工程机械的采购和租赁经济效益对比分析

刘为明

（中铁二十二局集团第四工程有限公司， 天津 301700）

1 机械设备租贾和购买的经营过程分析与比较

文章举例就设备租赁和购买的经济效益进行对比分析，以得到最优投资方案。

假设，某一施工企业预购买一套机械设备，价值100 万元，寿命周期是5 年，不计算残值，来完成一项工期是5 年的建设项目，这套设备预期每年能够赢得利润为30 万元，施工企业既定收益率是12%。

1.1 购买机械设备的经营过程计算：

p=100（万元）；i=12%；n=5（年）；A=30（万元）

根据年金现值系数和净现值计算公式，得出现时价值PW1为：

PW1=A（P/A，i，n）—P=8.12（万元）＞0，表明购买机械设备来进行这一承包项目建设的经营方案具有可行性，并满足收益率（i=12%）的要求，每年能够得到利润8.12 万元。

1.2 租赁机械设备经营过程计算：

由上述内容可知，施工企业进行机械设备购买来运营的方案具有可行性，且有客观的利润，那么这是否就是最佳投资方案呢？下面就这套机械设备的租赁情况进行计算来比较一下，施工企业在租赁企业那里租得这样一套价值100 万元的机械设备，租赁企业要10%作为投资回报率，回收期是5 年期，不计算残值，租金支付方式是均匀租金（等年值）、期末支付。那么这5 年每年末需要支付的租金设定为A，那么计算公式为A=100（A/P，i，n）=26.38（万元）。施工企业利用这套设备每年年底可赚得30 万元的利润，在算上给租赁企业的26.38 万元租金，现时价值PW2计算公式如下：

PW2=a（P/A，i，n）=（30-26.38）（P/A，10%，5）=13.72 万元。

PW2=13.72 万元＞0。这就机械设备租赁的方案也是可行的，同时，根据既定的收益率要求，可以看出盈利上PW2＞PW1，则证明了设备租赁方案比设备购买方案经济效益更高，可行性更好。

同样的道理，若PW1＞PW2，就证明设备购买方案比设备租赁方案更具可行性；若PW1=PW2，设备购买方案和设备租赁方案价值相等。因此，要想得到最优的投资方案，施工企业必须要充分考虑使用设备的预算和本地的市场环境等因素。

2 设备租赁与购买的决策选择

施工企业进行机械设备投资的时候，通常都是应用租赁或购买两种方式，下面从施工企业举债购买设备及租赁两个方面对决策方案选择进行分析。

2.1 在不考虑税收情况下的选择

假定施工企业预选择以银行借款的方法购买一套机械设备，设备价值包括价税共计50 万元，银行贷款利率是10%，期限是5 年，设备寿命周期是5 年，不计算残值。而设备租赁是每年年底支付租金13 万元，计算中不考虑税收，来对比设备贷款购买和设备租赁两种方案的优劣势。银行贷款购办设备按年金计算，每年偿还本金及利息数是：

式中，P 为购买设备价值，即现值；A 为每年还本付息数；i 为借款利率；n 为期限

同样，设备租赁5 年，且每年支付13 万元租金，那么设备租赁要相比与银行贷款购买设备，可以少支付1898.28 元，所以设备租赁更合适。

2.2 考虑税收影响下的方案选择

缴纳税费是每个企业义不容辞的义务，所以施工企业的机械设备不管是租赁还是购买经营所得到的利润都要缴纳相应的税费。因此，施工企业在投资决策时，要充分考虑税收因素，保障税后利润的最大化。

比如一施工企业需要一套机械设备，而租赁这套设备要每年支付3.835 万元的租金，从银行贷款购买这套设备的话，是12 万元，并以等额还付利息的方式进行还款，设备使用4 年，没有残值，假定施工企业的所得税率为40%，利率是10%，计算分析租赁和贷款购买那种方法更合适。

若采用借款购买的方式则每年需付等额本息为：

表1 贷款购买设备4 年中每年的还本利息额

因为设备的贷款购买就是施工企业的自有资产，所以施工企业可以把每期提取折旧和借款应计利息算入成本中，以实现降低应税所得额的目的；如果是选择租赁的方式，施工企业可以把租金支出算到成本中，以实现降低应税所得额的目的。

综上，两种投资方案在税收的影响下的计算比较：

表2 两种方案税收影响下的对比分析

通过上面表2 对比可知，设备租赁比贷款购买减少的应税所得额多出1976 元。如果货币时同价值，且假设施工企业的折现率是14%，那么设备租赁可减少的应税所得额的现值是：

38350×（P/A，14%，4）=38350×2.9138=111744（元）而借款购买设备可少应税所得额的现值为：42000/（1+14%）1+39414/（1+14%）2+36570/（1 十14%）3+33440/（1+14%）4=42000×0.8772+39414×0.7695+36570×0.675+33440×0.5921=111656（元）则租赁设备实际减少所得税额为：111744x40%=44697.6（元）；而借款购买设备实际减少所得税额为：111656x40%=44662.4（元）。困此，租赁设备比购买设备所得税负担较为优惠，则选择租赁设备较为有利。

3 设备租赁与购买的优劣势比较

3.1 购买设备的优、缺点分析

设备购买的优点：①能在一定周期内有效满足业主方对投标方机械设备配套齐全的强制性要求，有助于施工企业承接更多的项目；②自有设备的投产效率更高，有利于提高整体施工效率；③自购设备属于施工企业的固定资产部分，有利于增强施工企业的技术水平，促进发展。购买设备缺点：占用施工企业资金、设备维护保养费用大、设备闲置、增加施工企业经营成本。

3.3 租赁设备的优、缺点分析

设备租赁的优点：①能环节施工企业的短期需求；②有益于设备利用率的提高；③设备投资额减小，有利于减小施工企业成本投入；④不用承受技术落后的风险；⑤不用安排专人负责设备维护，运营成本低。租赁设备缺点：①外部设备依赖大，增大了市场风险；②易出现设备与施工质量、进度等要求不相符的情况，不利于提高施工企业的核心竞争力；③日常租金支出压力大。

4 结语

综上，对于所需的机械设备，施工企业是租赁还是购买，这个决策的过程中必须要结合工程项目的现实需要，从财力、人力、物力、市场环境等方面综合考虑，分析对比租赁和购买的经济效益情况，再选择最优的机械设备投资决策方案，推动施工企业获得最大化的经济效益。