新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究

荆坤 吴晓燕

摘要：经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。建筑施工过程中，在保证工程質量与安全的前提下工程造价进行有效地控制，能够为建筑企业节约成本，增加经济效益，并取得良好的社会效益，在激烈的市场竞争中提升综合实力，实现长期可持续发展。本文就新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术展开探讨。

关键词：新时期；建筑工程；施工造价；控制对策；管理技术

引言

工程造价在管理技术中的应用十分关键，在竞争日益激烈的竞争环境中，对提升建筑单位的经济收益起到非常重要的作用。建设工程建设单位经有效地控制工程造价管理，不仅能有效提升建筑单位的经济收益，还能进一步工程造价管理水平。

1建筑工程施工造价概述

建筑工程施工造价，一般是指建筑单位某项工程建设施工过程中所花费的费用，分为单位工程造价、单项工程综合造价以及建设项目总造价，包含概预算、决算，一般都是根据设计图纸、招投标文件、施工合同以及预算定额进行工程量签单的计算。在建筑工程施工中，最为重要的工作就是对工程造价进行有效控制，从人力、物力、财力等方面来对工程中施工阶段的造价进行控制，并采取一些行之有效的措施，提高建筑企业的经济效益。建筑工程施工是一个复杂的过程，并受不定因素的影响，由此对工程施工造价产生一定的影响，据相关统计研究显示，其影响可达到30%——70%之间，因此，在建筑工程施工过程中，必须对工程造价进行有效地控制，才能够实现建筑企业的社会效益与经济效益的协调统一。

2建筑工程造价控制及管理原则

工程造价控制有以下原则：①目标管理原则，在目标管理过程中，将企业的成本目标层层分解，对施工所发生的各项成本实行严格限制管理，以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本也应该进行控制；②动态控制原则，主要是指将设备、材料与工人投入到施工过程中计算出工程实际成本，因为工程造价是随市场变化而起伏波动的，因此必须要定期检查工程实际成本是否存在偏离，还要坚持节约原则，节约财力、物力与人力是提高经济效益的关键；③全面控制原则，对施工项目成本的执行要贯穿于整个项目的施工周期，每位工作人员都要树立成本控制意识，还要兼顾责、权、利相结合的原则。

3优化工程造价控制和管理的方法

3.1招投标投入资金控制

要想做好建筑工程施工招投标环节中的工程造价控制与管理工作，就要严格考察投标单位的资质是否合格，而且要对资质证书，企业的能力和工程项目经验进行确认，同时要求各投标单位制作针对该招标工程项目的工程计划书和报价清单，结合各投标单位综合实力共同作为选取条件；在定标时，需要参考施工图纸验证工程量清单，一旦出现问题进行校正，并以此为依据，规范整个定标过程，避免出现违规操作。最后，在签订合同的过程中必须明确合同内容及事项，所有定标单位一切必须严格遵守合同中的规定进行，从而避免二次纠纷和不必要的项目成本。

3.2工程造价在设计管理控制方面的应用

（1）在设计过程中，综合考虑各方面因素，从整体设计出发，不能只看到眼前利益，要构建长期发展目标，在提升设计质量的前提下，还要关注按照设计图纸施工后，建筑物的实用性，以及设计施工过程中所发生的费用等。经过整体与局部分析，可有效地提升施工设计在项目工程造价当中的地位，进而完善与健全工程项目设计在实际施工中的应用性能。（2）在进行施工整体设计时，设计人员应关注资金的时效性，科学、合理地使用和投资资金，减少资金浪费。（3）在设计过程中，各个建筑单位应采用公平、公正、公开的原则来进行设计招标工作，不断优化工程设计方案，尽可能地达到国家规定的设计标准。

3.3做好建筑工程施工中的造价管理工作

建筑工程造价工作在工程建设的过程中发挥着非常大的作用。在工程施工的过程中，一定要与工程造价作为发展的主要平台，对多种因素进行合理化的控制和管理，以此来更好的对建筑工程的相关信息进行全面的掌握，使工程造价工作可以顺利的开展。除此之外，还要设置一个完善的工程造价管理岗位，可以对施工现场的情况进行实时的监控，并及时获取建筑工程中相关信息，对建筑工程施工工作进行及时的优化的调整，并且可以明确施工过程中的相关要求和标准，对工程造价的工作进行全面性的分析，加强对各个因素的调整和防范，可以有效提升建筑工程造价管理的水平。

3.4制订切实可行的监控审计制度

监控方案应该始终秉持“实事求是、与时俱进、开拓创新”的原则理念来对监控工作发挥指导作用，坚决避免任何形式的形式主义与走过场，切实增强监控的权威性，同时注重提高跟踪监控人员的业务素质，注重监控人员综合能力的培养，不断强化监控人员的敬业精神与责任心，制定出工程项目全过程跟踪监控制度和实施细则。审计企业应该采取乐观的态度面对跟踪审计工作中出现的问题，审计人员充分调动起内在的主观能动性与积极创造性，注重自身业务能力的提升，注意归纳总结审计工作进行中发现的各类问题，不放过任何细节，对于经验不足的审计人员公司应加强教育培训，逐步提升审计人员的从业门槛。做好项目施工阶段的造价控制与管理，明确企业所有员工的职责，建立一套全员参与的规范科学化成本控制体系，对于建设材料的质量与设计方案的变更等都要制定相应的规定。

3.5建筑工程竣工决算环节的造价控制

建筑工程中竣工决算作为最后一个环节，要对造价控制和管理提高注意力，更不能放松，要根据每个阶段造价的实际发生数据，完善预结算工作；要妥善处理物业管理问题及施工造成的环境污染问题，顺利验收；对整个工程的费用进行详细核算，并将审查中发现的问题和变更做纸质和电子档保存，确保费用审核的客观性和合理性。这一环节对工作人员的专业技术要求非常高，可以定期对其进行专业培训，以提高自身专业能力。

结语

建筑工程造价控制和管理是一项长期性的工作，为了能够对工程造价进行合理的控制，就必须要对其中存在的问题进行分析研究，才能为建筑单位创造更多的经济效益。建设企业必须加强对造价管理工作的研究，对造价管理进行更深层次的分析，找出造价管理中存在的问题及策略，通过提高造价管理水平来不断提高企业的经济效益，从而促进企业发展。

参考文献：

[1]牛胜涛.浅谈建筑工程施工造价控制对策[J].城市建设理论研究，2014（18）：127～129.

[2]罗瑞明.浅谈如何有效控制市政工程造价[J].建筑工程技术与设计，2015（26）：233～235.