高层建筑消防安全管理存在问题及对策探究

白星

摘 要：高层建筑的设计与建设是城市现代化发展的重要内容之一，高层建筑的不断增多也为消防安全管理带来了全新的挑战，但是现阶段高层建筑的消防管理还存在一定的不足，本文主要分析管理中存在的问题，提出相关的解决策略，为之后消防安全管理的探究提供新的方向。

关键词：高层建筑;消防安全;问题及对策

随着经济水平的不断提高，人们对于居住环境和安全有了新的要求，高层建筑在一定程度上满足了人们的需求，但是高层建筑结构与传统的建筑相比，内部复杂度较高，同时高层建筑在火灾逃生时的便利性不足，同时对消防队员的救援行动也会产生一定的影响，因此需要建筑的管理人员加强消防安全管理，尽量减少安全事故的发生。

一、高层建筑消防安全管理存在的问题

1.建筑的防火设计存在隐患

在高层建筑的建设过程中，为了快速的投入使用，可能存在对消防设施设计不合理的情况，在建筑的平面设计与防火性能上可能没有达到相关的标准，主要体现在以下两个方面：

首先，在建筑材料的选择上忽视了消防安全的需求，建筑外墙的保温材料可能是易燃材料，同时建筑内部的设计不合理，缺少防火分区的设计等，这都导致高层建筑在建造设计时具备了一定的安全隐患;其次，时间较为久远的高层建筑在消防设施的建设在存在先天性的不足，由于投入使用的时间较长，后期的改造难度加大，这部分高层建筑发生火灾的几率较大，阻碍了消防安全工作的管理。

2.建筑管理单位责任落实不到位

首先，高层建筑可以依据不同的用途分成两类，其消防安全管理的责任也不同，产权较为单一的高层住宅，主要是由物业进行统一的管理，由物业对建筑内部的消防安全进行管控，对消防设备进行科学地管理;对于产权复杂的高层建筑在管理上也较为复杂，各个单位可能出现各自为政的情况，导致对消防安全的管理落实不到位。不同单位之间缺少统一的消防安全标准，在责任的分配方面可能存在冲突，对于公共的消防设施也没有明确的责任划分，导致消防安全工作落实不到位;

其次，负责消防安全管理的人员缺少一定的安全意识，高层建筑的人员流动较大，对于建筑的管理人员而言，管理难度较大，部分管理人员在能力上有所欠缺，消防安全管理工作的质量得不到保证，在工作中可能出现推卸责任的情况，导致相关工作无法顺利的实施[1]。

3.民众的消防安全意识较弱

首先，民众对于火灾的发生经常会存在侥幸的心理，在日常的生活中对消防安全工作并不重视，安全意识较差，在高层建筑区域，甚至会出现个人车辆占据消防通道的情况，对于建筑内部的消防设施存在擅自挪用的情况，建筑楼道中存在杂物堆积的情况导致消防通道的标志和一些基础的设施被遮挡;

其次，高层建筑的管理人员没有组织业主进行统一的安全演演习，业主对于消防设备的使用方式不明确，对于疏散路线和基本逃生知识没有掌握到位，个别业主为了满足自身的需求，擅自更改防火的分隔设施，这些行为都阻碍了高层建筑的消防安全管理，严重威胁到民众的生命财产安全。

二、高层建筑消防安全管理对策

1.对建筑的消防安全進行严格管控

首先，在建筑投入使用之前，需要由相关部门进行严格的审批。有关部门应该对建筑的消防设计进行审核，严格按照相关标准和法律规定，避免出现后期由于建筑某些设计不达标造成的二次施工，在保证建筑质量的同时，尽量减少不必要的经济投入，对于消防设施没有达到规定标准的高层建筑，一律不准投入使用，在正式施工之前需要对图纸进行科学地规划，完善防火设计，尽量从源头上减少火灾的发生[2]。

其次，对于投入时间较长的高层建筑，需要定期对消防设施进行检查，一旦发现建筑上的不合理需要立即上报，重新设计建筑内部的消防设施，尽量在不影响使用的前提下进行改造，同时要检查现有消防设备的使用情况，做到发现问题及时解决，进而加强消防安全管理。

2.完善建筑消防管理制度

首先，高层建筑的管理人员应该彻底落实消防安全的管理工作，相关的工作人员应该重视消防安全的管理。发挥管理者的作用，需要对管理区域的建筑进行定期的消防安全检查，对于建筑物中的自动消防设备应该由专业人士进行统一管理和检测，保证可以正常投入使用，对于一些基础的消防设施，例如消防安全标志、灭火器等进行定期的维护，同时严禁个人车辆占据消防通道的情况发生;

其次，为了加强工作人员对消防安全重视程度，管理部门可以对负责消防安全的工作人员进行培训，培训的内容应该涉及消防安全的专业知识，了解自身需要承担的责任，将管理工作落实到位，同时，提高管理人员的专业能力，进而有效地实现火灾的防控[3]。

3.加强建筑消防的宣传培训

首先，管理部门应该加强对民众的消防知识的普及，加强消防安全的意识，管理部门可以在公共区域进行消防安全教育的普及工作，必要时可以组织人员对业主进行培训，同时对于建筑内部要定期进行检查，避免出现对消防安全不利的情况发生，并提醒业主，避免阻碍消防管理行为的产生;

其次，管理部门应该设置快速合理的疏散路线，并组织业主进行疏散演习，让业主明确逃生路线，同时也要对消防设备的使用进行教学，尤其是老人和孩子需要进行耐心的指导，可以联系专业的消防部门，开展专业化消防知识的讲座，并在消防安全管理上寻求消防人员的帮助，不断完善现有的管理制度，实现建筑消防的安全管理。

三、结语

总而言之，高层建筑的不断涌现对消防安全管理工作提出了新的挑战，

负责消防安全的工作人员需要将用户安全放在首位，充分意识到管理中存在的不足，对高层建筑内部的消防工作进行合理的设计，在源头上减少火灾的发生，完善现有的管理制度，加强消防安全的宣传工作，保障人民的生命财产安全。

参考文献：

[1]孙方黎. 高层住宅小区消防安全管理问题及对策[J]. 今日消防，2021，6（1）：94-95.

[2]蒋宁. 高层建筑消防安全疏散设计中存在的问题及管理对策[J]. 消费导刊，2021（5）：21.

[3]姜修德. 高层建筑消防安全监督检查存在的问题及解决对策[J]. 中国科技纵横，2021（11）：102-103.