关于住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨

冉晓月

摘要：工程建设中，预算占有十分重要的位置，工程预算的效果会对工程的就算以及检验等产生直接的影响。住宅工程的预算中，水暖安装预算是比较复杂的，涉及到很多问题和内容，因此为了提高预算结果，就需要预算人员掌握良好的预算理论知识，强化其专业技能。但是在实际的水暖安装预算中，由于受到多种因素的影响，工程预算的结果会受到影响，因此需要采取有效的对策进行住宅工程水暖安装预算，保证整个住宅的质量得到提升。

关键词：住宅工程;水暖安装预算;问题;探讨

近些年来，我国经济迅猛发展，生活基础设施建设不断加快。目前在家居中比较流行流行水暖的采暖方式，因为水暖更加环保、舒适，这提升了现代人们生活的品质。在住宅工程中，水暖安装工程是非常重要的，作用相当于人体内的血液。住宅工程中水暖安装要严格根据标准的施工图纸施工，要按照施工图纸进行合理预算及准确计算施工的各种费用。水暖安装预算是一个复杂的问题，关系到方方面面。只有合理准确的水暖安装预算，才能真正地做好住宅工程，才能真正提高水暖工程的经济效益和实际功用。

1关于住宅工程水暖安装预算中的突出问题

1.1预算编制与管理人员缺乏良好的综合素养

近些年来，随着建筑行业市场行情的持续高涨，大量企業和个人都积极进入其中，但是其中的技术人才和管理人才相对较少，建筑行业急需大量专业性人才来充实各个企业的关键岗位，并获得进一步发展，但实际情况是，很多企业在管理和技术层面依然缺少优秀的人才加盟，尤其是整个工程的预算编制管理人员极度匮乏，现阶段很多建筑企业在预算编制和管理岗位上的人员并不具备能够胜任此岗位职责的能力，专业素质和综合素养还有待进一步提升，而能力的欠缺导致预算中出现很多漏洞和缺陷得不到及时的发现并解决，造成现阶段建筑项目中的水暖工程预算编制出现很多不合理的环节，工程的造价不可抑制的会出现上涨。

1.2缺乏完善的住宅工程水暖安装预算定额体系

工程预算的定额不仅是编制水暖安装工程预算的主要依据，同时也是预算工作人员一项必备的基本工作技能。通过对多个水暖工程项目的预算资料进行综合分析，多数工程预算定额体系尚不完善，这就导致了预算编制过程中出现借用定额现象。由于不同的工程类型的施工环境不同，不同的施工单位的施工技术水平也不一样，所以用同样的定额标准进行项目预算是不够准确的。

1.3水暖安装施工中经常会出现变更情况

在建筑水暖安装工程施工过程中，设计图纸是工程顺利开展的重要依据。因此，施工图的设计应细化到每一个细节，以保证建筑工程与水暖安装工程的紧密配合。但是，一旦设计图纸不详细或不科学，就会在后期施工出现与实际情况不符的情况，影响到项目的顺利进行。

1.4水暖安装预算管理工作水平较差

水暖工程本身是一种涉及多种施工技术的关键项目，需要各项管理工作的配合和协作才能确保其施工的安全和顺利开展，在预算管理中也要考虑到多方面的影响因素，对其成本和费用进行科学的计算和评估，在水暖项目投资额度的基本标准和限制下，开展合理的造价管控工作，但是在实际的预算管理工作中，针对这些关键性的工作事项还没有高效完善的机制进行运转，管理的能力和水平还有待进一步提高。

2住宅工程水暖安装预算中突出问题的措施

2.1住宅工程水暖安装施工图预算是根据施工图纸计算工程量

安装工程预算包括了6个方面的内容。①编制室内排水工程施工图预算。②编制电气设备的安装施工图预算。③编制通风空调安装工程预算。④编制室内采暖装置施工图预算。⑤消防安装工程施工方案预算。⑥刷油。防腐保温工程施工图预算编制。做好安装工程的基础知识是做好预算工作的前提。熟悉施工计划和工程预算定额及工程量的计算。

2.2住宅工程水暖安装是涉及多种知识的系统工程学科

只有搞清楚安装施工过程中和基本材料的含量，才能计算出工程的确切数量。例如，室内给排水安装工程施工图预算，要熟悉相关知识，以工程计算为例，掌握室内排水的基本知识。此外，还要掌握设备、电源、消防工程等学科知识。因此，建筑安装工程预算不是一个孤立的课题。许多学科需要整合，如果我们要做好预算工作，就应该了解许多学科。只有这样，才能真正做好建筑安装预算。在工作实践中，既要掌握理论知识，又要从实践中学习，理论联系实际。只有这样，才能更好地学好建筑安装工程预算，更好地为生产实践服务。

2.3住宅工程预算定额是建筑安装企业投标报价的依据

预算定额是建筑安装企业承包工程计算投标报价的依据。预算定额是编制概算定额和估算指标的依据。施工图预算是施工单位加强施工管理和经济核算的基础，也是对设计单位进行技术经济分析比较的依据。投标是施工企业承接任务的重要途径。因为中标必须具有高性价比，才能中标。要达到高性价比，就必须进行成本控制。预算管理是控制成本的重要途径。在设计阶段，水暖安装预算是确定工程造价和工程结算的依据。可以控制投资规模，降低投资成本。预算是招标方从质量、工期和成本做一个全面的选择依据。中标者是既要节约成本，又要提高施工质量的企业。因此，预算对投标者和投标人都起到了最优化的目的。

2.4提高水暖安装预算人员的整体素质

在建筑水暖安装单位建设预算团队时，要确保整体质量和水平，从两方面入手：①在招聘，招聘的严格标准，对工作人员的候选人的严格审查，审查的内容应该包括两个基本理论知识和专业技能;②确定好的水暖安装预算人员后，要进行统一培训，在专业技能的教授的同时，又注重实际工作经验的教学，提高自己的应变能力。在施工后期，不定期的培训或讲解主要是引进最新技术，及时提高安装预算团队的技术水平。

2.5推行工程监理制度

工程安装中，建立制度的有效实施，有利于规范监理单位的行为，监理单位可以明确承担责任，安装工程施工、监理单位不仅要对安装项目的施工效率和施工质量进行管理，还要对安装计划的项目成本预算进行管理，防止成本规划和安装预算出现误差，保证成本计划和预算的科学性和合理性，对工程建筑安装工程的发展有着非常重要的意义。

3结束语

随着我国科学技术的快速发展，在很大程度上推动了我国住宅工程水暖安装的发展。水暖安装工程对住宅工程起着至关重要的作用，直接影响到人们的生活质量。只有认真科学地遵循水暖安装的标准图纸，重点关注水暖安装工程预算中的突出问题，加强监督工作，可形成水暖安装预算工程的管理监督体系，这样水暖安装预算中的主要问题是可以克服和解决的，水暖安装工程的质量也会不断的提高，人们的生活质量也会不断提升，才能共创和谐幸福的社会。

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（作者单位：吉林市中海宏洋房地产开发有限公司）