近代武汉里分与上海里弄的比较性研究

2020-04-01廖思宇单军LIAOSiyuSHANJun

世界建筑 2020年3期

廖思宇，单军/LIAO Siyu, SHAN Jun

近代城市开埠后，人口激增，传统自建自住模式已不能满足巨大的居住需求，促使产生了成片建设、专为出售或出租的住宅，即近代里式住宅。

最早在上海租界，地产商将南方天井式民居以联排的方式进行组合，形成早期石库门里弄。19 世纪末，武汉地产商模仿石库门里弄运营模式，在汉口建成最早的里分住宅。这两种里式住宅占地紧凑、结构坚固、外观有序，采用“统一设计、统一建造、统一出售”的方式，利于控制周期和降低造价，故深受投资者青睐，逐渐在上海和武汉广泛发展。在之后数十年演变中，受社会文化环境的影响，二者的建筑形式也产生了发展上的共性和差异。

1 上海里弄住宅的起源与发展

1853 年“小刀会”起义，促使大量民众躲入租界寻求庇护，外侨纷纷投资建造出成片的木板房；这些房屋采用西方联排的形式，并以中国传统的“里”为名。1869 年易燃的木屋被明令禁止后，地产商们开始建造砖木混合结构的住宅，逐渐形成早期石库门里弄。

上海里弄住宅的发展和建设，一直持续到建国之前，并形成了老式石库门、新式石库门、广式里弄、新式联排里弄、公寓式里弄和花园式里弄等多种里弄类型。

其中老式石库门初见于英租界，再扩展到闸北、新郊一带，建设持续到1910 年左右；为前后均有天井的两层砖木式小楼，多为三间两厢或者五间两厢，因其石条框围起的入口大门而得名“石库门”。1911 年以后，在公共租界西区出现了新式石库门住宅，主要分布在以黄浦区为中心的老式石库门外围，建造规模较大；由砖墙承重，多为单开间或两间一厢，进深缩小，层数增加而层高降低，并在楼梯后设有亭子间。此外，还出现了与之混合建造的面积更小、标准更低的广式里弄。

新式里弄在1920-1930 年代广泛建设，多为3层，单间式或两间式，开间扩大，进深减小，采光通风改善；平面功能细化，外观上更多地模仿西式建筑，石库门样式取消；以实砖墙承重，后期局部改用混凝土材料。1920 年代前后，发展出双联式或独立式的花园式里弄，平面自由，建筑标准更高，建筑密度小，造价高，每户带有花园，巷道较宽。1930 年代出现公寓式里弄，2～4 层不等，常采用钢筋混凝土结构；每层分户，单户面积较小，布局紧凑，室内功能完善。

2 武汉里分的起源与发展

武汉里分最早于19 世纪末出现于租界内。至1910 年以前，为里分发展的早期。这期间建造的多为天井式里分，整体上较为接近上海石库门住宅，多为2～3 层砖木结构，采用木桁架结构的坡屋顶，三间两厢或两间一厢，无分户厨房和厕所，环境较为简陋。

1911-1937 年，为里分发展的兴盛期。其中民国初年，经济复苏，汉口再次掀起了建房热潮，在中山大道两边建成大量里分。这些里分外观仿西式做法居多，多为2～3 层的砖木结构，沿街为底商上住，内部为纯联排住宅。1917-1925 年，华商总会发起建设“模范区”，其中的里分规模较大，为砖木结构或混合结构，建筑质量统一，功能齐全、样式新颖、空间灵活、户型多样，配套设施也逐渐完善。1930 年，汉口颁布了《汉口特别市暂行建筑规则》，对城市规划和建筑设计进行了严格规定；里分发展进入规范期，总体环境大为改善，社区氛围良好，主次巷分工明确，天井的应用更加灵活多样。其中，1920 年代之后建设的多为新式里分，内部参照西方住宅布局，开放性更强，采光通风改善。直到1938年武汉沦陷，里分建设基本停滞。

