浅谈建筑工程造价审核常见问题及应对策略

俞琳慧

摘要：随着时代的发展，我国的建筑行业也取得了巨大的进展。建筑工程造价问题也引起社会各界的广泛关注。工程造价对建设工程具有直接影响，工程造价的有效控制可以降低建设项目投资成本，提高建设项目经济效益。本文对建筑工程造价审核中常见的问题进行分析，并在此基础上进一步提出相应的应对措施和建议。

关键词：建筑工程，造价审核，对策，建议

工程造价审核对控制工程投资、提高事前预算合理性、加强事后结算控制具有积极的作用。造价审核人员在进行造价审核时，要选择合理、合理的造价审核方法、完善造价审核制度、提高造价审核水平和审核质量。

一、建筑工程造价审核流程

（一）审核前准备

设计图纸时工程项目建设的基础和依据，所以图纸设计的合理性和科学性对后期整个工程造价的准确性具有直接影响。因此，相关工作人员在造价审核之前需要先对设计图纸进行了解和核对，掌握预期结算情况，了解图纸和相关招标文件规定，为后期工程造价审核提供基础和依据。

（二）工程造价审核内容

建筑工程造價审核包括工程范围审核、工程量审核、工程费用计取审核和工程定额套用审核等内容。

工程范围审核主要以招标文件、工程合同等为基础，根据这些文件和条目对工程审核范围进行确定。在对工程范围进行审核时还要注意承包商、分包商等在建设工程中的责任和分界的划分，通过明确工程范围避免工程重复上报问题。

工程量审核是建筑工程后期施工的基础和保障。工程量审核主要对建设工程量的大小进行确定。具体可以按照国家相关规定进行，减少人为因素对工程量计算的影响。工程量审核的计算量比较大，而且操作复杂，所以应该重视工程量计量的准确性。

工程费用计取审核的目的是确保工程费用计算和工程合同内容一致，这也是下一步定额审核的基础。在工程费用计取审核时要按照造价部门相关规定科学选择费率，提高文件的时效性。

工程定额套用审核主要对工程物资单价进行审核，目的在于确保物资单价的真实性和准确性。在工程定额套用审核时要确保项目的名称、内容和设计图纸相一致，确保换算方式的准确性，提高审核结果的准确性。

二、建筑工程造价审核常见问题分析

（一）招标阶段造价审核问题分析

一般在招标工程竣工决算时需要对工程量的增减情况进行确定和统计。因此，很多施工单位在招标阶段就已经完成投标预算书的编制，提高在后期建设项目中可能会增加的项目与材料的价格、降低后期建设项目中可能减少的项目与材料的价格。这样如果后期中标，则可以通过项目调整增加费用。在招标阶段的造价审核工作中要关注这些调整项目，提高审核项目。

（二）定额套用问题分析

工程定额套用也会对建筑工程项目造价管理产生直接的影响。建筑工程施工中涉及到的内容较多，因此工程定额套用工作也具有很强的复杂性。工作人员在进行工程定额套用时如果没有对项目进行细分就会造成工程定额套用不准确问题的出现。在一些主体工程定额中也会涉及到一些小的工程定额问题。不过这些小的工程定额往往数据不够精准，这就会导致整个建筑工程的定额套用精准性较差，降低工程项目审核质量，提高项目工程成本支出。

（三）造价审核人员问题分析

人员问题是影响建筑工程造价审核质量的主要因素。工程造价审核工作的实施最终还是要落实到人的身上。所以造价审核人员的专业能力、职业素养、工作经验等都会对造价审核质量产生影响。很多企业审计人员自身专业水平较低、专业知识掌握不全面、职业素养较低，态度不够端正，没有认识到造价审核的重要性，在审计工作中没有严格按照相关要求和标准进行工程审核，不能有效落实自身职责。

（四）现场签证问题分析

在建设工程施工过程中经常会有一些意外事情发生，此时就需要进行工程现场签证，对施工现场的工程变更进行记录和备案。但是在现场签证过程中，经常会出现一些签证不准确的问题。比如漏签、补签等。一些业主在施工中随意性较强，在施工过程中会有一些与设计不同的改动。有些改动没有设计变更，也没有进行现场签证导致后期补签困难，引起结算纠纷。另外，签证的不规范和违规签证问题也切实存在。一般签证上需要业主方、建立方、施工方三者的共用签字和盖章，任何一方的缺失都会造成签证无效。同时也有个别单位为来谋求一些私利，通过各种造假方式来获得违规签证。

三、建筑工程造价审核对策建议

（一）明确定额应用套价

建筑工程项目施工复杂，涉及到多个施工环节和施工项目。不同施工项目的预算观点也不完全相同，比如最常见的施工项目单价问题。在各子项目中，受预算概念不明确的影响，工程造价审核人员在对子项目进行审核时往往在采用单价预算时会以就高不就低位原则。所以，工作人员在采用定额套价模式时既要对工程量进行确定，还要对子项目的定额套用进行确定。

通常建筑企业的施工工艺定额是四年更新一次。所以这种模式造成有些项目的定额与新工艺不相符。所以，工作人员应合理运营补全定额的方式，有效解决新工艺与地方定额配置不相符的问题。

（二）完善管理制度

建筑施工项目涉及到的方面较多，比如管理方面、化学方面等等。因此，建筑施工单位要重视施工现场管理制度的建设和完善，建立、健全相关组织体系，将责任落实到人，提高施工现场管理力度。另外，建筑项目在施工过程中要重视管理制度和管理措施的实施，及时发现施工现场出现的问题并进行改进和完善。同时，建筑施工单位还要根据施工规划加强对企业建设项目人力、物力和资金的管理，确保建设项目可以顺利推行。另外，管理人员还要重视施工中各个环节的管理，确保项目保质、如期完成。

（三）提高造价审计人员综合素质

如果工程造价审计人员具有较强的专业能力和职业素养，对项目工程实际情况和相关制度要求、规范制度等具有一定的认识和了解，那么他们的造价审计质量也必然更好。工程造价审计人员对市场变化的感知情况、市场材料价格了解情况等都对工程造价审核的客观性、公正性和可靠性具有直接影响。所以，应加强对造价审计人员的培训，通过建立行业内信息化平台来加强业内不同项目审计人员之间的联系，加强审计人员之间的沟通和联系。方便审计人员遇到问题时进行沟通和交流，构建审计人员培训、学习平台，提高审计人员的审计能力，提高工程项目审计质量和水平。

（四）重视签证审核管理

现场签证是建筑工程项目预结算审核的主要依据，因此在建设项目造价审核工作中要重视现场签证的审核和管理。造价审核人员要全面掌握项目建设过程中的签证单，了解现场签证相关制度和要求，按照相关要求对工程造价签证单进行审核，确保签证单的准确性与可靠性。如果签证单字迹不清或者表达不清时，审核人员需要及时进行纠正。另外，审核人员还要了解工程设计图，确保每个凭据都符合设计要求。一旦出现变更或者其他新增情况，则需要按照相关要求补齐其他材料。同时，遇到特殊情况造价审核人员还可以直接前往现场，到现场进行检查和审核，确保建筑事物和竣工图、预算计划等相一致。

四、结语

工程造价审核是建筑工程项目管理的重点。所以在工程造价审核过程中要选择合适的审核方法、严格控制造价审核过程、规范审核流程和审核内容、提高审核质量，提高审核结果的客观性和公平性。

参考文献：

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[2]王海涛.论建筑工程造价审核面临的问题及强化措施[J].低碳世界， 2019，9（02）：270-271.

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作者身份证号：330724199202062020