房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术

刘必军

【摘 要】通过对房屋建筑防渗漏施工技术应用研究，全面了解到防渗漏技术在房屋建筑工程中应用的重要性，相关建筑行业在项目建設过程中，必须提升对防渗漏施工技术应用的重视，加强对施工技术人员的培训，提升施工人员的专业技能，保证房屋建筑总体施工质量。本文对房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术进行分析，以供参考。

【关键词】房屋建筑;防渗漏;施工技术

引言

在社会经济发展进程中，我国房屋建筑工程施工技术应用范围不断扩大，获得了更大的发展空间。但是，房屋建筑市场的快速发展也带来了不同程度的弊端，因技术施工、材料应用等因素影响，部分房屋建筑在使用时极易出现不同程度的渗漏情况，严重影响房屋建筑质量，也埋下了较大的安全隐患。基于此，对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行探究具有至关重要的意义。

1防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性

建筑企业做好房屋建筑工程防渗漏施工作业，可有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生房屋建筑渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避房屋建筑施工风险，尤其要高度重视墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成房屋漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个房屋建筑工程质量，提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展。房屋建筑施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对房屋建筑渗漏问题的控制，确保房屋建筑施工质量得到提升，进而延长房屋建筑施工使用寿命。在房屋建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低房屋建筑渗漏率。

2房建工程中防渗漏施工技术分析

2.1屋面防渗施工技术

首先，在房建工程屋面施工过程中，施工单位需要做好材料审核工作，保证屋面施工所需材料在规格、数量、型号方面与设计需求一致。坚决杜绝不合格材料进入施工现场。其次，材料进入施工现场后，需要施工单位做好保管工作，避免材料受人为因素或外界因素影响产生质量问题，从根源上减少屋面施工因材料不过关引发的渗漏问题。其三，在充分保证屋面施工材料和防水卷材符合工程建设需求的同时，施工人员需要严格按照操作流程和相关规范进行施工，在涂刷防水材料时，最少要反复需要涂刷两次，并且合理控制两次涂刷的间隔时间。从而保证材料成型后符合防水施工需求。其四，防水涂料涂刷完毕后，施工人员需要展开注水试验工作。一般情况下，注水试验需要在防水涂料涂刷24小时候展开，在注水过程中，如果发现工程有渗水、漏水问题，需要及时找到问题根源并调整和修补。最后，施工人员还应做好混凝土强度和钢筋厚度控制工作，并合理掌握钢筋之间的距离，同时需要在混凝土浇筑过程中做好养护工作。

2.2厨卫防渗施工技术

厨卫渗漏是房屋工程中常见的渗漏位置之一，引发渗漏的主要原因是厨卫输水管道密集、用水频繁。因此，在房建工程施工过程中，需要做好施工单位合理设置管道，保证管道和楼板距离适中。具体来说，在厨房、卫生间施工过程中，施工人员需要结合工程实际需求进行分析，针对排水管施工，可以不使用套管，但在供热管线施工过程中必须使用套管。与此同时，施工单位应保证连接位置的密封性，选择防水材料或防水涂料覆盖，保证涂抹均匀，没有遗漏部位，从而避免厨房、卫生间产生渗漏问题。

2.3外墙防渗漏技术

在房屋建筑防渗漏施工技术应用过程中，施工单位要具体结合当地气候条件、环境等因素，做好建筑外墙防渗漏施工作业，发现建筑外墙裂缝问题，要及时进行填充补修，相关人员要仔细检查缝隙的填充效果，施工人员在抹灰、找平环节，要均匀地进行材料涂抹，加强对水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墙裂缝修补质量;施工人员在水泥浆制备工艺环节，要合理按照水、灰比例进行搅拌，确保水泥砂浆的质量，避免建筑外墙后期出现裂缝的现象。施工人员在实际操作过程中，要科学实施施工工艺，积极学习防渗漏施工方面的专业知识，在防渗漏施工中，不断融合先进的技术、理念，全面提升房屋建筑防渗漏施工技术应用水平。

2.4地下室渗漏及其防渗漏施工技术

对地下室渗漏进行处理的施工技术包括如下方面：针对缝变形渗漏应该选择合适规格的止水带，安装之前应该对墙体进行检查，观察是是否存在缺陷，完成安装之后还应该做好密封工作，在进行混凝土灌注过程中，应该保证止水带不受挤压;若施工环境具有一定的侵蚀性，应该保证水泥标号适当，混凝土抗渗漏等级应该在P8以上，混凝土主体结构的厚度应该保证在250mm以上，在机械搅拌时还应该保证搅拌时间;在硬化地面和墙面时，一定要确保混凝土表面干燥，还应该铺垫一层水泥砂浆;在浇筑地板时，还应于墙体完成连接缝的设置，并保证其能够与地面相距300mm以上，完成浇筑施工后，还应该保证进行14d以上的养护作业。

3房屋建筑工程渗漏防治的综合措施

3.1着力提升施工人员的素质和技术水平

房屋渗漏问题的出现多数情况下是人为因素所致，据相关资料表明，房屋渗漏问题中因施工粗糖所致大约占46%。施工人员偷工减料，在一些工序和环节上做的不到位，未能够严格依照施工工艺技术流程来进行操作，且个别施工人员为了图方便，并未对防渗漏工作负责到底，导致房屋建筑工程防渗漏效果不佳，这体现出施工人员的职业素质较低。

3.2加强施工管理

在施工管理方面主要是加强施工的现场管理，虽然有些施工单位在施工前已对施工人员进行了系统化培训，但为了保证房屋建筑工程防渗漏施工的有效性，还必须加强施工现场管理，严格监管现场中不合理、不正确的施工行为，针对此类行为应及时指正，从而确保防渗漏施工的有效性。此外，施工现场管理人员还应该注重对容易出现渗漏位置的施工监控，例如，重视楼地面管道四周补洞工作，保证每一步施工的正确性，从而保证房屋建筑工程防渗漏技术得以有效实施，使防渗漏的质量得到保证。

结束语

综上所述，随着国城市化发展进程不断深入，建筑行业迎来了发展高峰期，现如今，我国房建工程施工规模逐渐扩大，并且施工结构日益复杂。其中存在的质量问题也随之突出，渗漏问题尤为显著。不仅严重影响了建筑工程整体稳定性和安全性，还对人们日常生活造成极大不便。由此可见，在房建工程施工过程中，施工企业需要加强重视防渗漏施工技术的应用，保证工程施工质量满足设计标准。

参考文献：

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（作者身份证号码：320923197506060036）