基于建筑工程造价的动态管理与控制分析

陈龙

摘要：近几年，随着我国建筑行业前行脚步不断加快，在各个城市中高楼林立。城市化建设也越来越成熟，但是建筑施工企业在发展的过程中同样也受到了市场竞争带来的压力。本文主要分析了应该怎样用科学和方法在建筑工程企业进行造价方面的有效管理以及如何实施控相应的制控制措施，探讨了建筑工程实施造价方面的动态管理会对整个建筑工程的重要性，促进了动态管理与控制在建筑工程造价中不断发展。

关键词：建筑；工程造价；控制分析

引言：近几年，我国一直以惊人的速度加快向城市化发展的脚步，因此推动了建筑行业的发展。大部分城市在发展过程中都有自身的建筑风格与独特的建筑标志。可是建筑行业在发展过程中也出现一部分问题，需要总结与归纳并且在此基础上进行合理的规避，并且要求建筑单位严格按照动态管理与控制制度执行，严防因为追求企业在经济方面的收益，而在工程建设中忽略了最重要的质量问题。

一、工程造价的动态管理对于建筑行业的重要性

现阶段，我国的建筑企业已经开始注意到工程施工中的造价动态管理以及控制的重要性，企业应该在投资前做好相应的计划。在对建筑工程进行有效的造价动态管理时，必须要拥有一套科学的管理机制，才可以更好的把掌住整个工程的造价管理并且对其实施相应的控制，对于建筑企业而言，进行投资时才得到更好的收益。而对于工程造价而言，整个工程的每一个环节都与其有关，无论哪个环节出现问题，都会造成整个工程中的造价出现与预算不相符的情况，对施工效率造成影响。因此，在建筑工程中企业一定要加强动态管理能力，在建筑工程中发挥出造价动态管理以及控制的具体作用，在能够在建筑工程中提高企业的经济收益。

二、建筑工程造价动态管理与控制中常见的问题

（一）建筑工程造价意识差

目前，我国一部分建筑单位并未将工程造价的控制与工程施工合理的结合在一起，容易在工程建設的过程中造成预算不足的状况出现，使建筑单位的成本提高而收益降低，主要是由于工程造价被建筑单位管理层忽视而造成，导致在工程施工过程中造价的动态管理能力下降，施工的标准降低。

（二）建筑工程施工设计变更问题

在建筑行业进行工程施工中，以科技发展基础使建筑施工技术的种类也不断的增多，使用何种技术进行施工必须在施工预案中明确的写表现出来。但是在具体的施工过程中有可能会出现一些原因使施工环节产生与预案不同的地方，这时一定会对建筑工程的造价造成影响。无论是什么原因造成工程施工的具体方案与设计预案出现不各不同之处都会对工程造价造成影响，与此同时，建筑工程的质量也难以得到保障。

三、建筑工程造价的动态管理与控制分析

（一）在招投标阶段的造价动态管理与控制

对于建筑工程的招标投标而言，在其准备阶段时必须对建筑工程的造价实施有效的权责，并且以科学的方式对其进行管理[1]。我国建筑行业的招投标使用的方案可以作为工程造价与具体施工阶段的依据，因此工程造价管理者在设计招投标时，应该就应该列出一份清单，并且以此为标准，进行具体的工程预案设计；建筑单位在施工时还应该对设计预案与施工现场进行适时审核以及检查，如出现不符就要进行相应的研究，并以科学的方法对设计方案实施调整。

（二）在施工过程中的造价动态管理与控制

建筑工程施工阶段会受到各种他其因素的影响，使实际的工程造价与预案不相符，因此建筑工程单位一定要对工程造价实施行之有效的动态管理对其进行合理的控制。工程施工的前提条伯是建筑单位对整体工程实施具体的投资，建筑单位在实施相应的动态管理与控制时能够减少资源浪费的情况出现[2]。还要加强对工程造价管理者的任职标准，比如：对管理能力以及工程总进度的控制能力。而对于建筑工程的整体施工而言，普遍需要的时间较长，因此具体的施工可能因此受到影响。对工程造价动态管理的要求会有一定的提升，并且将其放于整个工程施工的首位，在与实际工程产生的造价相融合，以此为基础对施工现场实施具体的动态管理以及控制。在施工期间一定要对工程的设计方案和施工现场使用的具体技术以及购进原材料时产生的费用等容易产生变化的因素，都要用科学的方法对其实施具体分析，而且还要掌握整个工程全部资金的流向，在对施工作业实施严格的造价动态管理以及控制的措施，可以有效的提升建筑工程的质量与收益。

（三）在竣工阶段的造价动态管理控制

对于建筑工程而言，在竣工阶段一定要严格的执行工程造价动态管理以及具体的控制措施，在这一过程中一定要加强对工程的结算的动态管理，因为结算属于造价管理的关键内容之一，因此一定要加强对结算动态管理的重视。首先，为了提升工程造价的准确性，一定要寻找拥有合格审查资质的监理单位依据建筑单位的真实信息资料，对所有施工产生的费用实施科学的结算。为了有效的保障竣工时期的结算合理性，在建筑单位工程竣工以后，必须以建筑本身的具体情况能否与签订合同初中的具体要求相一致。其次，在工程施工过程中无论任何项目发生改变，都要重新实施审核工作，准确的掌握资金的走向并且对其进行结算。

（四）对验收环节造价的动态管理与控制

建筑单位在接受施工验收时，为了能够对建筑工程的造价实行科学的管理以及控制的目标，如果验收人员在验收的过程中发现实际验收造价出现了与预计造价不同之处必须及时对其进行核查，并且还要和实际施工现场的状况结合在一起，再实施进一步的验收。施工方一定要主动的把预计造价方案中未能提及的项目但是又在实际施工现场出现的列出一个项目清单，而且还要相关的票据上注清单价便于审核工作的开展，只有确认审查工作没有出现错误才可以进行结算环节，在这一过程中有效的保证了工程质量的合格率。

结束语：建筑企业在工程施工时，为了能够保证工程质量不受其他因素的影响，可以通过科学的方法严格对工程造价管理进行有效的控制，在对工程进行验收的过程中一定要把所有施工环节都联系起来，尽量达到将每一项施工项目都能写实际造价的预算相符。除此之外，还应该在建筑工程造价方面将动态管理的理念融合在一起，可以起到监管施工的作用。

参考文献：

[1]韩雪，尹凯，刘春雷.建筑工程造价的动态管理与控制[J].黑龙江科学，2017，8（02）：126-127.

[2]张伟伟.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2016（05）：73-74.