外喜防水保温一体化系统施工工艺详解

肖建勇

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。一千多年前唐代诗圣在秋夜屋漏、风雨交加的时候发出这样的感叹，如何才能得到千万间宽敞高大的房子，遮风挡雨庇护天下间贫寒的读书人，让他们开颜欢笑。可是直到一千多年后的今天，社会高度发达，宽敞的高楼随处可见，这个问题都没有根本解决。在2014年，中国建筑防水协会发布建筑渗漏率调查报告，数据显示屋面渗漏率高达95.33%，其结果让人为之震惊。而屋面渗漏的同时保温层里面必然会蓄水，导致保温的效果大大降低，影响建筑的使用功能和节能环保。

一、为什么传统屋面做法不易做好防水保温

屋面渗漏率这么高，为什么传统屋面做法就做不好防水和保温呢？传统的屋面做法主要有两种，一种是正置式屋面做法，一种是倒置式屋面做法，下面我们就来一一分析，这两种做法为什么不能同时做好防水和保温。

正置式屋面做法，是将防水层做在保温层上面，在防水层与结构层之间存在找坡层、找平层和保温层，而这些构造层次都是分开施工，其间存在空隙，一旦防水层出现破损，水就会经过破损点进入下面的构造层次，在空隙里到处窜流，致使保温层进水蓄水，从而导致保温效果大大降低。里面蓄的水越来越多，水继续向下窜流，窜流的水遇到结构裂缝就会出现渗漏。所以这种正置式屋面做法，只要防水层有破损点和结构有裂缝，就极容易出现渗漏，并且后期维修时即便堵住这个点，窜流的水遇到下一个结构裂缝又会渗漏，维修也极为困难。

倒置式屋面做法，把保温层做在防水层的上面，这种做法保温层没有了防水层的保护，保温层容易进水蓄水，导致保温效果大大降低。另外，传统做法在做防水层之前通常会做一道找平层，防水层与结构之间还是会存在空隙，因此也会存在窜水的问题，从而导致渗漏率极高。所以倒置式屋面做法也不能很好地解决防水和保温的问题。

传统屋面做法除了这两种主流做法之外，极个别还会采用夹心的做法，在保温层的下面和上面各做一道防水层。这种做法看似能解决上述问题，但是屋面防水保温还是分开施工，中间还是会存在空隙，所以根本的蓄水窜水的问题还是没有解决。

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二、外喜系统是如何做好屋面防水和保温

深圳市卓宝科技集团研发的外喜防水保温一体化系统，其研发理念为现在行业一致认可的“皮肤式”防水理念，消除传统做法中存在的窜水问题，同步解决防水与保温两大难题。

外喜系统从开始应用到现在都展示了很好的应用效果，与传统屋面做法形成了鲜明的对比，那么外喜系统是怎么解决防水保温问题的呢？

外喜系统所采用的材料是防水保温一体化板，将防水卷材、保温芯材和玻纤增强水泥基卷材在生产线上一次热压复合而成，形成一种“三明治”式构造。防水卷材和保温芯材利用硬泡聚氨酯微孔渗入式发泡粘结复合，使防水卷材与保温芯材达到微观满粘，消除了传统屋面做法中防水层与保温层之间存在窜水层的问题。

外喜板板材尺寸为宽1.2m，长7.5m，由于复合了保温芯材，所以防水保温一体化板是一种板状的刚性材料，而混凝土结构浇筑完之后，即使经过抹面收光也不能保证整个结构面是完全平整的，局部会存在凹凸不平的地方。为了解决板材在铺贴的时候能适应基层凹凸变化，与基层相服帖，板材在车间生产之后会进行裁切，裁切只裁切保温芯材部分，切口切至距板材上表面防水卷材5mm处，保证上表面防水卷材的完整性，裁切尺寸为300mm×300mm。

外喜系统施工采用湿铺技术，基层不做找平层，板材通过聚合物防水粘结砂浆直接满粘于结构基层之上，消除板材与结构层之间的窜水层。外喜系统施工完之后，防水卷材、保温芯材和结构基层之间都是紧密粘贴，皮肉相连，中间没有空隙，从而解决传统屋面做法中存在的蓄水窜水问题。

