建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析

鲁飞虎

【摘 要】在建筑工程防渗漏施工直接影响工程质量。人们不仅开始注重物质生活，还会将自身的精神层面进行上升，使得自身能够享受到优质的生活服务。就房屋建筑工程来说，开展防渗漏施工能够使房屋建筑的渗漏问題得到改善，对于增强房屋整体质量有较大的作用。本文主要通过分析房屋建筑工程防渗漏施工的重要性及原因，对防渗漏施工技术进行简要的探讨。

【关键词】建筑工程；防渗漏；施工技术

中图分类号：TU761.11文献标识码：A

引言

一直以来，房屋渗漏问题不仅影响整个建筑的安全性能，而且也会给人民群众的居住带来较大影响，所以必须要认真分析，房屋建筑中经常会出现渗漏的具体位置，并且判断其产生渗漏问题的原因。

1、防渗漏技术在建筑工程中的重要性分析

在建筑工程中合理的应用各种防渗漏技术手段，基于规范要求进行标准施工作业，可以保障各项施工作业有效开展，防治出现渗漏等问题，进而提升施工质量与效果。通过防渗漏技术可以科学的预防各种质量问题，减少维修费用，提升资金的利用效率，进而避免各种不必要的经济损失问题出现，在根本上提升整体经济效益。在施工中，如果没有应用防渗漏技术就会导致各种质量隐患问题的出现。一旦工程应用就会导致出现渗漏的问题，就会影响建筑工程质量，而通过科学的方式与手段进行防渗漏预防，可以提升施工质量。

2、房屋渗漏原因分析

2.1、房屋建筑渗漏部位的主要机理分析

首先大部分的房屋建筑由于自身的设计存在问题，例如在设计过程中，没有充分的考虑防渗漏的施工，另外在设计的过程中，在保温层面上没有设置排水口，所以很容易造成保温层，水分大量蒸发，而排气不畅，最终导致整个防水层的防水性能受到影响，所以这样的问题就造成了建筑外墙的渗漏，非常严重，另外在施工过程中，一大部分的施工企业为了赶进度、抢工期，往往没有严格按照房屋建筑防水施工工艺的标准流程进行防水施工，所以也很容易造成房屋建筑的渗漏问题，非常影响，例如在屋面混凝土养护的过程中，由于养护不当造成了房屋养护的杂质比较多，造成混凝土的强度不达标，这样也会造成渗漏问题的产。很多的施工企业为了自身的利益考虑，在防水施工处理方面选择非常劣质的防水材料，因为沥青制造的油毡不仅价格便宜而且应用范围非常广泛，但是这样的防水材料含有的蜡成分比较高，经常会随着外部环境的温度变化，而出现扩张或收缩的反应，严重影响防水性能。

2.2、渗漏的原因

2.2.1、设计不合理

在开展建筑工程建设施工的过程中，工程设计人员需要针对技术的应用方式对其进行合理的设计。就房屋防渗漏施工来说，设计人员虽然能够将工程建设施工的进度及成本等考虑到其中，但是还是容易忽视对防渗漏技术的应用。设计人员在开展设计工作的过程中，没有对屋面的设计进行规范，对工程建设施工场地的地理环境不熟悉，导致其容易受到影响。房屋建筑施工容易受到天气、地形等因素的影响，但是设计人员没有对其进行重视，导致房屋建筑施工设计不合理，防渗漏技术的应用存在缺陷，难以预防渗漏现象。

2.2.2、施工过程偷工减料

房屋渗漏另一个主要原因是施工单位在进行施工时偷工减料，导致房屋的排水以及防水相关的部分没有获得足够的监管，从而导致建筑项目不完整，一旦遭遇恶劣天气会立马出现问题。再加上现在建筑的工期十分短，即使施工单位想要好好进行装修，时间上也无法允许。有些施工单位在进行施工时不看图纸，全凭经验进行施工，也会导致施工质量问题的产生。

