建筑施工阶段的工程造价的控制与管理

刘丽君 古仁洁

摘要：如今，我国建筑事业发展速度非常之快，工程造价管理工作的重要性越来越凸显，受到了相关人士的重点关注。有效的工程造价管理对提高建筑工程建设质量、促进建筑业可持续发展有着重要的作用。基于此，需要明确工程造价管理的重要性，深入探究工程造价管理中现存的问题，进而采取科学有效的解决措施，提升工程造价管理的有效性，为建筑业的发展奠定良好基础。

关键词：建筑施工阶段，造价，控制与管理

随着社会的不断发展，建筑行业得到快速发展。在建筑行业的发展中，很多建筑企业没有认识到造价管理的重要性，导致在建筑工程中，没有对各个环节进行合理控制，对建筑企业的发展造成了很大影响。为了更好的促进建筑行业的发展，建筑企业需要采取合理的对策，建筑工程造价控制在合理范围之内，从而更好的促进建筑企业发展。

一、建筑工程施工阶段造价控制管理的重要性

（一）能够合理运用各种资源

工程造价顾名思义便是指一项建筑工程所需求的成本，转化为能够衡量价值的货币多少。在建筑工程中，合理的控制和管理工程造价能够在确保质量的基础上节约很大的成本，许多建筑工程都是具有利益关系的，它不仅仅是要完成一项出色的建筑工程，也是要合理的操控所需求的资金，这样才能够为商家带来利益，如果没有利益的驱动，许多工程都是无法完成的，又或许是资金不足，导致工程进行一部分就中止了，比较常见的便是我们所说的烂尾楼，便是这种状况，并且我国大部分建筑工程都是商业性质的，只要一少部分是国家性质的，也能够这么说利益也是驱动建筑行业开展的动力。合理的规划工程造价，关于工程所需求的人力、物力等等做出合理的预算，在完成工程的正常范围内，做到不浪费人力资源和物资，并且在资源的运用中，做到充分利用。这对建筑工程整个施工进程来说也是十分有利的，并且也确保了建筑工程所带来的经济效益。

（二）节约建筑工程施工时间

合理控制与管理工程造价能够使建筑队在整个施工进程中有序进行，不会呈现资金不足、资金中断、人力资源和物资不够等原因影响施工的进展，以当今工程造价的水平能够合理的预算出工程每一部分所需求的成本，其间成本包括各种方面，不单单只是人工成本和材料成本，比如还有电费、水费、设备费用等等许多其他费用，在建筑工程中大型机械设备是有必要要用到的仪器，所以合理的规划工程造价，节约施工时间，再节约运用设备、水电费等等的成本，最主要一点是许多建筑工程都是有时间约束的，并且在经济学原理上讲：建筑工程施工时间越短，所具有的利益潜力也就会越大，许多企业需求在规定的时间内完成任务，到达利益的最大化，所以合理控制与管理工程造价是非常重要的。

二、建筑施工阶段造价的控制与管理措施

（一）做好施工前期准备工作

为了保证工程造价的准确性，应该在建筑工程施工前期做好准备。其中包括在招投标期间，要对市场相似工程做好调查，方便后期做预算。另外，要明确限额，这样能够让工程花费得到有效的控制。同时，做好设计工作，对于进行设计人员的专业素养要得到保证，避免操作问题，造成工程造价控制影响。除此之外，要结合施工实际情况，进行图纸设计，加强图纸的准确性、科学性。最后，要在整个施工前期准备工作中，进行设计概算，能够有效的保证整体的成本，避免一些不必要的花费。

（二）强化工程施工合同管理工作

施工合同是确保整个施工过程可以顺利开展的重要文件，施工方一定要强化施工合同管理，科学管理、配置施工资源，如果出现施工资源不能有效利用的状况，会导致延误工程交期，更有甚者会带来非常大的经济损失。所以，在管理施工合同造价管理时，一定要和设计人员、施工方、建设方紧密联系，强化部门合作，保证工程可以按合同的相关规定顺利执行。工程施工是一个非常复杂的过程，想要切实提升工程的经济利润，就必须要强化工程管理，切实提高对造价的认知，认真学习合同中关于施工的各项条款，强化合同管理工作。

