建筑安防工程施工技术应用探究

2020-04-13余煜华

工程技术研究 2020年3期

余煜华

（广州市建筑工程职业学校，广东广州 510403）

在党的十九大报告上，提出让人们“住有所居”，提高居民住房水平，在建设的居住住宅大楼，均需考虑节能环保。特别是2016 年2 月《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中着重提及，新增建设的住宅推行共享的街区制，住宅小区可以半开放半封闭式过度，不宜再采用完全封闭式[1]。根据近几年资料显示，我国每年新开工楼宇面积约20 亿m2，按楼宇面积测算智能楼宇市场规模大约为4000 亿元[2]。楼宇安防迎来新机遇，住宅小区的开放化、公众化，使得简易的安防系统会无法满足需求，楼宇安防需要进一步的发展。鉴于此，文章从工程实例入手，探析前沿的建筑安防工程施工技术，为建筑建设行业添注动力。

1 小区安防工程施工状况分析

1.1 工程项目简介

该工程位于广州市白云区，该住宅小区是集住宅、商场、休闲等多功能于一体的综合性智能社区小区，小区定位为中等智能化楼宇住宅小区。小区地下一层住宅部分高为6m，主要为综合性的汽车库、设备房和人防用房；地上分为5 个住宅区共14 栋保障性用房及商场等商业建筑。其中住宅11 栋为经适房和公租房，高13 层，建筑高度均为36.4m。3 栋为经适房和公租房，高12 层，建筑高度为35.6m。总建筑面积约为141480m2，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。为提高设备维护性能、小区管理的水平，该工程小区所涉及的各自动化安防子系统的管理，由物业公司统一进行管理，实现半封闲式与开放式相结合的管理模式。

1.2 工程设计原则

该自动化安防系统作为独立的系统进行设计，暂时不考虑该项目小区的其他功能系统影响，施工过程中相应协调补充。设计时遵守的原则：留有余量，避免严重缺失，便于系统今后拓展补充；采用开放结构，利于多种设备能互联兼容互通，便于安防系统的维护管理，减少系统维护管理成本。

1.3 工程项目范围

项目为小区物业管理系统和小区楼宇的安防系统（含覆盖整栋单元楼的访客对讲系统，分布地下层和各出入口的视频监控系统，环绕小区外围的周界防盗报警系统和管理保安人员的巡更系统）的一切线缆安装与敷设。电线管（地下层预埋管）、电缆槽、支管软管及其附件等在整个小区建设工程内的安装架设。

2 小区安防工程施工技术应用

该项目工程小区楼宇自动化安防系统，充分考虑了防非法入侵的防盗报警及周边防范子系统、服务访客的对讲门禁及室内安防子系统、直观监视的闭路电视监控子系统和管理保安人员的巡更子系统，并基于用户需求和管理需求，适当调整了各子系统，以切实符合使用者为主要目的，形成了该项目的周界防盗报警子系统、访客对讲子系统、巡更子系统、视频监控子系统。下面对小区项目工程施工进行介绍。

2.1 访客对讲子系统施工方面

小区的每栋单元楼，入口处均需安装对讲室外机。对讲室外机和对讲系统预留IC 卡读卡器均和电锁相连，从而控制单元楼大门的开关。每层楼每户的10 台对讲室内机（每层10 户），通过解码器（即联网器和层间分配器）与室外主机相连。信号线和电源线【4×（RVVP-5×1.0/PC20 WS CC）】布线及每一个楼层，配电线路引出的电源线，也由低楼层向高楼层上布线，同时每楼层布置电源扩展器。

