房屋建筑工程施工防渗漏施工技术探究

梁家欣

【摘要】对房屋建筑工程来说，防渗漏施工与整体工程品质和使用寿命息息相关。为此，在房屋建筑工程施工过程中，应不断优化防渗漏施工技术，避免房屋渗漏问题。

【关键词】房屋建筑;防渗漏;施工技术

如果房屋建筑工程出现渗漏问题，就会影响整体工程的安全稳固性，缩短使用寿命。本文简要介绍了房屋建筑工程渗漏的危害，以及防渗漏施工技术的应用，并且进一步明确了房屋建筑工程的防渗漏施工技术控制要点，以延长房屋使用寿命。

1、房屋建筑工程渗漏的危害

房屋建筑工程出现渗漏问题，会在很大程度上影响人们的生产生活，严重情况下，还会造成公共财产损失。通常，渗漏问题多发于盥洗室与厨房等位置。一旦房屋建筑工程出现积水、渗水等问题，就会出现吊顶变形、墙体脱皮、地板膨胀等现象，影响人们的正常生活。如果渗透问题较为严重，且抢修补救不及时，湿气还会透过墙体裂缝侵蚀内藏的电线，造成断路和断路。而墙体在湿气的长时间侵蚀下，强度等级也会随之降低，进而破坏整个房屋建筑工程的安全稳固性。

2、房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用

2.1屋面防渗漏施工技术

在房屋建筑工程的屋面施工过程中，施工人员要严格控制防水层、找平层的强度和粘结度。由此，加强房屋建筑工程的防渗漏效果。具体技术措施如下：

预先清理施工面，确保清洁度符合标准要求。尽可能的将平面与立面的结合位置设计成圆角形，同时，设置对应的滴水结构。按照由高到低的次序铺贴防水卷材，排除卷材粘贴面滞留的空气，提高贴合紧密度。其中，最基础且重要的工序就是斜屋面施工。客观地说，斜屋面施工的难度相对较大。在斜屋面防渗漏施工过程中，要保证阴沟和排水部分的设计与整个斜屋面的设计相协调，加强整体施工处理效果。相关人员需严格按照标准规范，对横墙与斜屋面交界位置进行防渗漏施工。需要格外强调的是，防水结构中的聚氨酯防水涂膜厚度至少要超过2毫米。

2.2墙面防渗漏施工技术

在房屋建筑工程施工过程中，应注重墙面防渗漏施工技术的应用。首先，结合设计要求，选择适宜的墙面防水材料，确保墙面防渗性能符合标准要求。在墙面抹灰前，预先清理作业面，为抹灰施工提供必要条件。且确保砂浆与墙面充分融合，避免发生渗漏问题。

在涂抹砂浆的过程中，采取分层涂抹的方式，保证单层涂抹厚度符合标准要求。在外墙施工完毕后，严格遵照标准要求进行淋水试验，将淋水试验持续时间维持在4小时以上。淋水支管与被检平面的水平间距控制在100毫米左右。此外，选用孔径3毫米的淋水支管。采取直线钻孔的方式进行打孔，将预留孔的间隔距离控制在100毫米。让喷嘴呈45°斜对墙面或窗体，形成连续不间断的水幕。

2.3门窗防渗漏施工技术

2.3.1选择质量优等的门窗材料，合理运用门窗安装技术。

2.3.2加大施工监督力度，增强施工工艺的标准规范性。从某种角度来说，只有从根源上预防和控制门窗渗漏问题，才能最大限度的保障整体防渗漏效果。

2.3.3在实际操作过程中，将门窗框和墙体的缝隙间距控制在23厘米左右，并使用预先配制的柔性砂浆材料予以填充。在对门窗缝隙涂抹防水嵌缝膏前，全面检查缝隙及周边部位，保证凹槽深度达到施工标准。一般情况下，凹槽深度都在5-8mm之间。

2.4厨卫防渗漏施工技术

针对厨卫防渗漏施工，应确保厨卫空间中墙面和地面的防水性能达到标准要求。在实际施工过程中，预先检查地面坡度，判断排水性能。经过24小时蓄水渗漏检验后，对墙面实行防渗漏施工。相关人员必须严格参照施工方案控制涂料层宽度与厚度。管道需穿过楼板时，将管道外壁与孔洞内壁的间隔距离控制在20毫米左右，选用良好的防水材料与防渗漏施工技术实施处理。

在所有施工工序结束后，通水试验给、排水管道，使防渗漏施工效果达到预期要求。需要格外强调的是，尽可能避免随意开凿打眼，以防破坏防水层和流水管。通常，在厨卫地面和水管衔接位置，多采用聚氨酯防水材料实施填充处理。

3、房屋建筑工程防渗漏施工质量控制要点

3.1积极做好施工图纸审查工作

施工设计图纸审查是最基础且最重要的工序。施工设计图纸内容与实际情况是否相符，这直接决定了整个工程能否正常运行。施工设计图纸既需符合国家经济政策与法律法规，还应符合施工单位的基本要求。与此同时，相关人员必须严格检查施工设计图纸中涉及的机械设备的规格，明确标注不符合要求的部分，不断调整和完善。

3.2改进材料和设备质量

当前，给排水工程所涉及的物料多种多样。这些材料与设备的规格、性能是否满足施工需求，是物料采购人员重点关注的问题。物料采购人员需参照施工图纸和采购标准规范进行材料、设备质量控制，严格检查材料、设备的质量合格证明文件、质量检测报告。在材料和设备进场前，做好质量检测工作，以免性能不达标、质量不合格的物料进入现场。同时，加强材料、设备现场存放管理，防止材料属性变异，设备性能弱化。

3.3強化施工人员综合素质

施工单位有必要开展施工技术人员培训工作。结合工程概况，调整培训内容。且组织开展安全知识培训，增强施工人员的安全防范意识与责任意识。在培训过程中，详细讲解建筑工程施工设计图纸内容，介绍新技术、新材料、新设备应用情况，扩充施工人员专业知识储备，督促其掌握尖端技术。

另外，鼓励施工人员参与各种各样的社会培训活动，不断提升施工技能水平，强化职业道德素养。结合人员架构概况，划分学习小组，注重培训的针对性，加强整体培训效果。再者，顺应主体行业市场发展趋势，根据企业自身的特点，创建完善的人力资源管理制度，如激励制度、奖惩制度与考评制度等。由此，充分调动施工人员的工作积极性，组建一支责任意识强、专业技术水平高、综合素质过硬的施工队伍。

结语：

综上所述，在房屋建筑工程防渗漏施工过程中，相关人员必须加大对易渗漏位置的重视，全面分析渗漏原因，从设计、技术、材料与设备等方面，采取科学合理的防渗漏处理措施，并在此基础上，加强防渗漏施工的质量控制，以此提高房建工程质量，增大房屋安全系数。

参考文献：

[1]刘涛.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2019（30）.

[2]胡越，郭常峰，柴小龙.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中运用研究[J].居舍，2019（30）.

[3]杨光.建筑工程防渗漏施工技术要领分析[J].商品与质量，2017（14）.