（三）造价预算要考虑市场情况

在进行工程造价测算时，要充分考虑市场情况。不要只是简单的考虑现在市场的价格和质量，要真正的做到对整体价格变化的分析，研究市场变化的规律，同等工程情况下，其他工程的总体成本，从而保证工程造价的准确性。要时刻关注原材料价格的变化，并分析出影响价格变化的主要原因，从而分析出市场的规律，在什么时候价格会下降，在什么时候价格会实现反弹，这些会对建筑施工工程造成多大的影响。这些都是应该在进行工程造价时考虑的。另外，建筑材料的质量也会影响到工程造价。这需要在对施工企业有了充分了解后，根据其习惯，是会采用正常的材料，还是会为了保证工程的质量，采用价格高一点的材料来保证工程的质量，在这样的基础上，对市场的材料状况进行调查，才能够准确的估算出工程的预算成本。

（四）提高施工现场监管力度

建筑工程施工现场必须进行严格的监管工作。一方面能够控制施工的质量，保证工程完工后的后续居住问题。另一方面，通过监管，能够有效的控制建筑施工单位对整体成本的控制，这方面的监管最好由业主来进行，这样方便监督施工单位对成本的控制情况。通过业主的监督，施工单位也应该进行自己监督，一方面是监督自己单位的不合标准的材料使用行為，这是主动的。另一方面是要督处采购方在进行采购时，避免因为麻烦，直接购买，要对市场进行了充分了解之后，在进行采购，这是控制成本很有效的方法。通过价格比对的方法不但能够帮助施工方采购到质量好，价格低，性价比高的材料，还能够使得采购方对市场进行充分的了解，有的时候还会发现新型产品，能够提升施工的效率。对于采购方买回来的材料，监督部门要进行严格的质量把控，避免不合标准的材料入厂。

（五）构建高水平高素质的造价管理队伍

建筑工程造价管理涉及了诸多方面和许多不同的学科，因此建筑工程造价管理是一项十分复杂又十分繁琐的工作，这就需要建筑工程造价管理人员有着非常高的专业素养和过硬的专业技能，还需要有建筑施工方面的经验和财务计算能力，除此以外，建筑工程造价管理人员还需要详细了解经济市场的发展状况和运行趋势，这些都对建筑工程造价管理有很大的影响。只有建筑工程造价管理人员有着丰富的工作经验和过硬的专业本领才能及时应对和处理造价管理中出现的各种突发状况，从而保障工程造价管理的有效实施。因此，施工企业在招聘建筑工程造价管理人员时需要对其综合素质、专业技能以及各种经验进行考核并对应聘的人员进行严格的筛选。除此以外，为了打造一支专业的建筑工程造价管理团队，相关单位还需要对工程造价管理人员进行日常的培训并组织他们进行定期的学习和考核，这样一来才能打造出一支高素质的管理团队从而保障建筑工程造价管理工作的顺利进行。

三、结语

综上所述，造价管理有效性的提升，对提高建筑工程建设质量和经济效益有着重要的作用。所以需要高度重视工程造价管理工作，对其中存在的问题进行深入分析，并以此为基础采取科学合理的解决对策，有效提升工程造价管理的质量与效率，提升建筑工程建设质量，进而为我国建设行业的可持续发展奠定良好基础。

参考文献：

[1]刘国超.浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策[J].绿色环保建材，2019（2）：212+214.

[2]吴迪.论建筑工程项目造价控制与管理存在问题及对策[J].住宅与房地产，2019（3）：46.

[3]兰旭，谢欣宇.浅谈工程造价管理存在的问题及对策[J].湖北农机化，2019（4）：22.