三、外喜系统施工是怎么做的

外喜系统根据板材上表面的防水卷材不同分两种型号，一种是合成高分子型外喜（含PVC型和TPO型），另一种是高聚物改性沥青型外喜（含BAC型等），以下针对这两种不同型号的外喜分别介绍其施工工艺。

1.合成高分子（PVC/TPO）型外喜施工工艺

（1）工艺流程

基层清理→自粘卷材节点加强处理→喷涂聚合物水泥防水涂料→板材试铺→板材回卷→调配防水粘结砂浆→涂刮防水粘结砂浆→铺贴板材→长边焊接→振动压辊碾压→短边焊接→高分子卷材节点处理→焊缝检查→完成面成品保护

（2）施工方法

①基层清理：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面保持基本平整，对于不平的部位需修补平整。

②自粘卷材节点加强处理：对于施工基面的节点（出结构管道、落水口、阴阳角、女儿墙阴角、变形缝、设备基础等），采用双面自粘防水卷材湿铺的方式进行加强处理，节点加强宽度为500mm。

③喷涂聚合物水泥防水涂料：先对基层进行充分润湿，如基层表面出现明水，需将明水清除。采用机械喷涂施工聚合物水泥防水涂料。该施工步骤主要有以下几个作用：

a.可以修补基层微裂缝等缺陷，提高结构防水性能；

b.提高防水粘结砂浆与基面的粘结强度；

c.喷涂之后，在基面涂刮防水粘结砂浆不至于因基层吸水导致砂浆失水过快，保证板材与粘结砂浆粘结效果。

④板材试铺、回折：将板材试铺在基层上，板材短边错缝不少于1m，确定好板材铺贴的位置，然后再将板材回折。

⑤调配防水粘结砂浆：为保证砂浆具有足够流动性、足够参与水化反应的水分，防水粘结砂浆配比按照水灰比0.28（粉料：水=1∶0.28）进行调配，如果温度过高或者较低，可根据实际环境进行试配，以保证合理配合比。

⑥涂刮砂浆、铺贴板材：使用齿间距不小于10mm的齿形刮板刮涂防水粘结砂浆，保证防水粘结砂浆厚度不低于5mm，从而使板材与基层更好的满粘，砂浆厚度需涂刮均匀。在涂刮好的防水粘结砂浆表面铺贴板材，边涂刮防水粘结砂浆边铺贴板材。

⑦长边焊接：板材铺贴完后即可进行长边搭接边焊接，长边使用爬行焊接焊接，搭接边宽度为80mm，有效焊接宽度不少于25mm。

为什么长边要先进行焊接？因为板材后续要进行振动碾压，如果板材长边没有焊接直接振动碾压，振动的过程会使板材滑动位移，致使板材铺贴歪斜、拼缝变大，另外，板材在振动过程中，砂浆会挤入板缝，从板缝中流出来污染搭接边。综合以上两点，长边焊接需在振动碾压之前进行。

⑧振动碾压：板材长边焊接完成后立刻使用振动压辊振动板材表面，重点振动搭接边处的板材，使防水粘结砂浆能填满拼缝，振动碾压必须在板材铺贴完成后尽快进行，最迟不得超过24h。

该施工步骤主要有两个作用，其一是振动碾压排出板材下面的空气，使板材与基层粘贴的更加紧密，其二是振动碾压使板材下面的砂浆挤入到板材拼缝里面，对板缝进行密封，消除板缝窜水。

⑨短边焊接：短边使用手持焊枪双边焊接，搭接边宽度为150mm，单边有效焊缝宽度不少于25mm。

⑩高分子卷材节点密封处理：大面施工完成后对水落口、女儿墙、山墙、排气管等节点进行处理。水落口高分子卷材必须伸入管道内不少于200mm，并用硅酮耐候密封胶密封。女儿墙、山墙表面卷材必须充分排气，严禁出现空鼓。排气管必须固定牢固、收口部位必需用耐候硅酮密封胶密封并用不锈钢管箍紧固。

