土建施工监理的常见问题及对策

邵栋栋

摘要：建筑质量是土建工程在建筑行业竞争中的基本要求，建筑行业的稳定发展离不开监理人员对质量的把控。所以要加强对建筑行业监理体系的建设，严格监督和管理各方面的质量工作，以促进土建行业不断向前发展。

关键词：土建工程;施工监理;问题;对策

1土建工程施工中监理工作的重要性

在土建施工过程中监理工作发挥着非常重要的作用，具体表现为：（1）监理工作是指监督控制施工单位工作，保证施工单位工作流程和施工技术更为严谨，是提高工程施工质量的重要举措;（2）在开展土建施工监理工作时，要严格按照施工单位的操作流程，保证施工安全，同时要防止原材料的浪费，保证施工进度，提升投资方和建设单位的投资效益;（3）营造良好的施工环境，提高施工质量，保证土建行业的可持续发展。上述三个方面均是土建监理在工程施工中的具体体现，所以在土建施工中监理工作具有非常重要的作用，特别是目前我国监理市场的管理体系不够完善，监管制度不够成熟，对此需要进一步提升监理单位的工作水平，充分发挥监理工作的作用，从而为市场提供更好的土建工程来服务与社会。

2目前土建工程施工监理常见问题分析

2.1质量安全控制不到位

众所周知，质量和安全是土建工程施工监理的重要组成部分，更是保证施工人员安全和工程质量的关键。然而在现阶段的土建工程施工监理工作中却经常出现质量和安全控制不到位的现象，就容易引发土建工程施工质量和安全问题，这对土建工程施工的顺利开展非常不利。

2.2监理机制的不健全

监理机制的是否健全直接影响着土建工程施工的整体质量，目前在土建工程施工过程中，相关监理机制实施缺乏责任制，尤其是在问题发生的情况下表现更为突出，找不到相关负责人，就无法针对发生的问题进行全面有效的处理，从而影响土建工程施工的顺利实施。

2.3监理人员综合素质水平有待提升

监理人员是土建工程施工监理的核心，一旦监理人员的综合素质水平不高，将直接影响土建工程施工的整体监理水平。但是由于目前一些监理人员对土建工程施工计划以及相关的施工要求不了解，就会直接影响土建工程施工监理工作的顺利进行，更为严重甚至不能及时发现工程施工中存在的问题，从而为土建工程施工埋下一定的安全、质量等隐患，不利于土建工程施工的顺利实施。

3土建工程中監理的施工质量控制措施

3.1对整个施工过程进行质量监理

第一，在施工准备阶段就要进行严格的监管。首先要对购买的材料及设备的质量进行检查。工程监理者要检查购买的原材料和施工设备是否具有合格证书，并要求施工承包单位出示选材凭证，经建筑师检查合格后才能开工工作。其次，要对施工方案经过评估后实施。监理人员要审查施工计划，对施工的方案及内容的可行性进行分析，确认其质量管理体系是否健全，在确认无误后方可进行施工。最后，要对设计图纸进行管理。如果建筑设计发生变更，建设方必须向施工方开具相应的书面证明，如果设计图超过原定的设计规模，要及时向政府汇报，获得审批后方可实行。同时，在施工中，施工人员要有一定的专业知识，如果发现设计缺陷要及时处理整改，这也是对施工质量的一种保障。

第二，在施工过程中进行质量监理。在建筑过程中，由于施工范围较大，监理人员无法做到面面俱到，这就需要施工单位对其工作进行自检，将检查结果向监理人员汇报。监理人员要督促施工方加强对质量的检查，并对其质检人员的素质进行考核，如发现不合格的人员要及时进行更换，以保证工程的质量。同时，当施工已完成部分工序后，经施工单位确认无误，要向监理人员提交质量验收单。监理人员根据单据进行质量检测，合格后才能继续施工。监理人员也要时刻在施工现场进行监督，根据具体施工情况分析影响建筑质量的因素，并及时进行控制。

3.2加强监理人员的素质培养

目前，建筑行业对监管市场的管理不够规范，导致其员工整体素质水平不高，这对监管工作的有效性产生了一定的影响。监理单位要定期对本公司的监理人员进行有针对性的培训，结合监管及土建工程的相关知识，使监理工作者的综合素质得到优化提高。促使其能够在工作过程中熟练的掌握新型设备的使用方法，满足建筑工程单位对土建质量的要求。监理人员的工作不仅是对施工成果进行控制检查，还应实现与设计单位、施工单位和监理单位的三方联动，对设计图纸严格检查并整改;对施工内容进行实时监控;并接受监理单位的管理，及时上交质量监控报告，实现对土建质量安全的多方管理。

3.3加强对隐蔽工程的监管

隐蔽工程是土建工程中的重要组成部分，所以在对土建工程施工质量的监理中，要重视对隐蔽工程质量的监督，才能够保障工程整体的稳定完成。隐蔽工程因为工序较多且复杂，经常被监理人员所忽视，因此能否重视对其监管是决定工程质量的重要标准。监理人员要定期对隐蔽项目进行检测，如果不能达到工程质量标准就要及时进行整改。第一步需要施工方进行自检，完毕后通知监理人员进行二次检查，以确保隐蔽工程的准确进行。由于隐蔽工程的质量控制较为复杂，则需要监理人员加强专业能力的提升，能够更好的掌握硬件设施，完成对隐蔽工程质量的监督。

3.4加强土建工程监理的信息化建设

随着科技水平的发展，将信息化与土建工程监理相结合已成为一种必然趋势。在建筑平台的网站上成立信息公布制度，对土建施工质量信息以及质检不合格的单位信息进行公开通知，并以此建立信息库，可供用户查阅。同时，市场准入、单位合格审查及投标审核等项目均以信息库内的内容为基准，库内多次质量检测不合格的单位将无权参与一些大型的建筑工作，以此方法来约束各建筑企业，促使其加强对土建质量的监管，保证土建工程的安全完成。

4结束语

综上所述，首先，在质量监理工作中，需要严格遵循督促项目的承包方严格按照施工图纸和工程的设计文件说明进行施工等基本原则，将包含经建设单位批准合格的工程设计文件等在内的资料作为依据，其次要明确质量监理和管理的具体内容，最后采用行之有效的方法保证质量监理效果，如事前控制、事中控制、事后控制与工序控制。

参考文献：

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[2]裴晓瑞.土建监理在土建施工中的重要性分析[J].山西建筑，2018，44（35）：203-204.

[3]颜卫星.建筑工程中土建施工的监理质量管理重点[J].建材与装饰，2018（43）：174-175.

（作者单位：山东诚信工程建设监理有限公司）