大数据时代土地管理创新研究

闻葵兰

（钦州市不动产登记中心，广西 钦州 535000）

一、引言

土地管理是指国家对于土地的全面管控，包括了对土地的规划和对土地的档案处置等。但由于我国城市化发展较快，我国的土地规划也需要逐渐加快速度，同时，要明确土地档案的所属成分，确保土地管理不会出现问题。就目前来看，我国的土地管理中，需要充分的融入大数据时代的技术内容，实现大数据、云计算、云档案、云服务的全面建设，依托云来解决数据的空间储存问题，提升数据的运行效率。其具体内容如下：

二、大数据时代土地管理创新的必要性

（一）土地利用率要求更高

大数据时代土地管理创新是目前最重要的内容，其主要的原因在于当前我国对于土地利用率的要求更高。主要是基于当前城市化建设，商业用地占用了大量的土地，导致人民生活用地和商业用地矛盾激化，所以如何更高效的利用土地，成为我国土地管理的核心内容之一。其可以有效地解决人民生活问题，促进商业发展。

（二）土地矛盾问题更多

大数据时代土地管理创新中，其必要性之二是要充分地解决土地矛盾。土地矛盾即城市用地和农业用地的矛盾，当前我国的城市发展中，为了更快的强化城市经济建设，则大面积的占用农村土地，导致农业用地的面积大大的降低，从而城市和农村的冲突不断的家居，农业经济发展也遭受重创，不利于我国的团结和稳定，则需要进行大数据时代土地管理创新。同时，全新的时代中，土地的矛盾种类也较多，除了城市用地和农村用地的矛盾，还包括了商业用地与住宅用地的矛盾。多种矛盾之下，就需要土地管理能够有效地衡量相应的内容，确保土地矛盾问题得以解决。

（三）土地规划需要更长远的目光

大数据时代土地管理创新的第三个必要性就是土地规划需要具有更长远的目光。土地的使用是民生大计，在很长一段时间，都不会出现改变，所以在土地的规划中，需要具有更长远的目光。不能继续秉承着不断建设不断拆除的理念，也确保每一寸土地的使用，都是具有长期规划性的，能够在很长一段时间满足人们的需求。这样的土地规划才是符合当前时代需求的土地规划方略。同时，城市的规划中也要留出未来建设的切口，要不断建设从而形成一个整体。

（四）土地管理需要提供更多服务

在大数据时代土地管理创新中，最后一个必要性就是土地管理之中需要更多的服务。土地管理工作不仅仅是单纯的土地规划，还包含了土地服务工作，包含了土地丈量、地籍测量、土地档案记录等，这些内容都将会随着大数据时代而发生转变，形成全新的土地管理体系，实现以云代替传统储存空间的模式。

三、大数据时代土地管理创新路径

（一）云计算融入土地管理

在大数据时代土地管理创新中，云计算融入土地管理是其中一项主要的内容。其主要是为了更好的计算相应的数据。其主要的功能分为两个部分：第一个部分是提升计算的量级。在传统的土地管理中，对于土地的计算等，都不够精确，主要是在计算的过程中，无法实现大量数据的导入，过度的导入数据，也无法完成相应的计算。而在云计算技术融入之后，土地的计算工作、规划中的各项数据计算等，都可以实现近乎无限制的数据内容导入，确保计算的数据更加的全面，而且还可以分批次导入相应的数据，来获得不同的计算模式和计算误差，从而掌握传统土地管理中，各项数据计算的误差情况，方便更改土地内容，也能提升对已经完成建设的土地的管理。第二个部分是加强计算的精度。传统的土地管理中，计算的技术主要是传统计算机计算技术，其本身的计算精确度不够，导致很多的情况下，无法对数据进行深入的处理。尤其是土地规划中牵扯到的各项数据内容。这将会影响土地管理的质量。而云计算技术导入其中之后，则会极大程度的提高计算的精确度，在进行土地规划和地籍数据统计的时候，都能更加的精确，从而确保土地的使用效率大大地增加，也让各部分的资料更加的明确。从而确定土地管理部门各个分部门的工作情况。

