写字楼装修装饰工程中的消防安全管理

陈忠

摘要：随着我国社会经济的持续高速发展，人们对居住和办公环境有了更高的要求，对办公区域的装修装饰一般都要求体现本单位文化和特色。而当前写字楼内部装修装饰工程却存在着或多或少的安全隐患和消防安全风险，因此，在写字楼内部装修装饰过程中，要加强工程的消防安全管理，杜绝使用不符合城市建筑消防安全标准规范的材料，提前做好对施工方案及电气、水、消防等施工图纸的审核，加强施工人员入场安全教育和安全交底，开展好施工现场的危险源辨识工作，扎实做好竣工验收工作，确保写字楼装修装饰工程竣工后交付使用符合国家消防安全规范要求。

关键词：装修装饰工程; 消防安全; 安全教育; 危险源辨识

1   引言

随着社会经济不断发展，人们对办公环境有了更高的要求，越来越注重办公场所的装修装饰，很多单位在正式进驻写字楼前，均会对其办公场所进行装修装饰，体现出单位的个性化特点。然而，工程中的不少装修装饰材料不符合消防安全规范，存在很多安全隐患，从而导致火灾事故发生，给国家和人民带来了人员和财产损失。所以，我们在写字楼装修装饰工程中，要切实加强消防安全管理。

2   当前写字楼装修装饰工程中存在的主要问题

2.1  使用不符合消防安全规范标准的装修装饰材料

写字楼办公室内装修装饰材料很多，如：隔板、木地板、木质天花板、入墙木柜、窗帘、办公家具、办公设备等，使用的材料耐火等级不符合规定要求，极大地增加了火灾事故的发生概率。不符合消防规范的装修装饰材料，容易着火，燃烧速度也比较快，且火势迅速蔓延，在燃烧过程中会产生大量有毒有害浓烟和气体，极易造成写字楼人员因吸入浓烟和有害气体窒息死亡，不利于人员逃生。

2.2  消防、电气线路等设计和安装不规范

裝修必须由具有相应的设计资质的专业公司设计，并出具完整的施工图设计文件，设计内容应符合消防、环保有等有关规定，但是有些装修公司防火意识淡薄，为了节省费用，不聘请有专业资质的设计公司，自行随意设计，不按照相关规定进行防护设计;在装饰材料选型方面随意降低防火标准，不采用环保材料。对装修装饰的办公场所电气方面，电线、开关、插座、灯具等选用不按规范选型，电线管不按规范要求敷设，用电容量计算不准、线路设计不合理、对线路的保护设施不全，都会造成一定的安全隐患，导致安全事故的发生。

2.3  装修公司负责人消防安全意识不强

为了节省费用，聘请一些非持证的人员从事电工、电焊工、空调工等工作，存在无证上岗和违规操作。这些非持证人员凭以往经验工作，没有接受过专业技能培训，更不具有专业的消防安全技术。施工人员不了解《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国安全生产法》和物业管理方面的消防安全管理规定，消防安全意识淡薄，甚至出现装修工人在存放大量可燃的装修装饰材料（如油漆、天那水、胶水等）的施工现场抽烟，随意丢弃烟头的现象，酿成严重消防安全隐患，直接威胁到写字楼办公人员的生命财产安全。

2.4  消防设施器材不足，消防设备设施处于不能正常运作状态

有些写字楼建设年代久远，消防结构不符合现在的消防安全规范要求，且消防能力差，消防器材不足。这些写字楼虽然也有一些消防设施设备，但因年久失修，缺乏管理，特别是埋藏在墙壁等隐蔽位置的消防水管出现不同程度的锈蚀，甚至锈穿，使得楼内的消防设施设备成为摆设，在这样的写字楼进行办公室装修装饰，一旦起火，很容易引发火灾事故。

3   写字楼内部装修装饰工程的消防安全对策

3.1  成立专门的写字楼装修装饰工程消防安全监督管理机构

在装修装饰工程中经常存在很多火灾事故隐患，所以写字楼物业管理单位要切实做好写字楼装修装饰工程中的施工消防安全监督管理，成立写字楼装修装饰工程消防安全监督小组，组长一般由物业管理单位主管安全工作的领导担任，组员由消防、环保、电路、建筑物结构、中央空调等方面的专业技术人员组成。主要职责是：一是负责对施工装修方案土建部分、消防、电路、中央空调等设计图纸的审核;二是负责对施工单位人员进行安全技术交底、入场安全教育和日常监管工作;三是负责做好装修工程的日常安全监督巡查;四是做好对装修装饰材料的审核检查;五是协助施工单位做好政府部门的消防报批等工作。

装修装饰工程消防安全监督小组成员要根据各自专业技术特长进行职责划分，使消防安全管理责任落实到个人;建立完善的议事规则和会议制度，每周定期召开一次小组会议，就写字楼装修装饰工程项目监督管理过程中发现的问题进行研究，制定行之有效的措施，督促装修公司施工人员落实整改，文明规范施工，研究部署装修工程施工各阶段的工作要点和重点监督事项。

3.2  做好装修装饰工程的施工图纸审核

重点审核是否由相应资质的设计单位对电路、消防、建筑结构等进行设计，以及是否符合民用建筑装修装饰消防安全、环保规范。如：对于加装空调等大功率电器等，要专门铺设线路，避免与照明等日常线路共用一条线路;对于因办公室结构调整而改变原有消防设施位置和数量的，要经过装修装饰工程监督管理小组审核同意后方可以进行施工改造。

3.3  加强对装修装饰工程的施工日常安全监督管理

一是所有参加施工、装修工程的管理人员和工人都要进行入场安全教育和安全交底;二是对施工人员进出施工现场进行严格管理，实行出入证管理，禁止无关人员进入施工现场;三是所有参与特种作业的人员必须持证上岗，严禁无特种作业许可证人员从事特种作业。如：担任电线铺设和安装的人员必须有电工证，消防人员要有消防证，中央空调施工人员要有空调工证，电焊人员要有焊工证，高空作业人员要有高空作业证等;四是施工过程中要使用明火的，要有物业管理单位开具的动火许可证;五是在施工场所严禁吸烟;六是施工场所要有灭火器、防毒面具等消防器材;七是要扎实做好施工现场的危险源辨识工作。

3.4  加强对写字楼装修装饰材料的监督管理

装修装饰工程监督小组要对施工场所的材料逐一核对品牌、型号等信息，防止使用假冒伪劣或不符合消防防火标准的装修材料。

3.5  加强对装修装饰工程的竣工验收工作

物业管理单位要与施工单位、办公室使用单位共同组建由水、电、消防等专业技术人员参与的装修装饰工程项目验收工作小组，对电气线路敷设、防水试漏、给排水、天花吊顶等隐蔽工程，应逐一对照工程开工前审核批准的施工方案和各种施工图纸验收，只有隐蔽工程验收通过后方可进行下一步施工。在投入使用验收时应按照施工单位和设计单位出具的竣工图进行消防、电路等逐项验收。凡不按国家相关规范要求进行施工和安装的，要求施工单位立即整改过来，直至办公室装修装饰工程符合消防安全规范要求。

4   结语

通过对写字楼装修装饰工程中可能出现的安全隐患进行分析，我们发现，只有提高人员的消防安全意识，加强消防安全监督管理，严格执行国家消防安全规范标准，从源头抓起，才能在最大程度上消除消防安全隐患，减少火灾事故的发生，从而进一步保证写字楼办公人员生命和财产的安全。

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