房屋建筑和市政工程设计施工一体化建造的现实问题分析

2019-11-28杨坤

商品与质量 2019年42期

杨坤

洪泽县洪城房地产开发有限责任公司江苏淮安 223000

早些年，经建设部发布了工程、设计一体化建设的相关文件，相对于传统资质突破了在以往施工、设计分界线，实现新标准。促使施工、设计一体化，从政策方面推进发展工程总承包建设。

1 市政工程与房屋建设之间的关系

在建筑工程施工中，相对于城市基础设施而言，市政工程具有特殊的性质，其一，市政工程具有公益性，是由政府投资的项目，市政工程建设出的产品属于公共财产，是受社会群众使用；其二，投资市政工程的效益，只有在使用其产品的过程中才能体现出来。由于市政工程具有上述特点，为此，市政工程在城市建设的过程中具有独一无二的地位，市政工程的服务点主要是以政府为目标，为市民的需求提供便利。通常情况下建，设市政工程的工期比较短，市政工程建设内容主要包括建筑给排水、路桥、燃气、供暖、电力电信等，是隶属于民生的基础建设，然而房屋建设而言，市政工程有利于建设房屋工作的顺利开展，对其进行科学的建造具有重要的作用[1]。

相对而言，房屋建设工作资料比较繁琐，而市政资料却比较简单，但是却是两种完全不同的项目，所需要的资料也几乎不一样。比如，做土建的资料员改为做市政工作，需要对市政的资料员工作进行提前的掌握。

2 分析建造设计施工一体化的重点

设计施工一体化模式，是工程总承包项目组织实施的一种方式，在国外的建设中得到了广泛的应用。针对于传统的工程项目中，对于施工工程和设计工程进行分别发包的模式，在以下几种方面占据着很好的竞争性，在工程项目中提高施工技术水平和工程质量方面、减少工程造价、减少工期等方面。为此，这种设计施工一体化模式，在我国得到了大量的推广，为我国以往的设计工程建设提供了新的模式。

然而，这种模式在我国的市政工程以及房屋建设领域具有较为缓慢的发展，其主要原因就是传统观念以及管理制度等方面的因素，进而影响企业和建筑市场的发展，下面针对几个主要问题开展了的分析讨论，并提供了就目前工程建设领域而言也应当进行改革创新，进而促进我国发展一体化模式[2]。

3 房屋建设与市政工程的一体化建设

3.1 将设计与施工的分界点进行从新划分

通常情况下，人们习惯将设计与施工的分界点定位在设计施工图以后，在工程设计中，由于对每一根钢筋位置摆放以及规格都进行了明确的规定后，导致工程施工只能按照设计图纸进行施工，进而导致建设的产品也就顺理成章的成为了指定的设计产品。但是如果将施工与设计的分界点划分在设计施工图之前，换言之，就是讲设计施工图移至到施工单位，这样做有两方面好处，一方面是能够提高施工企业素质，将一些不符合设计施工图能力的企业，摒弃在一级工程承包的范围之外，进而缓解了一级建筑市场出现的恶性竞争情况；其二，有利于施工企业在进行设计施工图的过程中获得更多的收益，促进了一些大型企业的发展壮大；其三，能够在最大程度上优化施工图设计，以便于更加符合实际施工的需求。

3.2 实现设计施工一体化的信息化

我国建筑行业目前正在向着更先进的现代化建筑转换，进而致使我国建筑行业面临着严重的管理问题，充分利用信息化来实现现代化管理，可以促使企业提高竞争力，这已经成为建筑行业的共同目标，然而建筑行业通过信息技术来提高生产能力的目标还有待进一步发展。实现信息化管理不仅是建筑行业技术方面的一项改革，更是思维和管理的一种创新，建筑企业实现设计施工一体化建设信息化，涉及到了广泛的范围、信息含量大、层次深是一项比较繁琐的系统工程。企业想要充分实现信息化管理，是需要一个循序渐进的过程，在这个过程中不断的完善，结合工程的实际情况，提高企业的经营能力以及管理水平，进而为企业带来更多的经济效益[3]。

3.3 培养一体化的建造师

工程建造师是建设工程项目的总指挥，在进行工程建设的过程中，工程中的每一道工序，每一个环节都是设计和施工的重点，为此，要求建筑工程师不仅要掌握施工的知识，还要掌握相关的设计知识，是由于在进行建筑施工的过程中，经常由于一些不确定因素而更改设计。由于施工设计环节和施工环节是由两个承包商完成，为此会存在一些设计企业并不懂得实际施工所要面临的问题，进而致使设计图纸后期需要更改的情况。所以需要培养新型的建造师，实现一体化的建筑人才。以最快的速度培养建筑师施工设计图的课程，建造师需要在施工设计图方面不断的成长。根据现有的工程设计进行优化，将设计进行完善，创造更加节约的工程效果，脚踏实地的从一点一滴开始，逐渐积累经验，最终成为建筑行业需要的建造师。另外，工程总承包的负责人、领导、管理层切不可将实现工程一体化的思想寄托在相关设计人员的引进以及人力资源整合的方面上，在一些知名建筑企业中，不会存在只管设计而不管施工的建造师，或者是只管施工而不管设计的建造师，主要原因是由于建造师的涵义包含着设计施工图和工程的施工两个方面，这也是建筑行业在国际上发展的重要发展趋势，在以后的建筑行业中，实现一体化建筑的关键点在于具有全面知识、综合素质较高的建造师身上。