“以房养老”乐晚年

武 威

近日，银保监会发布关于《扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，从2018年8月起，要把老年人住房反向抵押养老保险（即“以房养老”）推广至全国范围。

独居老人以房养老，一周饮三次茶

70岁的谭阿姨住在越秀南一幢正对着东濠涌高架的老楼里。屋子在5楼，面积不到32平方米，楼龄近30年。

谭阿姨30多岁离婚后一直单身，没有子女，每个月2000元多一点的退休金，让她的生活非常拮据。

于是，谭阿姨想以房养老，“当时保险公司告诉我，把房产抵押后，我还可以继续住，也可以把房子租出去，每个月还能收到养老金，直到百年归老。无论领的养老金是不是超过了房子价值，生前不用偿还保险公司一分钱。我去世后，房子就会被拿去拍卖。如果总价超过了我领的养老金和利息，继承人还能拿走剩余部分；如果没超过，继承人也不用出钱。”

谭阿姨的闺密就劝她不要这样做，“房子抵押出去虽然每个月都有养老金，要再想收回来，必须要把保险公司的本金和利息都还上，照这样，还不如把房子卖掉划算。”

几次三番，谭阿姨游移不定，直到一场大病，让她卧床不起。谭阿姨下定决心办下以房养老。

2015年，经过第三方评估公司评估，谭阿姨的这套房屋估值72万元。当年11月，谭阿姨正式签下协议，从此每个月从保险公司获得1800多元养老金，直到百年归老。

如今，谭阿姨的退休金涨到2700元，加上保险公司给的1800元，经济上宽裕很多，“我现在每星期去茶楼跟老朋友喝三次茶，不像以前那样拮据了”。

八旬老夫妇，希望手头更宽裕一些

家住越秀区福今路的杨先生和糜阿姨，是广东省气象局的退休员工，杨先生82岁，糜阿姨83岁。在福今路有一套100平方米的住房，楼龄差不多30年。由于唯一的女儿已经远嫁外地，房屋对老夫妻来说并不十分重要，“对未来的生活，我们希望手头上能更宽裕一点，以备不时之需。女儿、女婿的工作非常好，非常独立，对我们这套房子看得也不重。因此，听说我们有以房养老的想法后，非常支持”。

“我们拿养老金已经快两年了，每个月有15000多元的收入。我们是整个广州以房养老的第9户老人。因为有了这笔收入，这几年我们也去过韩国、印尼等几个国家旅游。”

杨先生说，老伴患有糖尿病，因此他想帮老伴多买一点保健品，让老伴有更好的健康保障。

83岁陈叔以房养老后出门就打车

83岁的陈叔如今一改以往消费时的束手束脚，养老院和家轮流住，想吃啥买啥，不想做饭就去茶楼饮茶，腿脚不便出行直接打车。2017年11月，陈叔选择以房养老，这让他的生活方式变了模样。

以往，陈叔每月4000多元退休金，除去生活费，还要支付医药费，有时看病一次就要五六百元，这点退休金根本不够用。他看到有关以房养老的报道后，动了心思。从2016年动心思，到正式签约，陈叔跑了承保公司七八次，唯恐上当受骗，最终才拍板参保。47平方米的房子，换来了老人每月6600多元的养老保险金，“这样一来，儿子也不用寄钱给我了，他轻松了，我也轻松了，现在的生活方便多了”。