大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施

李乃幸

[摘 要] 大型商业综合体是一种体量大，兼顾商业、休闲、酒店、住宿、办公及餐饮等多功能于一体的复合型建筑群体。这种复合型的建筑群体需要与城市空间进行高度的统一，因此需要对大型商业综合体的装饰装修工程给予足够的关注。本文主要对大型商业综合体装饰装修工程在实际施工过程中的常见问题进行分析，并对装饰装修工程的质量控制措施进行深入探讨。

[关键词] 大型商业综合体 装饰装修工程 施工质量

中图分类号：TU712.3；TU247 文献标志码：A

近年来，我国经济得到了快速发展，城市房地产行业的发展速度也越来越快。国家对住宅地产行业进行持续的宏观调控，我国房地产企业正处于转型升级的过渡期。为了寻求新的发展空间和发展机遇，打破传统住宅地产模式的束缚，商业地产形式得到了越来越多企业的亲睐，由此，大型商业综合体开发模式迅速被地产行业认可。大型商业综合体在功能和空间上都已远超过去的范围，能够满足人们在快节奏生活中对便捷、高效、经济和多功能性空间的要求。为了更好地为人民群众服务，需要对大型商业综合体进行现代化的装饰装修工作。现代化的装饰装修工作相比于传统的装修工程，更加注重满足人们对美观、舒适和安全等多方面的需求。大型商业综合体的装饰装修工程所包含的项目较多、工作内容繁杂，质量控制难度较大，因此，需要对大型商业综合体装饰装修工程的质量控制措施进行探讨。

一、大型商业综合体装饰装修工程施工过程中常见的质量问题

（一）施工材料质量不达标

在对大型商业综合体进行装饰装修工程施工过程中，施工材料的质量对整个工程的影响较大。如果施工材料的质量不达标，将会破坏整个工程的整体性、舒适性和安全性。但针对当前大型商业综合体的装饰装修工程实际施工状况进行分析可知，施工材料质量不达标的情况非常普遍，造成该现象的原因有以下三点。第一，施工企业要想在整个工程中获取较大的经济利益，势必会在施工材料这一方面进行违规操作，因此就会购买一些质量不达标的施工材料。第二，对于施工材料采购人员而言，订购大量的质量不达标的材料会替其获取较大的经济利益，因此许多施工材料在进场之前就已经不合格。第三，对我国各个地方的装饰装修材料市场进行了解分析可知，市场上充斥着大量的假冒伪劣施工材料，这也会导致材料采购人员难以准确地区分施工材料的质量是否符合工程标准，最终导致大量质量低劣的材料进入施工现场。

（二） 装饰装修工程施工技术不合理

随着我国高新技术的快速发展，高新技术已经广泛应用到工程领域。我国建筑装饰装修工程的施工水平正在不断地提升，这也就对装饰装修工程的施工技术提出了更高的要求。新的施工技术不断发展，对施工人员的专业技能要求越来越高，但施工企业并没有对施工人员的专业技能进行专业化、系统化的培训，导致施工人员的技术手段和工作理念达不到现代化的装饰装修工程施工要求，致使大型商业综合体装饰装修工程的施工质量停滞不前。此外，对于大型商业综合体这种体量大、施工难度大的工程，在施工过程中会使用到大量的施工技术，如果施工技术选择不当，也会对该工程的施工质量带来影响。

（三）人为因素导致的施工质量问题

在大型商业综合体装饰装修工程施工过程中，施工人员的技术水平及工作态度对工程施工质量影响较大。大型商业综合体装饰装修工程的每一个施工环节都是依靠施工人员进行施工作业的，只有施工人员具备了较强的施工技能和良好的工作素质，才能够确保在复杂的施工环境中完成高质量的工程。但当前我国从事装饰装修工程的施工人员队伍中，具有相关工作资质或经过专业技能培训的人员比例较低，施工人员在整个工程施工过程中难以保持一个高度集中的工作状态，无法精准、科学地完成施工任务，甚至在操作施工机械的过程中发生一系列的施工问题，这些人为因素是影响大型商业综合体装饰装修工程施工质量的主要因素。

