高层住宅建筑防火设计探究

王春伟

（中国市政工程中南设计研究总院有限公司，山东 青岛266100）

1 引言

城市进程的不断加快，高层建筑越来越多，主要特点是楼层较高，所使用的建筑材料比较多，施工项目多，人员密集等，在给人们带来高质量生活的同时，安全性也备受人们的关注，高层建筑在很大程度上增加了消防救援的难度，需要重视建筑本身消防设施，提升救援效率。经济社会不断发展，高层住宅建筑已经成为重要的建筑模式，在建设设计的过程中必须考虑火灾隐患及救援等，确保安全性能符合要求。

2 高层住宅建筑火灾发生的特点分析

2.1 火灾蔓延的速度快

高层住宅中，很多家装材料都有易燃性的特点，如果发生火灾，很容易点燃，并且立即向电器设备、电梯、楼道等地方蔓延，而管道发生火灾后会变成高大的烟囱，增加烟火的流动速度，加剧火灾的程度，最终给扑救带来更大的难度，也给高层住宅带来更大的损害，高层建筑中如果管道井、电梯等设计中忽视了防火设计，会加快火灾蔓延的速度，带来更大的安全隐患。

2.2 人员救援的难度大

高层住宅人员密集，在建筑发生火灾时，人员疏散存在很大的难度，高层建筑主要的交通工具是电梯，现阶段很多客用电梯都没有防火、防烟和防水的功能，如果发生火灾，电梯会停止使用，因此人们只能选择楼梯，高层建筑的楼层高、距离远，一定程度上增加了人员疏散的时间，还有住宅区老人小孩较多，影响救援的速度，而火灾救援中，耗时越长，危险就越大，且火灾中烟雾的出现，也会影响到人们的视线，最终给人员疏散带来困难[1]。

2.3 救援难度大

针对高层住宅建筑，消防云梯的数量有限，且高度上受到很大的限制，在一些超高层建筑扑救火灾中，消防水枪无法发挥最佳的救火效果，很多高层建筑在设计建造过程中为了美观还会建造裙房，无疑加剧了救援的难度，家用车辆增多，很多消防通道上停满了车，阻碍了消防车的通行。

3 高层住宅建筑防火设计问题分析

3.1 没有遵循建筑设计防火规范要求

在高层住宅建筑设计中，需要按照GB 50016—2014《建筑设计防火规范》（2018 版）进行，但是，很多设计人员在设计中对规范不熟悉，在楼道设计、管道设计上没有按照要求进行设计[2]。

3.2 建筑结构和装修材料的问题

随着我国房地产行业的发展，市场上也存在很多没有获取真实资质的建筑和装饰公司，这些企业为了经济利益，在住宅装修上存在偷工减料等行为，一些原材料的使用不合乎规范，存在一定的安全隐患。

3.3 消防管和供水管设计不合规范

消防管和供水管是消防设计的关键组成，但是，如果消防管和供水管的管径不协调一致，会影响到建筑的消防效果，从而影响居民的安全。

4 高层住宅建筑的防火设计要点分析

4.1 做好外墙保温设计

不同地区的房屋建筑结构都有不同，因此外墙保温隔热施工也不同，这样能减少高层住宅建筑外墙火灾发生的概率，也能减少地区不同带来的建筑差异，因此，不同地区需要采用不同的外墙保温技术，并对门窗进行改造，从而更好地满足防火消防的要求，也可以将外墙夹心保温与外墙外保温技术加以结合利用，减少外保温系统中的材料厚度，外墙保温材料要尽量选择不易燃烧的建筑和装饰材料[3]。

4.2 重视防排烟设计

在建筑设计中，防烟分区和防火分区要分开设计，每个防烟区域的面积不能超过500m2，防烟区主要可以借助隔板或者是挡烟垂壁来划分，并在每个防烟区设置排烟口，住宅区的建筑每户都有对外的窗户，要确保每个防烟区都能满足排烟的需求，防烟楼梯和消防电梯也需要设置防烟。一般来讲，防烟设施主要有自然排烟和机械排烟2 种方式。

4.3 做好电气防火设计工作

高层住宅建筑电气防火设计的内容比较多，对高层建筑来讲，如果层数比较高，一般超过12 层之后，供电安全和可靠性相对较差，需要在安装电梯和消防装置的工程中采用双回路的供电方式，还要提前安装好备用的电源。在高层住宅建筑中，我国都有相关的供电安装标准，在具体的设计中需要按照标准要求，确保消防设施供电回路的独立性，还要科学设置电源的开启和电源切换的时间，安排专门的监管人员进行管理，确保在火灾事故发生时，消防电梯和防排烟系统等各个消防系统能正常工作。

4.4 科学配置设计建筑灭火器

高层建筑消防设计中防火设计是重点，必须完善高层建筑的灭火设备，能有效控制火势的蔓延，减少人员伤亡，在一些小型的火灾中，居民可以使用灭火设备，减少火势，确保居民的安全。但是，前提是需要对灭火器进行科学合理的配置，火灾引起的原因不同，燃烧特性存在差异，所使用的灭火设备也会不同，建筑物灭火器配置的危险等级、使用性能、扑救难度、火灾蔓延速度等都是重要的影响因素，需要经过详细计算，在建筑消防设计图中明确标注好灭火设备的型号、类型、使用的方法等[4]。

4.5 科学布置消防栓

消防栓的设计具有重要的现实意义，能实现消防给水，在火灾发生后及时供水。在实际的高层住宅建筑中，消防栓设计比较简易，在整体的设计中缺乏科学性，消防栓周围没有临时的应急防火设备。所以，设计者在设计中要重视对消防系统的管理强度，在设计中安排专门的管理人员进行控制，减少其他外界因素的影响，从而更好地解决问题，并根据设计的相关要求，积极吸收借鉴先进的技术经验，设计出可行性比较强的消防系统[5]。

4.6 科学设计建筑安全疏散楼梯

火灾发生后，电梯无法正常使用，楼梯是人员疏散的关键所在，不同建筑楼梯设计也不同，针对中高层住宅建筑，每层要设置2 个及以上的安全出口，安全疏散楼梯需要与屋面连通。而对裙房建筑来讲，需要有独立的楼梯设计，这样能避免裙房住户通过主建筑楼梯逃生，有效增加建筑逃生的空间[6]。

5 结语

综上所述，经济社会的不断发展，高层建筑不断增多，规模不断扩大，安全防火问题也受到人们的关注，高层建筑一旦出现火灾，会带来严重的生命和财产安全，损失比较严重。在高层住宅建筑设计中，要结合高层建筑的特点，重视建筑防火问题，按照高层住宅建筑防火设计的规范，做好高层住宅建筑外墙保温、防排烟、电气防火、灭火器、消防栓及安全疏散楼梯等设计，确保高层住宅建筑的安全性。