技术手段，设计院也大多已经十分熟悉。由此，在项目管理实践的角度来看，绿色建筑所应采用何种技术路线与体系，基本都是由设计院依据经验进行选择，再由设计成果进行评分，最终确定项目的绿建星级，这是现阶段通行的方式，毕竟绿建体系涉及几乎所有专业，评价范围也涵盖了整个项目设计与建设周期，普通的业主单位必须依靠设计单位。

2.2 绿色建筑设计中工程造价管理的难度

由上文所述，目前绿色建筑体系的选择，由设计单位主导的方式为主，在星级评定时，设计单位为了得分，往往会优先以得分项为主导，同时为了确保评审结果，又会过度设计，超分设计是常见的情况，增加围护结构厚度，采用超高规格的空调设备，使用优质价高的材料和产品，于是工程造价在这些设计细节中被提高，而对于业主的造价管理，涉及的设计分项之多，难以进行控制。

3绿色建筑设计工作的执行对策

3.1对建筑整体进行设计

在对绿色建筑进行设计期间，需要 对建筑物的整体进行设计与分析。建筑 物的设计工作与建筑成本、建筑的稳定 性存在较大关系。在实际设计工作中， 要对建筑物周边的经济情况、社会情况 以及气候情况等进行详细研究。在对设计工作中的影响因素进行分析的同时，实现全方位的研究工作，保证绿色建筑 设计工作的有效执行。如：当处于温热 地区，实现建筑的合理设计。在对墙体 材料进行设计期间，需要选择一些具备 散热性好的材料。在比较寒冷区域，要 选择具备保温性能的材料，这样在整体 上才能发挥其利用价值 。

3.2建筑材料的合理选择

在对建筑材料进行选择期间，首先选择绿色环保型材料，以免给人们的身体健康造成较大危害。在当今社会發 展下，一些新型材料被广泛应用，在建筑工程中也得到充分应用。尤其是一些 商业建筑、民用建筑，选择节能环保材 料将发挥十分重要的作用，在整体上， 不仅能满足建筑物的整体设计要求，也能实现良好的绿色设计目的。比如：在写字楼、商场中进行设计期间，可以使 用太阳能幕墙实施发电工作，从而更好 的对能源进行控制 。

3.3设计理念的合理性

在对绿色建筑进行设计期间，需要 遵循因地制宜的执行原则，在具体施工工作中，根据不同的气候条件、不同区 域之间存在的差异，利用合理的施工技术。其中，对通风、集热等因素充分利 用，能够减少外界因素对施工工作产生的不利影响。并且，还需要对太阳能以 及先进设施充分利用，以降低能源消耗。在对墙体材料进行选择期间，还需要基 于本地区的发展环境，为其选择出性能 更好的墙体材料，这样在最大发展程度 上才能维护建筑物的稳定性。

3.4实现建筑的绿化性

对绿色建筑设计期间，建筑的绿化 性为其中思考的主要话题。绿色建筑中 的绿化率，是其中最为主要的衡量标准， 所以，要实现建筑物的整体绿化，不仅 要增加大面积的绿色土地，还要防止太 阳辐射现象，这样不仅能降低城市噪音 的产生，也能使周边环境免受污染，从 而在整体上提高人们的生活质量，实现 建筑节能以及环保效果。所以在对绿色 建筑进行设计期间，要基于建筑物的总 体，对其存在的影响因素进行综合分析， 这样不仅能为人们提供安全、舒适的居 住环境，也能促进绿色建筑设计中生态 价值的充分展现。

4工程造价管理策略的应对与调整

4.1造价控制应从方案开始

一个项目的造价，70% 决定于设计，设计在方案阶段就已经基本确定了成本的范围区间，对于传统的建筑工程的成本控制，无论是业主单位、造价事务所还是设计单位都有具有相当的经验，可以较好的把握成本控制，但是绿色建筑技术发展迅速，涉及产品多而复杂，设计单位也难以把握，只能根据技术标准和规范要求进行选型和设计，成本难以控制。所以应从方案期就进行绿建技术的顶层设计，把它和建筑方案比选、结构选型放到同等的时间和级别进行考核。

4.2造价控制应具有体系性并更加紧密的结合设计

绿色建筑技术涵盖专业众多，因而同样的例如二星级设计评定可选的技术路线组合众多，如何快速有效的选择合适的技术路线是设计早期必须解决的问题。这时候，以造价控制为前提的技术路线就显得尤其重要，它可以在合理造价的前提下，给设计人员最优解，同时更符合各个地方的特点。在传统的项目管理中，设计人员负责设计阶段的概述、估算、预算，设计院在这一阶段对于整个项目起到领导作用，但是设计人员对于市场上设备与材料价格的变动是较为不敏感的，同时也很少有设计人员会去主动向市场优选材料或询价以控制成本，这时就需要业主方或工程造价单位的及早介入，尤其是绿色建筑标准对于整个项目的材料、设备到施工各个方面都做了比较细致的要求，就需要全面了解市场和掌握绿建设计的核心体系，并以此来指导设计人员平衡成本与设计结果。

（作者单位：黑龙江省东方市政建设开发集团公司）