二、施工质量控制措施分析

（一）不断优化设计方案

对大型商业综合体装饰装修工程施工质量进行控制的前提是进行设计方案的优化与分析，只有提出一套切实可行的设计方案，才能提升施工效果。在对装饰装修工程设计方案进行优化的过程中，需要做到以下几点。第一，首先对原有的施工方案进行深入探讨和分析，组织技术人员对该方案的不可行、不合理之处进行原因分析，并针对性地对该问题进行探讨，然后将讨论结果编辑成报告，形成总结。第二，对报告内容进行有针对性的優化，使用现阶段新的设计方法和技术手段对报告内容进行优化处理，并且需要专业人员将优化原因、优化思路进行汇总说明，组织管理人员进行学习。第三，将已经优化好的设计方案进行工程应用。由此，原来的设计方案就会得到更进一步的优化和完善，装饰装修工程的施工质量就会得到保障[1]。

（二）加强对施工材料质量的管理与控制

对施工材料的质量进行管理和控制是提升工程施工质量的关键环节。在过去的装饰装修工程施工过程中，一些人员为谋取私利采购和使用劣质材料导致大型商场综合体的施工质量严重不达标。为了合理、彻底地解决这一问题，首先需要在材料采购合同中对材料的质量、性能等多方面进行明确要求。此外，需要在施工现场建立严格的材料进场检测制度和见证取样制度，将质量低劣的施工材料拒绝于门外。其次，在使用新材料之前，除了检查是否有产品合格证之外，还要检查是否具有新材料鉴定证书等材料。大型商业综合体装饰装修工程所用材料的种类、数量较大，只有切实把控每一种施工材料的质量，才能够提升工程整体施工质量[2]。

（三）对施工人员进行专业化培训

对施工人员进行专业化培训，教授他们专业化的施工技术和施工知识是提升大型商业综合体装饰装修工程施工质量的重要措施。主要从两方面进行分析：①提升施工人员的专业素质，不仅要注重施工人员的基础理论知识学习，还要在施工现场结合施工实际问题进行实践教学，将理论与实践相结合，从而提升施工队伍的整体施工水平；②对施工人员进行施工技术专业化培训，增强施工人员对施工技术的认知能力，促使施工人员的施工方法更具规范性。

（四）对装饰装修工程的施工现场进行科学化管理

如果没有对施工现场进行科学化管理，装饰装修工程问题就会层出不穷，施工工期和施工质量都会受到影响。为了实现装饰装修工程施工现场的秩序性和合理性，需要在施工现场管理工作中做好以下两点。第一，装饰装修工程施工现场管理人员要重视人员的管理工作，在不同的施工环境、施工目的和施工工期内妥善安排施工人员进行施工作业。此外，还要组织施工技术水平高的施工人员从事施工难度较大的工作。第二，重视施工场地施工机械设备的使用与收放工作。为了确保施工场所的安全性和施工机械设备的稳定性，需要施工现场管理人员合理使用机械设备，并及时做好机械设备的维修与保养工作。

（五）合理选择施工技术

施工技术的选择是否恰当直接关系工程质量的好坏，因此，需要依据工程实际情况对施工技术进行合理化选择。施工单位应综合评测装饰装修工程的施工要求与自身施工能力，然后对施工技术进行选择。为此，施工单位在施工作业之前，应提前制定好相关的工作计划和策略，以提升施工的便捷性和高效性，减少施工问题。

三、结语

随着现代化城市的发展，大型商业综合体项目会越来越多，相应地，施工质量问题也会越来越多，因此，需要施工人员在实际生活和工作中随时总结施工问题，勤于思考应对策略，方能更好地提升施工质量。

参考文献：

[1]陈琳.建筑装饰装修工程施工质量控制措施探讨[J].居舍， 2019（02）：25.

[2]施丁财.建筑装饰装修工程施工质量控制措施[J].工程技术研究，2018（15）：129- 130.