2.高聚物改性沥青（BAC）型外喜施工工艺

（1）工艺流程

基层清理→自粘卷材节点加强处理→喷涂聚合物水泥防水涂料→板材试铺、回折→调配防水粘结砂浆→涂刮防水粘结砂浆→铺贴板材→振动碾压→板缝密封涂刮涂必定二型防水涂料→板缝铺贴自粘搭接条→成品保护→自粘卷材节点处理→拼缝密封检查→完成面成品保护

（2）施工方法

高聚物改性沥青型外喜的施工时，前期基层处理、施工中板材铺贴等与合成高分子型外喜大致相同，此处不再赘述。两者区别较大的地方在于板材拼缝密封方式及节点密封方式不同，以下对其进行详细介绍。

高聚物改性沥青型外喜自身没有预留搭接边，板材铺贴完后需对板材拼缝另外进行密封处理，具体方式为对板材进行振动碾压后，撕除高聚物改性沥青型外喜板搭接部位隔离膜，将拼缝处挤出的防水粘结砂浆清理干净，使用专用灌缝设备对拼缝处涂刮涂必定二型防水涂料。

在涂必定二型防水涂料刮涂完毕后在涂料表面铺贴4mm厚自粘搭接条，用喷枪加热卷材进行粘贴，然后用压辊辊压密实，要求搭接条两边挤出改性沥青胶料。

自粘卷材节点处理：大面施工完成后对水落口、女儿墙、山墙、排气管等节点进行处理。水落口自粘卷材必须伸入管道内不少于200mm，并用涂必定二型防水涂料密封。女儿墙、山墙表面卷材必须充分排气，严禁出现空鼓。排气管必须固定牢固、收口部位必须用涂必定二型防水涂料密封并用不锈钢管箍紧固，必要时节点处卷材可用喷枪加热后进行粘贴。

四、两种不同型号的外喜该如何选择

以上介绍了两种不同型号的外喜施工工艺，那么在实际应用的时候不同的工程该如何选择外喜的型号？外喜型号的选择主要是根据屋面的找坡形式以及屋面的复杂程度决定的。

如果屋面的找坡形式是结构找坡，则可选用合成高分子型的外喜，因为合成高分子型外喜预留有搭接边，施工的时候板材从坡顶从上往下铺，可保证板材的搭接为顺水搭接，便于板材表面的积水排出，并且水也不容易从搭接边倒灌进入板材内部。比如位于盘锦的中国物流东北物流基地项目，屋面为结构找坡，并且屋面节点非常少，便于板材铺贴，后期节点密封处理也少，则很适合采用高分子型外喜。

如果屋面本身是平的需要后期材料找坡，或者屋面节点比较多后期处理复杂，这些情况就可以采用高聚物改性沥青型外喜。因为高聚物改性沥青型外喜的拼缝除了挤满粘结砂浆，在拼缝顶部还采用了涂必定二型防水涂料进行密封，再贴4mm厚自粘胶条密封，这种处理方式使整个拼缝部位都是密封密实的，即便板材表面有积水，水也不容易从拼缝处渗下去。同理，对于节点比较多的屋面，节点处采用涂必定二型防水涂料复合自粘卷材的密封方式也更为可靠。比如上海君实生物制药厂项目，屋面构造复杂，节点部位较多，就更适合用高聚物改性沥青型外喜。

深圳市卓宝科技集团“外喜防水保温一体化系统”的推出为社会带来了福音，从开始应用到现在，陆陆续续做了很多个项目，其中经典的项目有深圳南油项目、深圳腾讯、重庆腾讯、山东日照住宅项目、中国物流东北物流基地一期和二期项目等，外喜系统在这么多项目上的成功应用，代表其可以切实解决传统屋面做法的防水和保温问题，我们由衷希望这个汇集了卓宝人智慧和心血的系统能够应用越来越广，能够为社会创造价值。