建筑工程地下防水施工技术要点分析

胡娜

摘 要：随着我国经济社会的高速发展和人民生活水平的不断提高，人们对建筑工程的安全性提出了更高的要求，分析当前我国建筑工程地下防水施工的现状，并采用科学的施工技术对地下防水工程进行改造，对提高建筑工程的安全性具有十分重要的意义。本文主要针对建筑工程地下防水施工技术要点进行了详细的阐述，供参考。

关键词：建筑工程；地下防水施工技术；运用

1 建筑工程地下防水施工的重要意义

建筑工程的施工设计需要注意很多方面的问题，其中，防水工程是诸多设计当中较为重要的一项设计，建筑工程的地下防水是保证建筑工程安全使用的重要因素，如果建筑工程的地下防水设计工作缺乏科学性，建筑下方出现了渗水的问题，建筑工程的安全性就会受到很大的影响，例如，建筑工程的地下部分由于缺乏阳光的照射，长期以来处于潮湿的状态，空气中湿度过高很有可能导致建筑工程钢筋结构生锈，生锈的钢筋结构硬度将会受到很大的损害，而建筑工程的钢筋结构是保证建筑工程安全性能的最重要因素，如果钢筋结构的锈蚀情况严重，建筑工程将面临坍塌的危险，对建筑工程的施工人员和开发商都会造成严重的经济损失和安全威胁，因此，分析建筑工程地下防水施工技术的运用情况，对保证建筑工程的安全具有十分重要的

意义。

2 建筑地下工程渗漏主要原因

建筑的地下防水工程是保证建筑正常使用的重要工程，目前，很多建筑工程施工人员都已经将对防水技术的研发与实践作为工作的

重点。

1）抗渗混凝土未按设计要求添加防水外加剂，造成防水混凝土达不到设计要求的抗渗级别，不能满足所处环境的防水要求。

2）混凝土施工时振捣不密实，造成蜂窝、麻面、露筋等现像，以及混凝土浇筑后的养护不到位造成混凝土收缩裂缝。

3）混凝土施工时由于供料不及时或生产安排不合理留下施工

冷缝。

4）变形缝、施工缝、后浇带、预埋套管、对拉螺杆等细部未按规范要求施工。

5）防水施工后成品保护不到位或工序安排不合理，造成已完成的防水材料穿孔、破裂。

6）防水施工时施工方法不当，施工人员专业素质不高，造成防水质量不高。

3 建筑工程地下防水施工技术要点

3.1 抗渗砼

砼结构自防水是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。工程自防水结构通常想、采用C30.P8防水砼，在外加剂方面一般选用PNC砼早强膨胀剂。PNC属于硫铝酸钙砼膨胀剂，除具有膨胀功能外，对砼还有显著的早期增强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能。PNC加入到砼中，形成了膨胀性结晶水化物-水化硫铝酸钙，使砼产生膨胀，结构密实。在膨胀受约束条件下，所产生的膨胀能转变为压應力，这一压应力0.2-0.7Mpa，可抗消或部分抵消砼干缩、徐变、温度等产生的拉应力，从而可以防止砼的收缩开裂。钙矾结晶具有填充、切断砼毛细管孔隙的作用，因而能显著提高砼的早期强度、后期强度及抗渗性能。PNC最佳掺量应根据工程的要求和所以选用的水泥而定，一般情况下，配制补偿收缩的掺量为10-15%，配制填充用膨胀砼的掺量宜为15-20%。砼配合比的设计与普通砼相同，加料程序与普通砼相同。PNC的掺量要制作专用工具，专人负责，误差要小于0.5%。防水砼所用的水泥、碎石、砂、外加剂、粉煤灰等应符合规范和设计要求。防水砼施工时必须采用高频机械振捣密实，砼硬化后，要有专人负责养护，养护时间不少于14天。

3.2 粘结防水卷材或涂刷涂料防水层

常用的防水卷材有：合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材二大类。其施工环境气温条件宜符合下列规定：高聚物改性沥青防水卷材-冷粘法不低于5℃，热熔法不低于-10℃；合成高分子防水卷材-冷粘法不低于5℃，热风焊接法不低于-10℃；施工中主要把握以下几个关键点：施工中注意找平层要清刷干净，基层处理剂应涂刷均匀，使用的防水卷材道数、厚度应符合标准，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸不应小于100mm，相邻两幅应错开1/3幅宽，不得有扭曲和褶皱。收口和细部处理应符合要求，完工后检查合格应及时做保护层和回填土。

涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。涂料防水层的基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、漏胎体和翘边等缺陷。涂刷防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

涂料防水层的施工应符合下列规定：1）涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；2）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，涂膜层成品保护至关重要，严格防止划破和损失涂膜；3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向。同层涂膜的搭茬宽度宜为30～50mm；4）涂料防水层施工缝施工时，应将其甩茬表面处理干净；5）涂刷程序应先做转角处，穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。

3.3 细部构造施工做法

1）防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。底板的混凝土应连续整体浇筑。墙体上不得留垂直施工缝，垂直施工缝应与变形缝相结合。墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线下150～300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。钢板止水带施工时应注意搭接，焊缝面应注意焊好，转角处应处理合理，止水钢板应与墙体（或板）的钢筋固定牢固不得扭曲。橡胶止水带膨胀率为100-500%，施工前将砼表面清洗干净，撕掉BW止水条隔离纸，利用材料本身的粘性粘在砼表面上，冬天粘贴力较低或用于垂直缝上时，可隔1米钉一个钢钉加以固定，然后浇灌砼。水平施工缝浇筑混凝土前，应将其原有表面浮浆和杂物清除干净，先铺水泥净浆，再铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇筑上层混凝土。

2）对支模用预埋螺栓，在墙体中部加焊止水环，止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与螺栓满焊牢固，迎水面螺栓外加临时堵头30mm厚，待拆模后清除堵头，螺栓沿凹坑割除，再用膨胀水泥砂浆封堵，并涂刷防水涂料。

3）对预埋套管，在预埋套管对应墙体中部上加焊止水环，要满焊严密。安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找準，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵密实。

4）后浇带是一种混凝土刚性接缝，适用于不宜设置柔性变形缝以及后期变形趋于稳定的结构。后浇带施工事先认真清理钢筋和混凝土接槎，涂刷混凝土界面剂，采用补偿收缩混凝土浇筑密实，其强度应比两侧混凝土高一个等级。后浇带混凝土养护时间不应小于28d。

5）地下混凝土结构变形缝应严格按设计要求施工。变形缝宽20～30mm，水压力小于0.03Mpa时，通常采用中埋式止水带，缝隙用填缝材料嵌填密实，迎水面外贴防水卷材或外涂防水涂层。对底板混凝土也可底面先铺设止水带，后浇筑混凝土留缝，缝内弹性密封材料嵌填密实。

4 地下室防水工程质量控制

建筑地下室防水工程质量控制，包括事前、事中、事后控制三个环节，都很重要。但重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。在防水工程质量监控中应从以下方面进行。

1）图纸设计要过关。要了解设计对地下室防水的抗渗等级，防水构造做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求。与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性，提高其对地下室防水工程重要性的认识。作好图纸会审工作。

2）严格要求施工单位进行抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制。即使采用掺外加剂法，建议还要采用粗骨料两级配法（0.5cm～2cm，2cm～4cm）配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗性能。

3）重视混凝土浇捣的旁站监理，严格按经过计算后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝所造成的渗水通道。

4）监控施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头（面）有一个振捣器，严格按混凝土由后往前浇，而振捣则由前往后振的顺序进行施工作业，防止漏振。

5）根据混凝土配筋的疏密度，选择适当的坍落度和骨料级配，防止浇捣不密实。若用泵送混凝土，如出现面层砂浆过厚可增加部分碎石（按比例）振捣，以弥补粗骨料下沉，提高混凝土比重和均

匀性。

6）注重防水构造施工的质量控制。如：（1）底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板的500mm左右处，而且最好呈公槎（凸）型；（2）设金属止水板时，宽、厚度要符合规范要求并要焊接接头。为锚牢固，两边应做好短锯齿状；（3）变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；（4）穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐；凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

7）地下混凝土墙板结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝，成为渗水通道。

5 结语

建筑工程的地下防水工程是保证建筑工程安全性的重要工程，深入的分析建筑工程地下防水的状况，并根据实际情况科学的制定改造建筑工程地下防水系统的方案，采用先进的技术对建筑工程的地下防水进行改造升级，对提升建筑工程的防水性能具有十分重要的意义。

参考文献

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[2]欧阳志星.地下建筑防水设计分析[J].建材与装饰，2015，（27）.