3 武汉里分与上海里弄的共性

里分建造之初，武汉营造业的熟练工匠多来自宁波和上海，以建成的石库门里弄为样本，和业主确定改进方案便可施工；建筑细部多由工匠根据当地审美自由发挥。故早期里分与上海里弄呈现出显著的相似性，均是将南方天井式民居压缩为建筑单体后进行联排组合。二者受到传统居住空间文化的影响较多，均有前后天井，以面向前天井的堂屋作为室内空间核心，在三间式单元中形成左右对称的空间结构（图1），两间式则是在此基础上去掉一侧的厢房。

建筑空间是社会生活的载体。开埠后的上海与武汉经历了类似的社会环境变革，使得里弄住宅和里分住宅不仅陆续出现并兴盛，更在后期发展上呈现出相似的演变趋势。

3.1 居住单元集合化

上海里弄和武汉里分中的联排住宅，演变中整体呈现出居住单元缩小、集合化程度增高的倾向。老式石库门多为五间式或三间式；到新式石库门则多为两间式或单间式，开间和进深有所减小；后期广式里弄均为单开间小进深，面积更小。武汉老式里分也有类似变化：早期如三德里等，进深多为15m，后期则普遍缩小为12m；单元构成上，整体以两间式最多，后期三间式单元比重有所减少。

至新式里弄和里分发展时，又再次经历集合化程度升高过程。新式联排里弄和里分仍为一栋一户，每户面积150～300m2；至公寓式里弄和公寓式里分，转变为一栋多户的模式，居住单元更加集合化，面积较大者不超过150m2，较小者仅有40～50m2。已不属于联排住宅的花园式里弄和里分，则呈现出面积更大的相反趋势。

这种现象实际上是近代大城市中家庭单元小型化的映射。近代城市开埠与工业化的发展，使得传统小农经济社会受到巨大冲击，人口大量向城市聚集，而流动人口的收入限制了其抚养人口数量。另一方面，西方思想传入使得一夫多妻封建制度逐渐被批判；至1930 年代，年轻一代普遍为一夫一妻制，并迁出原家族，促使传统大家族共居模式逐渐瓦解。小家庭成为社会主体，使得里弄和里分也更加集合化，成为传统独户住宅向现代集合住宅转变中的过渡。

3.2 居住空间西化

早期里弄和里分由天井式民居压缩联排而来，仍保留着传统居住空间中的诸多原型。入户的石库门形式，形成带有标志性和过渡性的“门庭”空间；带有内聚性的前后天井，将自然引入居所，延续着“宅”“院”结合的传统居住哲学；面向天井开放的堂屋则建立起室内空间的轴线，反映出对“厅堂”空间的延续。二者建筑构件上也多采用传统元素，如牌楼式入口、雕花木扇门窗等。

后期发展中，二者受到西方居住文化的影响，使得1920 年代后，西方样式的新式里弄和里分成为主导。天井弱化，或演变为门斗、开放庭院等，或由建筑直接向巷道开门；堂屋被起居空间取代，空间轴线感弱化，室内布局更加自由；功能细化，出现了餐厅、备餐间、工人房、浴室、卫生间等专属房间，以容纳更加现代化的生活方式。外观上也更多地采用西方元素，如入口拱券、柱廊阳台、百叶窗、老虎窗等。此外，围墙不断降低甚至取消，空间的开放性、外向性不断增强，传统“深宅大院”的居住文化逐渐弱化。

3.3 新式结构和材料普及

早期里弄和里分的构造中对传统做法延续较多。其中老式石库门采用穿斗梁架木结构承重，空斗砖墙作为围护；木头材质使用较多，包括格栅木地板、木楼梯、木晒台等等。新式石库门里弄和武汉老式里分则以砖木结构为主，实砌砖墙作为承重结构，坡屋顶内为人字形木桁架结构。后期开始少量使用钢筋混凝土柱子和基础。

