高层住宅中的房建施工技术特点研究

周校 安徽同济建设集团有限责任公司

一、高层建筑施工的特点

首先，高层建筑施工涉及大量的高空作业，在施工过程中需要进行大量的垂直运输，运输的难度大，运输对机械设备的要求较高。其次，高层建筑在施工时涉及大量的机械设备安装，一些机械设备安装的条件要求较高，设备操作的复杂性高，操作难度大，各种环境因素可能影响机械设备的正确安装和调试使用。第三，高层建筑的施工作业风险明显增加，高层建筑在施工过程中需要妥善的处理好设备、材料、人员之间的关系。注重建立强有力的配合机制。强调进一步加强施工人员的安全意识，注重及时的做好施工防护工作。第四，当代高层建筑主要以钢筋混凝土结构为主，高层建筑在施工过程中日益向着高科技、低成本和智能化管理方向发展，强调以先进的绿色生产技术提高高层建筑的施工效能，着力在施工过程中引进太阳能、节水、节电和模块化施工技术。当代人们对高层建筑有更多的要求，普遍的要求做好高层建筑的防水施工、装饰工程等。

二、高层建筑施工关键技术分析

（一）深基坑施工

深基坑施工是高层建筑施工的基础环节，基坑深度需要根据建筑高度以及使用需求来确定，一般高层建筑基坑深度在15m-25m左右。基坑开挖时间最好选在天气干燥的时节，避开雨季。深基坑施工主要采取顺作法、逆作法以及顺逆结合施工法。顺作法是高层建筑深基坑施工中的常用方法，主要是在深基坑作业结束之后进行施工垫层、防水、地下室底板以及主体结构的施工。该方法与其他两种方法相比，技术成熟且施工简单，露天作业下能够充分发挥机械的应用效果，提高施工效率，同时该方法主要是采取自下而上的施工顺序，施工质量控制效果好，目前大部分高层建筑施工中均采取该方法。逆作法的施工顺序正好与顺作法相反，采取自上而下的施工方式，其具有施工速度快、对周围的影响小且临时支撑少的优势，但是由于施工顺序的特点导致施工中是在结构覆盖下完成，存在明显的照明与通风问题，同时由于施工空间狭小，无法使用大型设备开挖，会影响施工效率。顺逆结合施工法是指将上述两种方法结合应用的一种方法，例如某一部分采取顺作法，其他部分采用逆作法，该方法目前主要是应用于超高建筑施工中，因此本次研究中不过多阐述。高层建筑在确定深基坑施工方法之后，要根据工程的特点选择合适的开挖方式，地基开挖过程中需要遵循“分层、分段、对称”的原则，在基坑开挖全过程中需要使用变形数据对开挖质量进行监测，从而控制施工质量。

（二）混凝土泵送技术

高层建筑施工的难点在于工程资料输送距离长，输送难度大，尤其在高层建筑混凝土浇筑时需要控制混凝土输送量，保证混凝土及时、有效、高质量供应。现代高层建筑混凝土输送主要以泵送的方式进行，应当关注泵送作业的流程，检查好混凝土泵机，以及控制混凝土输送管道，采用科学的方法泵送水泥砂浆。高层建筑对混凝土的强度要求高，混凝土的体量需求大，目前主要采用的是“双掺技术”，也就是在混凝土泵送的过程中掺入一定比例的化学药剂，这样有助于将混凝土泵送到高空浇筑。

（三）钢筋施工技术要点

首先，在钢筋工程施工前需要全面了解设计图，充分的了解高层建筑结构关键部位的钢筋使用需求，保证按照设计图的要求选择正确规格型号的钢筋。加强运抵施工现场的钢筋检查，对钢筋进行强度与抗拉性的测试工作，这对于保证钢筋工程质量有重要的价值。钢筋捆扎应当采用科学的焊接方法，强调在专门的场地进行作业施工。在钢筋捆扎完成后应当对县臂螺纹产学研进行严格的检查，保证接口位置的可靠性。钢筋捆扎与锚固应当满足高层建筑施工的质量规定要求，要求达到抗震等级的要求。在钢筋捆扎时还要预留洞口或者管道，这些作业必须严格的按照施工图的要求进行。还要及时地将妨碍施工的部分进行清除，并且适当地补加钢筋，严禁随意地进行钢筋节除，需要对钢筋工程改动时需要由技术部门与施工部门会同研究施工方案。在钢筋工程施工后还要防止出现钢筋位移的情况，应当对插筋的位置进行严格的控制，并且控制好悬挂钢筋的高度，做到钢筋支架与跳板的保护工作，以免发生钢筋倒塌情况。

（四）转换层施工技术

高层建筑的下部会承受较高的压力，上部承受的压力相对较小，因此下部的钢度较大，柱网密度较高，墙的数量较多，高层建筑越高上部柱网密度减小，墙的数量也逐渐减少，相邻轴线之间的距离需要逐渐的加大。为了满足高层建筑的功能与稳定要求，往往采用反方向的布置方法，上部空间小，下部空间大，建筑上部以剪力墙为主，建筑下部以较小的框架结构为主，这种设计需要设置转换层，应当合理地控制转换层的高度，应当尽量的限制转换层的高度，对于转换层较低的剪力墙结构，可以采用加大高层建筑简体及落地墙的厚度，提高钢筋混凝土的强度，从而达到提高建筑抗震性效果。

（五）裂缝控制技术

为了有效地控制钢筋混凝土建筑的裂缝现象，还要加强混凝土浇筑保护，防止混凝土浇筑过快造成的收缩加快的情况，避免建筑表现水蒸气蒸发过快的情况。控制好构件的温润养护工作，提高砼的极限拉伸水平。减少砼的收缩。可以采用低热化水泥。还可以在混凝土中增加粉煤灰、减水剂等添加剂，或者配置较粗的骨料，这样有助于控制水化热高峰现象的出现。对于轻质墙体可以设置间距小于3cm的构造柱，注重保证梁底的砌筑科学，并且保证外墙面的分割要适当。

三、结论

综上所述，随着我国越来越多的高层建筑、超高层建筑的涌现，以及国家和社会对生态环保建筑的高度重视，建筑科学技术的快速发展进步，要求高层建筑在施工过程中大力的普及新型施工技术。施工部门需要根据施工条件、环境与工程要求采用科学、合理、成熟的施工技术，从而达到降低施工风险隐患，提高施工质量水平，满足工程工期要求的目标。