试论BIM在工程前期造价管理中的应用

2019-12-21刘世豪

大众投资指南 2019年8期

关键词：工程项目决策工程造价

刘世豪

（江西环境工程职业学院，江西赣州 341002）

引言

在工程造价中，BIM技术占据十分重要的地位，其工作效率高且方便，能够提供相关的信息给参与工程施工建设的各方，并在工程施工的全过程都有所涉及。将BIM技术运用到工程前期造价管理中，能够选取最佳的决策方案，减少决策的时间，节约建设成本。

一、BIM技术的有关概述

BIM是一种建筑信息模型，通过对数据信息仿真技术的运用，实现项目信息数据的模拟。BIM技术具有模拟特性、优化特性、可视化、协调特性、可输出特性几方面特点。

二、在工程造价中运用BIM技术的重要性

在工程造价中，通过BIM应用软件，能够提供十分巨大的工程信息，能够使工程计价及计量得到满足。

BIM应用软件能够将工程项目施工过程中的相关信息提供给建设施工的各参与方，并在整个工程建设过程中都有参与。

通过BIM应用软件，能够实现工程施工各参与方共享信息平台的搭建，有力地确保了工程造价精细化管理，为数据的加工、存储、共享、传输提供了便利。

三、前期造价工程管理中BIM技术的应用

（一）在工程项目开始前进行场地分析

要想成功将一个工程项目建设好，并获得良好的经济效益，不但要把握整个工程的造型，还要对其周边环境进行认真的考察。比如，施工中的天气、阳光、附近植物的分布状态、施工场地的地形地貌等条件。除了要考虑这些基本的自然条件，也要考虑诸如交通是否方便、项目所在地区人口的多少等社会环境，这些都是有可能影响项目决策的有关因素。所以，需要对记录进行认真分析与考察。通过各种动画和图像，BIM的可视化功能可以将一个真实清楚的外部环境呈现给我们。与此同时，还可以从BIM模型中提取出各种影响因素，包括几何、光源等。这样就可以通过这些信息数据将工程项目所在环境最大限度地进行还原。另外，还可以通过对谷歌实时地图功能的运用，结合模拟的工程项目环境，设计出最好的环境方案。在工程前期造价的过程中，有效应用BIM技术不但可以使决策的有效性得到提高，还能使决策的时间减少，同时还能使业主的要求得到最大限度的满足。而且通过全方位的分析和考察各种外在要素，可以在一定程度上将资源科学合理的利用，使布局规划工作科学地进行，也避免了场地的过度浪费，从而使建设成本得到节约，使资金在其他方面的运用效率得到提升。

（二）对投资预算进行科学合理的编制

在工程前期造价的过程中，需要在投资估算方面进行合理且科学的编制。结合现有数据和资料估算项目整体的投资金额，这是工程前期造价的主要工作之一。从项目筹集资金开始建设到工程施工结束过程中的各项费用都包括在项目投资估算中。因为在工程前期的工作中，可能会出现工作的变动且难以保证数据的准确性。因此，在进行投资预算时，很多不确定的因素都会对其产生影响，这也在一定程度上使投资预算的难度得到增加。一定程度上来讲，投资预算的准确性可以对工程项目的造价产生一定影响，估算准确度高，项目的造价数据就准确，就可以使资源得到有效节约。但在实际的估算中，因为很多外在因素的限制，实际支出资金通常都会高于投资估算出来的金额。而BIM技术的合理应用能够将构件的价格和数量迅速地计算出来，从而将工程项目总体造价确定出来。之后以此作为基础，与过往的BIM企业数据库进行对比，将和模拟工程项目相似程度最接近的工程项目模型确立出来，并且根据实际进行改动，通过这种方法估算出的投资数据将会与实际情况更加贴合。另外，BIM可以将所有信息数据进行及时更新。所以，可以参考市场上最新的材料信息进行各种材料费用的估算，这也为投资估算提供了更加有力的基础。

（三）通过对比过往信息资源确定最佳方案

工程投资方案的选择和工程建设项目的选择是工程前期造价需要考虑的。所以，将能使投资人满意的方案确立出来是最先要做的事情。工程总体的施工成本和施工量等都是选取最佳方案时需要考虑的问题。BIM技术可以将往年的模型数据库存储其中，这样在确立模拟工程项目方案时，可以结合过往与其相近的项目进行考虑，提供各种各样的组合及选择方案。同时它会根据已经存在的数据信息，与各方面的优点和缺点结合，进行综合考虑，并做出对应的更改，BIM技术通过这种对比的方式，将最后的最佳方案确立出来。这样不但实现了对各种信息资源的充分利用，使决策精准度得到提高，决策的速度得到增加，还使工程前期投资的成本得到了某种程度的降低。