1920 年代后，西方的新式材料和结构大量传入国内并广泛使用。此时的新式里弄和里分中，混凝土、钢铁等材料的应用不断增多（图2）。建筑结构上，既有砖混结构又有钢筋混凝土结构；主要房间内地板仍以木质为主，但在卫生间、厨房、晒台等易潮湿的地方则采用钢筋混凝土楼板，在楼梯、阳台等处开始常见铁质栏杆扶手等。1930 年代还出现了钢混结构带防水层的平屋顶。洋松、水磨石、西式平瓦等材料也广泛使用。新的结构和材料，使得里弄和里分的外观材质和色彩更加丰富，也使得结构更加稳固，后期层数有增高趋势。

1 早期武汉里分与上海里弄的平面比较（绘图：廖思宇）

2 上海里弄各类型剖面对比（图片来源：参考文献[1]）

3 两间半和一间半的门斗式平面，图为同兴里20#与22#住宅（绘图：廖思宇）

4 多户型组合的里分，图为同兴里（图片来源：参考文献[6]）

4 武汉里分与上海里弄的差异

由于城市历史环境的不同，武汉里分与上海里弄在发展历程、建筑类型、建筑规模和建筑布局上，也产生了显著差异。

4.1 发展历程的差异

里式住宅传播至武汉时，其模仿对象为已发展20 余年的上海里弄。当时上海里弄的平面单元已显著缩小，早期五间式石库门已较少发展，而以三间式和两间式为主；在建筑外观上，马头墙等传统装饰也逐渐弱化。故汉口早期里分的单元均为三开间以下，在细部装饰上也更加简化。

1938 年，武汉沦陷，里分建设基本停滞；同时期的上海租界区反成为了乱世中的安全岛，引来大量上层人士携家眷和资产躲入，促使1937-1945年间出现了新一轮建房热潮。这期间建造的多为新式联排里弄、花园式和公寓式里弄，在里弄类型上未有新的发展，而建筑标准较高，外观更为丰富。

5 上海租界范围示意（图片来源：《实测上海城厢租界图》，绘图：廖思宇）

6 汉口租界范围示意（图片来源：《武汉历史地图集》1932年武汉市街道图，绘图：廖思宇）

综上所述，上海里弄建设的持续时间较长，共90 余年；而武汉里分的发展仅持续约40 年，略过了19 世纪老式石库门的形式特征，后期一些类型也尚未充分发展。

4.2 建筑类型的差异

由于发展历程较长，上海里弄的各种类型均发展完备和成熟，不同类型间的衔接充分。武汉里分则由于出现较晚、停滞较早，部分类型发展较少。后期在上海流行的花园式和公寓式里弄类型，在汉口发展均较少——花园式里分仅有怡和房子等少量案例，公寓式里分也仅有大陆坊和金城里两处孤例。

另一方面，武汉里分后期也形成了当地特有的单元类型——门斗式单元。平面中取消了前天井，又受当地法规中建筑构件不得占用公共空间的影响，将主入口及入口台阶向内退让，形成门斗式的灰空间。门斗连接室内交通空间，取代堂屋成为了入户的核心空间；二者共同位于半开间内，形成了武汉特有的一间半式和两间半式的单元平面（图3）。

此外，由于汉口工商业主喜好聚集合资，促使后期产生了多户型组合式的里分住宅，如同兴里（图4）、江汉村等。这些新式里分介于统一建造和分户建设之间，户型重复单元较少，甚至同时包含天井式单元、天斗式单元和多天井式自由平面单元，整体呈现出和谐而充满变化的建筑风貌，展现了成熟的里分设计水平。