2.2.3、施工不规范

工程建设施工需要以规范的施工行为作为基础保障。在实际开展房屋建筑施工的过程中，施工人员的行为经常不规范，施工单位为了加快施工进度，利用不合格的施工形式完成工程建设施工。在对防渗漏技术进行应用的过程中，没有对技术的应用形式进行分析，导致防渗漏效用不高。在施工过程中，施工人员的行为不规范，管理人员存在失职现象，没有对自身职责范围内的工作负责。这些问题的产生使得工程建设施工不规范，防渗漏施工技术水平难以得到提升。

3、建筑工程施工中防渗漏施工技术

3.1、外墙防渗漏施工要点

第一，在施工作业中，要及时清理基层表面，保障砂浆以及墙体中没有杂质以及污染物，其粘着力性能良好。第二，要保障墙体的含水量在10%～15%范围中，避免因为基层吸收水分致使在墙体的抹灰层出现了各种质量问题，加强对开裂、鼓包等问题的控制。在进行外墙装饰施工中，要保障材料足够浸泡、晒干，检查外墙底灰质量，对于存在的裂缝以及空鼓问题进行及时处理，保障其符合标准要求之后在进行外墙施工作业。第三，保障控墙基体含水量要不大于8%，通过与墙体材料吻合的涂料以及封底材料，合理的控制砂浆，提升其整体的抗渗透性能，进而保障外墙施工与规定要求吻合。

3.2、厨卫施工防渗漏施工技术

在厨防渗漏施工的过程中要保证管道能够穿透楼板，并且预留一定的设计尺寸，通常情况下在20mm左右。如果厨卫的积水比较多则应该加强防水处理，避免大量积水给防渗漏施工带来影响。排水管道不能设置为套管。而且还应该针对供热管以及楼板浇圈处进行防水处理。设计人员在设计之前，必须要进行现场考察。如果无法进行现场考察则必须要研究数据，结合实际情况制作设计图纸。一旦设计图纸确定，则不能够随意改动。在进行管道支吊架安装时，应该严格按照《管道支吊架安装标准图册》以及相关的排水系统设计规范进行施工。加强对于施工人员的培训与管理，提高他们的专业素质，强化安全意识。

3.3、屋面防渗漏

屋面作为房屋建筑工程的主要部分，对其开展防渗漏施工对于加强房屋整体防水性能有较大的作用。在开展屋面防渗漏施工的过程中，需要对施工缝进行控制，使其从根本上加强屋面结构性能。施工人员需要对钢结构进行保护，在混凝土硬化凝固之后，拆除屋面模板。施工单位需要投入较多的材料成本，保证屋面材料的强度及质量，使其防水性能得到保障。在对屋面进行施工时，施工人员需要注重对防渗漏技术的应用，还需要对其进行养护，使得草类植物的生长得到抑制，提高屋面防水能力，控制渗漏现象的产生。

3.4、地下室防渗漏施工技术

地下室由于其特殊性，需要修建良好的通风设施，当前户型的地下室大部分都与车库相连，因此还有一个可以通风的小窗。在实际的地下室防渗漏工程中，首先需要保证室内的良好通风，其是要保证地面不出现反水的情况，最后要将地下室内进行止水带的安装，再进行混凝土的灌注。另外在混凝土灌注的过程中保证混凝土不会对止水带进行二次挤压。对于地下室的地面而言，由于地下室地面没有浇筑的地基，且四面都是土地，所以对于地下室的地面而言必须要有良好的抗漏性。在铺设地下室的地面时应保证地面上没有水分，并保证其有一定的厚度。在地面硬化后需要对地面进行14天的混凝土养护工作。

结束语

建筑工程整体性能的保证对于其功能的发挥有较大的作用。在利用防渗漏施工技术开展工程建设施工的过程中，施工人员需要对屋面、外墙、厨卫及门窗防渗漏进行控制。通过这样的方式，也能够有效地增强房建工程施工防渗漏的工作，进一步增强整个房建施工的建设质量，保证施工成本，提高居住环境的舒适度，也能够有效维护人民群众的生命财产安全。

参考文献：

[1] 李福安.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J/OL].河南建材，2018.

[2] 胡帆.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理[J].四川水泥，2018.

（作者单位：河南省凯达建筑有限公司）