高层建筑给排水管道施工质量及技术探究

摘要：随着经济的快速发展，土地越来越成为一种稀缺的资源，于是建筑行业逐渐向高层发展，建筑技术的不断进步为高层建设提供了技术支持，随着建筑技术不断走向成熟，越来越多的高层建筑以小区为单位在城市铺展开，而高层建筑的给排水工程在整个单位工程中占据着重要的地位。在设计到施工的过程中应当严守规范，灵活创新，注重工程技术的应用，提升工程质量。本文就高层建筑给排水管道常见施工质量和技术问题展开研究，针对高层给排水管道施工过程中容易出现的问题，给出相关的解决措施，为业内人士管理高层建筑给排水施工提供参考。

关键词：高层建筑给排;水管道;施工质量和技术

给排水管道根据安装的位置分为明敷管道和暗敷管道，相对于明敷管道而言，暗敷管道出现泄漏，维保和物业管理人员难以第一时间确定具体位置并进行及时修复，尤其对于高层建筑来说，管网的维修难度较一般建筑高，给排水管道出现问题得不到及时处理，将会对居民生活造成极大的困难，所以，施工单位在施工过程中应严格自查，把好质量关，降低维保成本，维护企业形象;建设和监理单位要做好质量监管工作，降低自身风险，提升品牌竞争力。

一、高层建筑给排水管道施工中存在的问题

（一）施工材料质量问题

施工单位为了接取项目最低价中标，在施工时偷工减料，材料采用伪国标和非标产品，这些材料的性能指标和使用年限均达不到工程建设的标准，在使用过程中容易出现问题，在一些老建筑物中常常发生管道泄漏问题，这是材料质量问题的具体体现。高层建筑给排水工程是一项非常重要的分部工程，一旦施工材料质量有问题，将会给整个单位工程带来十分恶劣的后续影响，建筑物在投入使用后问题会越来越严重，进而导致维保成本急剧上升。

（二）施工方案及施工技术交底编制不合理、不到位

高层建筑给排水管道在实际施工前需要项目技术负责人编制施工方案，并根据现场实际情况对施工班组进行针对性的技术交底，比如管道安装工序的穿插时间、试压要求、安装间隙及坡度要求等，这些施工要点都需要项目技术负责人在规范框架和设计要求下结合现场详情编制出切实可行的技术性指导文件。然而部分施工单位在编制相应技术性文件时一般都是照抄规范，不能和项目具体情况相契合，没有实际指导意义。编制好施工方案和施工技术交底后，施工管理人员为了图方便，仅对劳务班组长进行技术交底，未能把交底内容落实到每一个劳务人员。

（三）施工过程质量问题

在高层给排水管道实际施工时，即使项目技术负责人编制出了切实可行的施工方案和针对性的技术交底，劳务人员也未必能严格按照技术交底内容进行安装作业，由于劳务人员的技术水平和职业素养参差不齐，对于环境恶劣、难度较高的工序，直接进行降标作业，蒙混过关，施工过程中管理人员监管不到位，安装完成后没能及时发现并处理问题。

（四）成品保护问题

工程完成后移交使用前成品保护不力，导致安装好的管道遭到破坏。

二、高层建筑给排水管道安装注意事项

（一）施工前准备

施工前仔细审核图纸，做好图纸会审工作，有问题及时跟设计院以及甲方产品设计部进行沟通，尽量避免边设计边施工的情况发生;结合甲方总进度控制目标和土建施工总进度计划编制高可行性的施工组织设计，合理安排工序。

（二）高层建筑给排水管道安装技术要点

在主体施工过程中做好预留预埋工作，特别是建筑物悬挑部位的预留预埋，争取一次到位;暗敷管道必须预留足够的检修口，设置的基本原则是在不破坏整体的安全性和美观性前提下合理布置;配合土建施工队伍做好临时给排水系统安装工作，最大限度降低雨水和施工用水淤积对施工场地的影响，在正式给排水系统成型前为本底层施工、特别是地下室施工创造有利条件;高层建筑给水管道应按设计和规范要求设置恰当的减压装置和热补偿装置;应在施工过程及施工工序完成后严格把关重力排水横管的坡度，排水塑料立管按设计和规范要求装设伸缩节，立管底部转弯处及排水横管应采用铸铁管，防止水流破坏及高处坠物打击，排水系统须设专用通气管，污、废水可共用通气管。

（三）成品保护

在建筑工程中，给排水管道维保属于最麻烦的维保工作，没有之一。一旦管道漏水，维保人员必须尽快找到泄漏点，做好两端封闭工作，排空管段内余水，才能修复管道，将极大影响建筑内人员的工作生活，高层建筑内人员更多，影响也更大。所以，在做好施工过程质量管控的前提下，更应重视已安装管道的成品保护，避免因为成品保护不力导致的管道破损，增加维保成本。

三、高层建筑给排水管道安装施工质量控制

高层建筑给排水质量控制工作主要围绕事前控制、事中控制和事后控制三方面开展。事前控制是做好施工前的准备工作，包括不限于控制好经评审的低价中标，防止低于成本的最低价中标情况出现;明确图纸会审和技术交底的质量要求;在规范和设计要求内结合现场实际情况编制切实可行的施工组织设计和施工方案;把好材料关，不让劣质材料进入现场。事中控制的关键是坚持质量标准，施工单位在施工过程中通过每日巡查、周检和月检的形式自查施工质量，监理单位通过旁站、巡视和平行检验的方式排查施工质量，一旦发现质量不过关的工序，勒令施工方通过修复、加固和返工重做等形式处理好质量问题。事后控制的重点是发现质量缺陷，分析后提出改进措施，使质量处于可控状态，包括分部分项工程和单位工程的质量验收。

四、结语：

高层建筑给排水工程关系重大，必须加强对该工程的重视程度，提高管理人员和劳务人员的职业素养，不断优化技术以保障施工的水平，针对工程中出现的问题，积极寻找策略，从源头上解决问题。不断优化工艺流程，让给排水管道安装更加科学化和规范化，确保工程质量稳步提升。

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作者简介：鲁洪琦，男，1984年10月11日出生，毕业于湖南城市学院，本科学历，主要研究给排水施工技术在民用建筑上的应用和创新。