4.3 建造规模的差异

由于城市环境的不同，里弄与里分在整体建造数量和建筑规模上也产生了差异。

上海租界面积超过326hm2（48,000 亩），是当时上海县城的10 余倍，用地较为宽裕（图5）。建于租界内的里弄住宅，通常占据较为规整的大面积地块，建设规模也较大，许多里弄包含上百个居住单元。其中规模最大者斯文里，占地3.21hm2，共有建筑单元664 个。发展盛期，每年都有近万栋石库门住宅建成；到建国前后，上海共有里弄逾9000 处，房屋达20 万栋。由于规模较大，上海里弄对街区格局和空间性格至今仍具有主导型影响，保持着步行友好的街道界面和宁静的居住环境。

相比之下，里分起源的汉口租界则面积小得多，为186.7hm2（2800 余亩）。五国租界左右相邻，东侧受长江限制，南侧紧邻汉口旧市镇，用地紧凑（图6）。后期里分集中的“模范区”也同样面积有限。在此环境下，里分多以中小型规模为主，有的甚至不足10 栋建筑，如中孚里仅5 栋，钦一里仅4 栋，而超过100 个单元者十分少见。整体建造数量上，武汉里分甚至不如里弄巅峰时期一年的建造数量——建国前武汉里分共有208 处，房屋3294 栋1）。在当代资本推动下，规模较小的里分逐渐被周边高楼包围，形成一个个孤岛，保护和发展的困境更为显著。

8 武汉三德里，里分中宽窄相间的巷道肌理（7.8绘图：廖思宇）

7 上海宝康里，里弄中等宽的巷道肌理

4.4 空间布局的差异

空间布局上，上海里弄与武汉里分的差异最为显著。里弄中为“前门对后门”的同向型建筑布局（图7），形成等宽的巷弄肌理；里分中则采用“前门对前门”的相对式建筑排布，并形成了宽窄相间的巷道肌理（图8），成为了客观上促进邻里交往的空间基础。宽者为前巷，连接两侧住户的前门，多为3m 以上；作为住户归家必经之路，避免了“老死不相往来”的现象，并成为邻里交往的场所。后巷连接后门，仅作交通空间，可以做得较窄，有的甚至不足1.5m，以节省土地。

这种布局差异的来源，首先是因不同用地环境而产生的对朝向的不同态度。上海里弄中大多用地宽裕、规模较大，除了部分沿街面外，住宅均优先保证利于采光通风的向南朝向。各户前门均面向南侧巷弄，附屋位于北侧，形成首尾相接的同向型排布。与此相反，里分用地中常见小型或不规则地块，不仅使其规模较小，也促使其布局上优先适应地块轮廓，以将地块价值最大化，而弱化朝向考虑。极端者如主巷型布局的里分，两侧住宅均面向主巷开门，形成完全相反的朝向，例如被划分为多个狭长地块的原英租界中，江汉村、洞庭村均为此布局（图9、10）。

这种两侧住宅相对的布局，在上海里弄中非常罕见，却在汉口旧市镇由来已久。以汉正街区域为代表的旧市镇，因航运和商贸而兴，并逐渐形成了紧邻汉水的鱼刺型城市肌理（图11）。其中与汉水平行者为“街”，垂直者为“巷”。巷长多为130～250m，一头连向港口，一头深入市镇；两巷间距仅20m 左右，恰好是两户住宅（兼商铺）背靠背的宽度。为了充分利用巷道的运输便利和商业价值，这里的住宅自古以来便是面向巷道、大门相对排列的。里分发展时并未完全照搬上海里弄的布局，而是延续原商贸市镇的传统，将住宅进行相向排布。

5 总结

武汉里分住宅由上海里弄住宅传播而来，二者在相似的社会环境变革中应运而生，并在后期发展中逐渐展现出居住单元集合化、居住空间西化、结构材料现代化的趋势，呈现出显著的相似性。而两地的地域环境差异，促使武汉里分不仅与上海里弄在发展历程、建造规模上产生差别，更产生了当地特有的平面类型和建筑布局模式，形成了具有地域性特色的里式住宅形式。□