厂区办公楼标准化设计要点探究

2019-03-22马增翠韩雅轩

产业与科技论坛 2019年11期

关键词：子项用房办公楼

□马增翠韩雅轩

一、功能的标准化

在以往的设计中，厂区办公楼在功能上均存在差异性。本次功能的优化主要是对厂区办公楼本身的功能进行标准化分析，将厂区办公楼内基本功能保留，将不具有普遍性的功能取消掉，将设置在厂区办公楼内合理的功能作为其标准化功能。

(一)功能的标准化分析。

1.基本功能用房。基本功能用房包括：办公用房、会议室、资料室、生产检修配套用房、设备用房及服务性用房。

2.取消设置的用房。在以往的设计中，厂区办公楼内有过污染洗消功能、餐厨功能、档案功能等。一是污染洗消功能有可能产生放射性废水，从而影响厂区办公楼的设计，因此标准化后的厂区办公楼不设置污染洗消功能。二是餐厨功能，一方面餐厨用房有安全卫生间距的要求，与厂区办公楼结合布置时，会对总图布置有要求和影响。另一方面一般办公楼设有医疗卫生中心及WBC单元等用房，与餐厨功能宜分开布置。因此，标准化后的厂区办公楼不设置餐厨功能。三是档案功能，该功能可考虑与厂前区业主办公楼等用房结合布置。标准化后的厂区办公楼同样不设置该功能。

3.固化的标准化用房。固化在厂区办公楼内的功能用房包括RP办证、WBC单元、医疗卫生中心、通信的程控交换机房等。一是RP办证为需要进入核电厂内放射性厂房的出入证办理用房。该功能应靠近控制区出入口设置，与厂区办公楼的设置位置相同，可结合设置。二是WBC单元功能与保健物理科密切相关，将该功能设置在该子项内，有利于缩短该科室的工作流线，保证工作的顺利进展。三是医疗卫生中心的功能仅为擦伤等简易外科门诊以及感冒等内科门诊。设置于厂区办公楼，紧邻控制区出入口，既利于厂区内伤病员的使用，也利于厂外救护车的进入。四是程控交换机房、消防控制室或消防控制中心等用房设置于厂区办公楼内，该子项靠近控制区出入口，交通位置醒目，适合厂外消防人员的到达；另外，办公楼内设有值班室，结合布置时，不需要另设值班人员，减少不必要的人员编制。

二、布局的标准化

布局标准化考虑两个方面，一是厂区办公楼在厂区内位置的标准化，二是该子项内各功能关系之间的布局标准化。

(一)厂区内位置的标准化。将厂区办公楼设置于控制区出入口及一道围栏的内侧，便于生产办公人员的管理，同样便于生产办公人员进去核电厂区维修及巡检。厂区办公楼设有程控交换机房等通信用房，具有大量的电缆，该子项应设置与厂区廊道的连接通道，有利于后续的检修。将厂区办公楼布置于控制区出入口内，也利于该子项与廊道的接口。如将该子项设置于控制区出入口外，在与廊道连接时，会给廊道的安保设计带来不便。综合考虑，将厂区办公楼设置于控制区出入口内侧更为合理。

(二)各功能用房布局的标准化。各用房的布置原则为：办公用房避免与设备用房、医疗用房流线交叉；办公用房按照部门实现分层或分区域布置。设备用房位于一层，位置便于与廊道连接；会议室尽量位于每层固定位置的东西向房间；生产检修配套用房(更衣室、淋浴室等)供水排水合理，方便使用等。

三、建筑面积的优化

以2台机组对应的厂区办公楼为研究对象，通过多个厂址的调研情况以及规范和集团标准的分析对比，总结出常规的人员编制情况、合理的人均建筑面积、合理的各类功能用房的数量及面积配备情况，并确定子项建筑面积的合理范围。厂区办公楼建筑面积为7,000m2，人数在400～450人，人均建筑面积为15～18m2，人均办公面积为6～7m2。

对建筑面积的影响还包括以下因素：不同的气候分区、平面布局特点等。一是气候分区的影响：寒冷地区外墙保温厚度大，会适当减少建筑使用面积；寒冷地区供暖系统采用冷热源机房比采用暖气供暖系统的设备用房面积略大，但暖气供暖需要考虑散热片的布置对建筑空间的影响，一般布置在外窗窗台下侧，占用部分室内空间。因此寒冷地区采暖的建筑，建筑面积可适当增加5%。二是平面布局的影响：员工办公采用大进深集中式办公，有利于增加建筑面积的利用率；内庭院、单面廊等布置方式一般会减少建筑面积的利用率，设计时人均建筑面积需结合考虑。建筑内公共空间多时，可适当减少办公室内的公共空间面积；反之，建筑内公共空间少时，可适当增加办公室内的公共空间。保持整个建筑内人均面积在标准范围内。因此在平面布置上应考虑建筑空间的利用率。

四、功能用房的模块化设计

通过项目调研以及集团标准等的分析，确定工位尺寸等布置因素，总结归纳出办公室布置模块、会议室布置模块以及楼梯间和卫生间的标准设计模块。

(一)办公室标准化设计模块。员工工位尺寸为1.8mx1.6m，1.7mx1.8m两种，其中，1.8mx1.6m的工位不包含文件柜和衣柜，1.7mx1.8m包含文件柜和衣柜。办公室内双面工位的走道宽度不小于1m，单面工位的走道宽度不小于0.8m。

员工办公室结合工位尺寸，对柱网进行模块化设计。面宽方向采用7.8m，进深方向采用7.8m或6.6m进行布置。柱网7.8m可以布置4排工位，6.6m可以布置3排工位，即7.8mx7.8m的柱网内可以布置12个工位，7.8mx6.6m的柱网可以布置9个工位。该布置空间舒适，也不会造成空间的浪费。

(二)会议室标准化设计模块。大会议室100平米，与会议室的茶水间结合布置，共占用2个柱网，满足会议室长度不大于2个跨度的设计要求；中会议室采用1个柱网，面积为60平米，设置一个出入口，门开向疏散方向，为减少疏散时占用走廊宽度，将会议室的门凹入式设置；小型会议室可以结合资料室和办公室布置。结合布置时，采用1.2x2.1m的小型会议桌。

(三)楼梯间标准化设计模块。厂区办公楼为多层公共建筑，总人数为400～450人，当厂区办公楼为3层建筑时，每层最多人数为300人，设置3部楼梯，每部楼梯的采用公共建筑最小宽度1.2m，总宽度为3.6m，满足厂区办公楼的疏散宽度要求。当厂区办公楼为4层或5层建筑时，每层人数最多为200人，每层设置2部楼梯间，每部楼梯的采用公共建筑最小宽度1.2m，满足厂区办公楼的疏散宽度要求。故厂区办公楼可采用梯段净宽度1.2m的楼梯。

(四)卫生间标准化设计模块。卫生间的设置应满足办公人员使用距离的要求，最远距离不应超过50m。一般情况下，厂区办公楼为4层或5层时，将卫生间设置于中间位置，最远距离满足要求，此种设计为每层各设置一个集中的男女卫生间。当厂区办公楼采用3层建筑时，每层的面积较大，通常应分别各设置两个男女卫生间。此种卫生间面积较少，数量较多。