（二）大数据融入土地管理

在大数据时代土地管理创新中，第二个方面就是要确保大数据技术能够融入土地管理之中。其中主要呈现为两个方面的内容建设：第一个方面就是大数据技术可以充分地为土地管理工作提供相应的依据。土地管理工作需要横向参考大量的数据，才能确保未来的规划是具有一定科学性的。但是传统的计算机搜索技术中，并不能非常好的获得大量的数据内容，导致土地管理部门搜集的内容并不全面，从而导致后续的管理工作科学性不够。而当前大数据技术的融入，则更好的拓展了资料的全面性，当前的大数据搜索引擎中，几乎可以将全世界的相关数据都收入其中，然后按照关联度进行排列，也就更加的方便我国的土地管理部门进行相应参考资料的删选。第二个方面就是大数据技术是云计算技术的基础保障。目前我国的土地管理部门非常依赖云计算完成相应的工作，云计算技术的准确性是依赖于大量数据的综合计算，所以如何确保数据量足够大，成为云计算技术的基础保障。而大数据技术中，则可以非常好的将各类数据直接导入云计算的算式之中，从而直接提升云计算的计算效果。所以对大数据时代土地管理创新工作而言，大数据技术和云计算技术是相辅相成的，任何一项缺失，都会导致另一项工作的效果不佳。

（三）云服务融入土地管理

在大数据时代土地管理创新中，第三项内容是要求在土地管理中融入云服务。云服务的构成分为两项内容，第一项内容是被动型云服务系统。即当土地管理人员提出了诉求后，云服务系统需要快速帮助其完成相应的内容。被动型云服务系统不会在非必要的情况下，主动弹出，只有当土地管理人员进行相关内容选择的适合，才会出现对应的服务界面，土地管理人员根据自身需求，进行相应内容调整。其中涵盖了土地管理的绝大部分的工作，除保密内容外，都可以直接查询。尤其是在土地产权等问题上的查询，更是可以做到实时查询，让土地管理部门的工作效率大大的提升，这是当前全新的土地管理部门计算机操作系统。同时，其具有一定的智能操控语言，可以进行内容的联想，半被动式地提供相应服务。第二项内容是主动型安全系统。在大数据时代土地管理创新中，主动型安全系统是基于大数据技术而出现的，因为当前的土地管理部门中，相关的档案内容太多，部分的档案内容具有一定的保密性，这些内容不能被侵犯，所以当这些文件出现被非法读取或者系统被非法入侵的适合，则安全系统会主动介入，快速的隔离相关的文件，并且会主动地反击，击溃相应的入侵，确保信息档案的安全。

（四）云档案融入土地管理

在大数据时代土地管理创新中，最后一项工作就是云档案的建设，这是确保各项档案内容能够快速的提取，而出现的建设内容。其中分为两部分：第一部分就是档案信息的云储存。传统的土地管理中，档案信息的内容都是储存在计算机中，或者是储存在档案室中，在查阅的过程中，往往不够方面。而且随着时间的推移，土地管理部门的文献档案会越来越多，即便是计算机储存，也有着储存容量的限制，所以会导致文献档案的储存难问题仍旧发生。而云储存则不同，其本身是依托于网络服务器的，具有无限制的储存容量，这就可以将任何文件内容都进行云储存，然后在使用的适合，从网络云之中提取。由于网络云的提取速度极快，所以普遍提取的时间可以忽略不计，而且有着搜索引擎的帮助，提取也并不困难。第二个部分就是档案信息的云分享。土地管理部门最大的问题就是无法实现各地区之间的数据共享，所以想要跨越地区进行档案信息内容的提取，非常困难。而在云档案建设完成后，则可以将全部的档案储存在云中，当出现了需求的时候，则可以根据相关的全新和指令进行档案信息内容的提取，从而满足异地提取档案的需求。对于土地管理部门而言，加强了各地区之间的联系，也让土地规划可以直接布局更大的区域。

四、结语

综上所述，我国当前的土地管理需要做出全面的创新，强调符合当前的大数据时代趋势，按照大数据时代的标准，进行内容的调整，保障土地管理工作的效率提升。但一直以来，我国的土地管理部门都不能较好的将大数据技术融入其中，其主要是没有意识到大数据时代土地管理创新的重要性。针对这种情况，本文提出了上述对策，从云计算、大数据、云服务、云档案四个层面进行了内容的全面梳理，确保土地管理工作可以更好地完成。