2.2 周界防盗报警子系统施工方面

为了提高防范手段，根据相关技防规定结合周界半开放式围墙实际情况，防范系统在围墙范畴上把红外对射探测器安装上，形成围绕小区一圈的防非法侵入的报警系统：当发生非法入侵，人遮挡到对射的红外射束光，触发报警，然后小区管理中心就会接收到报警信息。为了快速定位警情位置，并采取响应报警行动，将外围围墙区域分成23 段，每段布置一组红外对射探测器，构造出23 个防区，每段（防区）的红外对射装置连接至单防区接警模块，接警模块接入系统总线，接到中央接警系统，同时计算机存储报警数据。当某一段防区红外对射探测器因遮挡，而触发报警系统示警，安保值班人员可以通过模拟显示屏幕上的提示显示，快速找出警情发生位置。预留联动功能，可在报警管理工作站上显示报警防区信息和电子地图，能在监控显示器上反映报警防区监控画面。该系统总线采用RVVP4×1.5 绕本区外围敷设，各分区通过单防区模块与主机相连。周界防盗系统的供电：各红外对射器供电电源从就近的周界设备箱引出（接线箱主电源用RVV3×2.5 电源线从第一栋单元弱电井引取），机房中心设备由机房供电系统供电。周界防盗系统中，小区每段（防区）的红外对射装置，连接至单防区接警模块，经485 防雷器接入系统总线，再连接至中央接警报警主机。所需电源模块提供额定电流为2A 的24V 直流电。围墙上装有防水LED 白光补光灯，其靠继电器输出模块决定供电。一旦有某段红外对射信号被遮断，红外对射装置，触发单防区接警模块，单防区接警模块把报警信号沿着总线输送到管理中心室的警情处理计算机，在模拟显示屏幕上闪烁显示警情发生的防区区域位置。

2.3 视频监控子系统施工方面

为了监控地点的视频数据具有连续性，防止恶意中断电源造成视频监控中断，对视频监控系统的配电有一定的要求。视频监控系统的配电输入，一路通过阻燃电缆ZRVV，接到大楼低压配电房；另一路备用视频监控系统配电输入，通过阻燃电缆ZRVV，接到发电机房。一旦出现停电，发电机立即启动，确保视频监控系统的正常运行。不间断电源UPS，由供配电专业深化设计。监控中心的配电箱负载总功率需达12kW，配电箱设总断路器，考虑负载量和后期供电维护，接监控中心内设备配电分4 个回路，耗电功率均2kW。配电系统后期增加负载，预留两个回路线路。防雷设置整定电流32A，分断电流10kA。视频监控系统对小区人员出入重要的地方安装彩色摄像机，如果摄像机安装在室外，还需加装视频监控组合型防雷器SPD，摄像机旁置专线电源的电源变压器箱。摄像机采集到的数据，需要实现长距离传输，通过8 口视频数字复用光接机输向监控中心室的64 口视频数字复用光接机，拍摄的数据存入16 路带环通数字式硬盘录像机。监控管理主机（高权限）或监控室内的主控键盘（低权限）输入控制指令到208×32 的视频矩阵机，可以在14 台监视器组成的显示屏上实时监控或调查历史监控数据图像。大视频数据，如停车场收费系统工作站，采取数据输送到12 口交换机，在送入视频矩阵机在监视器上显示，同时送到数字硬盘录像机存储。

图1 小区安防工程系统局部工程施工图

2.4 巡更子系统施工方面

巡更器采用读卡型，可存储超过1800 条记录以上，有液晶显示屏显示各种信息，掉电数据不丢失。巡更点采用非接触感应卡，安装在各楼层、各小区道路、大堂、地下车库，巡更人员执行巡更任务时，走到巡更点前，用巡更器对着巡更点刷感应，巡更器收录巡更点的信息。完成巡更任务的巡更人员回到管理中心室，把计算机和巡更器用数据线连接后，将巡更过程的巡更点信息导入计算机。物业保安核心管理人员可以登录巡更管理系统，检查巡更工作人员的工作情况进行管理。根据实际情况设置巡更计划为有序计划或无序计划，通过巡检管理系统软件进行对巡更人员进行考核，可以及时发现巡更人员是否按规定的时间和规定路线巡逻，完成巡更任务过程情况，在执行巡更任务过程中是否不称职或者懒惰。巡更具体施工时，平面图巡更点位仅供参考，巡更点数量预留100 个，根据业主实际需求安装。采用墙装，安装高度1.3m。小区安防工程系统局部工程施工图如图1所示。