基于BIM技术某市政务大厦项目过程管理

王海涛

郑州发展投资集团有限公司 河南 郑州 450000

1 项目背景

某市政务大厦项目占地40.2亩，建筑面积约12.7万平方米，地上建筑共有8层。按照市委、市政府深化“放管服”改革，推进行政审批“三集中、三到位”工作部署，共开设的这6个受理区，180个窗口，涉及45个职能部门，878项审批服务事项，可实现公积金及税务、房屋交易及不动产登记、公安、商事登记、人力资源及社保等多个部门业务“一站式”办理。

某市政务大厦项目因为涉及的学科非常多，分支系统非常复杂，项目建设周期较长，成本控制难度大，且参与方众多，项目信息量大且复杂，彼此之间进行信息传递的路径亦变得复杂，导致信息传递率和共享率低下。土建、机电、装饰装修设计单位不同，某一方设计的微小变动都有可能会影响整体的设计变动，造成蝴蝶效应，最终形成不可逆的结果。传统管理模式彼此之间进行信息传递的路径亦变得复杂，导致信息传递率和共享率低下。从全生命周期角度，引用BIM技术手段进行项目管理，在项目的设计、施工以及运营的全过程中，提高管理效率。

2 BIM模型建立

BIM技术在工程建筑行业有着广泛的应用，改变了传统的工程师点对点的交流方式，基于一个基础信息模型进行协同设计，不但能确保信息在内部进行无损传递，也保证了信息的质量真实可靠，使得信息自由流动共享，更方便的进行信息累积、更新。应用BIM技术能最大限度整合利用数据资源，满足项目管理需求，特别是重大综合性项目。

为了更好的付诸于项目应用，我们采用了分层级、按不同专业的模型绘制原则。将建筑、结构、水、电、暖等分开绘制模型。

结构模型

建筑模型

运用BIM技术创建建筑、结构、水电暖、消防等专业模型并进行碰撞检查。在施工之前检查各专业的设计矛盾点，发现问题及时反馈，有效避免在施工过程中管线打架而导致无法安装的问题，最终达到所有机电管线均合理安装。运用BIM进行碰撞检测，对各专业提出最优化的设计建议；其中牵涉到二次设计，提前考虑相应管线布置位置。针对负一层预留管线种类繁多，提前发现并预留地下一层套管出口图，有效避免后期返工。

3 应用BIM技术过程管理

用BIM模型进行现场模拟，协助规划场地布置。根据现场物料运输情况、物料种类及人员出入习情况惯，确定居住区、仓库区、现场堆放区等布置，提高了场地布置的科学合理性，有效避免了施工交叉碰撞，减低再次搬运情况，即减少事故的发生可能，也方便材料运输，保障施工速度。

场房模拟

现场实地

针对某市政务大厦各区域功能性要求不一样、各层结构板板厚及标高变化不同，利用BIM模型精确导出每层现浇板板厚及标高图，避免施工错误，提高施工速度，不仅降低了施工的成本，大大节约工期，施工质量也有保证。针对外立面结构变化部位等重点部位建立单独BIM模型，设计多种悬挑脚手架方案，经过严密推敲，多方案对比，确定最优方案。利用三维模型进行技术交底，更直观更真实，有效发挥资源利用效率。

层板厚标高交底

在BIM交底模型中标示并划分危险区域、进行安全防护区域示意。以BIM5D平台进行安全可视化交底，很直观的提高项目劳务人员的质量安全防范意识，带动项目部的安全管理水平。可以实现手机端+5D平台+云浏览器三平台同步管理，施工管理人员使用手机就可以将现场发现的质量安全问题记录并及时反馈到BIM模型中的相应位置，并且可以对问题处理情况进行实时跟踪管理。应用BIM技术梳理工程进度计划的重要节点，实时利用进度计划与实体工程进展的对比，找出实际现场施工进度滞后点，有针对性采取措施进行纠偏调整。

4 结语

BIM技术助力现场施工，在图纸深化设计、各专业图纸碰撞检查、现场可视化技术交底方面，应用的较为成功。结合三维施工进度模拟，提前发现问题，解决问题，减少了建筑废料，材料节约率约4%，节约费用约260万元。由于这是BIM技术在项目的首次尝试，也存在很多不完善的地方，如组织构架、各种软件的互导规范等，我们为此做了深刻而系统的总结，力争BIM技术在项目过程管理方面发挥出最大作用。